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スカーラ板橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,329万円 〜 3,548万円 （210万円 〜 210万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区大谷口北町３２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スカーラ板橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スカーラ板橋」は、1998年1月に竣工した地上4階建てのマンションです。全17戸あり、交通手段としては東武東上線「中板橋」駅から徒歩13分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、コンビニとしてはファミリーマート 板橋大谷口北町店やローソン 日大板橋病院店、ファミリーマート 板橋日大病院前店などが徒歩約200m以内に点在しています。また、スーパーマーケットにもオーケー 大谷口店やよしや SainE(セーヌ) 大谷口店、まいばすけっと 板橋向原3丁目店などが徒歩数百m圏内にあります。
飲食店も多く、高麗苑やBAR SESAME(バー セサミ)、志波田、青山、富田屋などが周辺にあります。また、病院や薬局も近くにあり、よりふじ医院やセーフティ歯科クリニック、大谷口ケアサービスといった医療施設へのアクセスも便利です。なお、公共施設としては大谷口児童遊園内集会所や大谷口北町集会所、板橋警察署 大谷口交番などが近くにあります。さらに、板橋区 板橋交通公園も徒歩約600mの場所にあり、自然環境も豊かで子育て世代にも適した環境と言えるでしょう。
学校に関しては、板橋区立大谷口小学校や私立日本大学医学部も周辺にあります。保育園や幼稚園も充実しており、かごめ幼稚園や大谷口保育園、陽光保育園などが徒歩数百m以内にあります。
このように、「スカーラ板橋」は周辺施設が充実しており、生活に便利な環境に恵まれています。マンションの魅力や立地条件を考えると、快適な暮らしを送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
スカーラ板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 練馬区, 北区, 中野区, 新宿区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格
スカーラ板橋の最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカーラ板橋は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.8万円に比べて、築40年以上では145.5万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2SLDK
55.96㎡
2階 北
2LDK
55.96㎡
3階 北
2SLDK
55.96㎡
3階 北東
3DK
53.12㎡
4階 北
2SLDK
55.96㎡
4階 北
2SLDK
52.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 55.96㎡ | 北 | 2階 北(55.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.96㎡ | 北 | 2階 北(55.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 55.96㎡ | 北 | 3階 北(55.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 53.12㎡ | 北東 | 3階 北東(53.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 55.96㎡ | 北 | 4階 北(55.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 52.51㎡ | 北 | 4階 北(52.51㎡)を無料査定する |
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スカーラ板橋の存在する東京都板橋区大谷口北町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,798万円 | 2004年3月 | 61.15㎡ | 78.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1983年4月 | 54.67㎡ | 72.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1980年7月 | 34.21㎡ | 57.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1980年7月 | 37.51㎡ | 47.5万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1997年12月 | 56.7㎡ | 82.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1969年6月 | 35.66㎡ | 23.8万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2022年3月 | 40.0㎡ | 99.5万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1980年3月 | 52.03㎡ | 38.4万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 3,750万円 | 2020年8月 | 44.49㎡ | 84.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1980年7月 | 41.29㎡ | 33.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1981年2月 | 67.16㎡ | 54.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,950万円 | 1985年2月 | 70.09㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1974年10月 | 35.55㎡ | 47.3万円 | 7 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1974年10月 | 35.55㎡ | 33.2万円 | 2 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1990年10月 | 25.3㎡ | 47.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1996年6月 | 67.85㎡ | 63.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 1980年3月 | 50.03㎡ | 49.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1981年2月 | 68.3㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 1981年2月 | 67.1㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,978万円 | 1985年2月 | 70.09㎡ | 56.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1983年4月 | 54.15㎡ | 55.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2004年3月 | 61.15㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1976年6月 | 38.74㎡ | 51.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1990年10月 | 41.54㎡ | 66.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1996年2月 | 56.96㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 1976年6月 | 34.84㎡ | 48.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 1985年2月 | 54.59㎡ | 65.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1990年11月 | 24.8㎡ | 51.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 1998年1月 | 55.96㎡ | 60.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 990万円 | 1969年6月 | 33.55㎡ | 29.5万円 | 4 | 2DK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1983年4月 | 54.67㎡ | 63.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,299万円 | 1974年12月 | 33.03㎡ | 39.3万円 | 2 | 2K |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1997年11月 | 56.7㎡ | 63.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 2,340万円 | 2017年11月 | 25.52㎡ | 91.7万円 | 11 | 1K |
| 2022年11月 | 850万円 | 1969年6月 | 35.66㎡ | 23.8万円 | 5 | 2DK |
| 2022年11月 | 1,490万円 | 1990年11月 | 25.83㎡ | 57.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 3,598万円 | 1985年2月 | 54.59㎡ | 65.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 1974年10月 | 83.31㎡ | 44.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,290万円 | 1994年12月 | 61.2㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1983年4月 | 54.67㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1995年10月 | 51.1㎡ | 58.3万円 | 4 | 3DK |
| 2022年8月 | 3,690万円 | 1995年10月 | 55.2㎡ | 66.8万円 | 3 | 3DK |
| 2022年8月 | 1,299万円 | 1969年6月 | 35.66㎡ | 36.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 1996年7月 | 80.73㎡ | 74.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1969年6月 | 35.67㎡ | 38.7万円 | 2 | 1DK |
| 2022年7月 | 2,400万円 | 2017年10月 | 25.73㎡ | 93.3万円 | 8 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリスタルハイム小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１３−８ | 1995年12月 | 52.33㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディアンスフォート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１９−４ | 2013年11月 | 61.5㎡〜 | 4,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ小竹向原1番館 | 東京都板橋区小茂根２丁目１０−１９ | 1991年11月 | 18.7㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目３１−８ | 1998年2月 | 53.23㎡〜 | 3,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシャル小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２４−３ | 2012年9月 | 57.58㎡〜 | 4,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル小竹向原2番館 | 東京都板橋区小茂根２丁目１７−９ | 2007年12月 | 20.25㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２９−１１ | 2013年6月 | 25.57㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１３−５ | 1984年6月 | 54.8㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| セビアンメゾン小茂根 | 東京都板橋区小茂根２丁目５−１３ | 1984年4月 | 39.11㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１７−１０ | 2023年6月 | 66.39㎡〜 | 7,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小竹向原エクシード | 東京都板橋区小茂根２丁目２５−１７ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズモリス小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２０−４ | 2000年3月 | 51.91㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ダイアパレス小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２０−１２ | 2000年2月 | 60.38㎡〜 | 4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル小竹向原 | 東京都板橋区大谷口上町８５−３ | 1994年2月 | 23.64㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ラアトレ中板橋2 | 東京都板橋区大谷口上町７−２ | 2006年6月 | 30.56㎡〜 | 3,063万円〜 | このマンションの相場を見る |