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府中グリーンハイツ2号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,152万円 〜 4,429万円 （211万円 〜 212万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市晴見町１丁目２８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
府中グリーンハイツ2号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「府中グリーンハイツ2号棟」は、1994年3月に竣工した地上7階建てのマンションです。北府中駅から徒歩11分の場所に位置しており、交通の便も良い立地です。総戸数は61戸で、住みやすさを追求した機能的な間取りが特徴です。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。マンションから280m離れた場所には、ファミリーマート 府中晴見町店や321m離れたセブンイレブン晴見町店、369m離れたミニストップ北府中駅前店等のコンビニがあります。また、660mの場所に工藤ストアや695mの場所にCHETOS Yamazaki 府中店等のスーパーもあります。
飲食店も豊富で、217mの場所には東家、229mの場所にはプチ・アンジュ昭盛堂、255mの場所にはつきまる、264mの場所にはアポロレストラン、268mの場所にはヒロ等があります。
また、病院や薬局も充実しており、186mの場所には金森歯科医院、225mの場所にはたかせ眼科クリニック、228mの場所には鈴木歯科があります。ワカバ薬局府中店やみなみ薬局、晴見町薬局等の薬局も近くにあります。
公共施設も多く存在し、49mの場所には都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部北多摩住宅管理センタや487mの場所には府中市役所教育センター、府中市役所教育センター電話教育相談室等があります。公園も近くにあり、440mの場所には府中中央公園、764mの場所には府中公園、767mの場所にはすずかけ公園があります。
また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、436mの場所には府中市立府中第一中学校や469mの場所には東京都立農業高校等の学校があり、213mの場所には中央保育所や281mの場所にはHUGS INTERNATIONAL SCHOOL等の保育園・幼稚園もあります。
府中グリーンハイツ2号棟は、交通の利便性が高いことや周辺施設の充実した環境から、暮らしやすいと評価されています。ぜひこのマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
府中グリーンハイツ2号棟の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 国立市, 小金井市, 国分寺市, 稲城市, 小平市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北府中駅の築年数で見たマンション価格
府中グリーンハイツ2号棟の最寄り北府中駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。府中グリーンハイツ2号棟は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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5階 北
3LDK
69.54㎡
6階 北
3LDK
64.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 69.54㎡ | 北 | 5階 北(69.54㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.62㎡ | 北 | 6階 北(64.62㎡)を無料査定する |
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府中グリーンハイツ2号棟の存在する東京都府中市晴見町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1974年9月 | 40.5㎡ | 29.1万円 | 7 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1996年3月 | 69.54㎡ | 64.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 2015年4月 | 65.6㎡ | 73.2万円 | 2 | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1974年9月 | 78.91㎡ | 25.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,880万円 | 2011年1月 | 70.48㎡ | 83.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2008年1月 | 89.15㎡ | 67.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2008年1月 | 89.15㎡ | 71.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,499万円 | 2010年2月 | 75.38㎡ | 73.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,770万円 | 1996年3月 | 69.54㎡ | 54.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,800万円 | 2015年4月 | 65.62㎡ | 73.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2011年1月 | 70.48㎡ | 60.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,898万円 | 1974年9月 | 50.2㎡ | 37.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 5,290万円 | 2010年2月 | 77.61㎡ | 68.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,898万円 | 1974年9月 | 50.22㎡ | 37.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2008年1月 | 88.26㎡ | 73.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,500万円 | 2015年4月 | 65.62㎡ | 68.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2008年1月 | 89.15㎡ | 59.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2008年1月 | 89.15㎡ | 61.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 2010年2月 | 66.53㎡ | 68.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,650万円 | 1993年10月 | 60.08㎡ | 60.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1974年9月 | 55.33㎡ | 32.2万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 1995年3月 | 61.63㎡ | 75.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,890万円 | 1995年11月 | 63.36㎡ | 61.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 1995年11月 | 73.52㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,090万円 | 1993年10月 | 70.03㎡ | 58.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,890万円 | 1993年10月 | 70.03㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,390万円 | 1993年10月 | 70.03㎡ | 62.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 1995年3月 | 67.82㎡ | 55.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2008年1月 | 77.07㎡ | 64.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 6,980万円 | 2008年1月 | 112.25㎡ | 62.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年5月 | 8,680万円 | 2008年1月 | 112.25㎡ | 77.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,890万円 | 1996年3月 | 70.03㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 9,980万円 | 2008年1月 | 112.25㎡ | 88.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年5月 | 12,000万円 | 2008年1月 | 112.25㎡ | 106.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年5月 | 5,180万円 | 2010年2月 | 77.61㎡ | 66.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,780万円 | 2008年1月 | 97.38㎡ | 69.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 84.37㎡ | 41.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 1993年10月 | 66.66㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,690万円 | 2010年2月 | 84.93㎡ | 67.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年11月 | 4,680万円 | 2011年1月 | 70.56㎡ | 66.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,680万円 | 2010年2月 | 84.93㎡ | 66.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年10月 | 5,480万円 | 2010年2月 | 83.31㎡ | 65.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,980万円 | 2008年1月 | 80.19㎡ | 62.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,098万円 | 1994年3月 | 69.54㎡ | 58.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,250万円 | 2008年1月 | 77.07㎡ | 55.1万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 府中コーポラス | 東京都府中市晴見町１丁目１９−１ | 1974年9月 | 40.5㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ府中けやき通り | 東京都府中市晴見町１丁目１−１９ | 1995年2月 | 61.63㎡〜 | 3,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ | 東京都府中市晴見町１丁目 | 1996年3月 | 64.62㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ4号棟 | 東京都府中市晴見町１丁目２８−４ | 1993年10月 | 60.08㎡〜 | 3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ3号棟 | 東京都府中市晴見町１丁目２８ー３ | 1993年10月 | 60.08㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ府中テラス | 東京都府中市晴見町１丁目３−２ | 2015年5月 | 55.14㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ府中 | 東京都府中市晴見町１丁目１３−１４ | 2010年2月 | 66.53㎡〜 | 4,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタスミュゼ府中 | 東京都府中市晴見町２丁目３−２ | 2008年2月 | 68.51㎡〜 | 4,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中第２団地エステート晴見 | 東京都府中市晴見町２丁目１ | 1983年3月 | 84.37㎡〜 | 3,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中第２団地２号棟 | 東京都府中市晴見町２丁目１ | 1983年3月 | 84.37㎡〜 | 2,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド北府中 | 東京都府中市晴見町２丁目１５−６ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション北府中 | 東京都府中市晴見町２丁目１５−１２ | 1982年5月 | 47.18㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス府中パークアリーナ | 東京都府中市晴見町２丁目１９−４ | 2011年1月 | 68.93㎡〜 | 4,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート晴見 | 東京都府中市晴見町２丁目１ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中第２団地４号棟 | 東京都府中市晴見町２丁目１ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中第２団地１号棟 | 東京都府中市晴見町２丁目１ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中第２団地３号棟 | 東京都府中市晴見町２丁目１ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中学園ハイツ | 東京都府中市新町１丁目６３−３６ | 1982年1月 | 69.27㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ国分寺 | 東京都府中市新町１丁目２３−５ | 1993年5月 | 16.47㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |