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レーベンハイム中板橋ヴァリィの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,222万円 〜 5,538万円 （235万円 〜 237万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区大谷口北町３５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 44.95㎡ 〜 77.78㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
低風換気ｼｽﾃﾑ
防災倉庫
CATV
レーベンハイム中板橋ヴァリィについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レーベンハイム中板橋ヴァリィ」は、2004年2月に竣工された地上9階建てのマンションです。43戸あり、交通利便性も高く、東武東上線「中板橋」駅まで徒歩12分とアクセスも便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。近くには複数のコンビニやスーパーがあります。ファミリーマート 板橋大谷口北町店は徒歩172m、ファミリーマート 板橋大谷口店は徒歩272m、セブンイレブン 板橋小茂根2丁目店は徒歩318mと、日常の買い物がすぐに済ませられます。
また、飲食店も多数あります。例えば、徒歩26mの場所にあるBAR SESAME(バー セサミ)や、徒歩36mの場所にある青山、徒歩57mの場所にある高麗苑など、バラエティ豊かなお店があります。
さらに、病院や薬局も近くにあります。山倉眼科や山倉医院は徒歩117m、セーフティ歯科クリニックは徒歩125mの場所にあります。また、ペンギン薬局は徒歩182m、ひかり薬局は徒歩369mの場所にあります。安心して医療・薬の利用ができる環境です。
マンションの近くには公共施設や学校、保育園・幼稚園もあります。大谷口児童遊園内集会所は徒歩223m、板橋区立大谷口小学校やあいキッズ 大谷口小学校まで徒歩122m、私立日本大学医学部まで徒歩301mです。子育て世帯にとっても便利な立地です。
周辺には公園はありませんが、緑豊かな環境に囲まれています。また、大谷口保育園やひまわりキッズガーデン小茂根といった保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子ども連れのファミリーにとっても暮らしやすいエリアです。
「レーベンハイム中板橋ヴァリィ」は、交通アクセスや周辺施設の充実を生かした住まいの利便性が魅力のマンションです。日常生活に必要な施設が近くに揃っており、便利で快適な暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
レーベンハイム中板橋ヴァリィの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 練馬区, 北区, 中野区, 新宿区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格
レーベンハイム中板橋ヴァリィの最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム中板橋ヴァリィは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.8万円に比べて、築40年以上では144.8万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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レーベンハイム中板橋ヴァリィの存在する東京都板橋区大谷口北町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1983年4月 | 54.67㎡ | 72.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1980年7月 | 34.21㎡ | 57.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1980年7月 | 37.51㎡ | 47.5万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1997年12月 | 56.7㎡ | 82.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1969年6月 | 35.66㎡ | 23.8万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2022年3月 | 40.0㎡ | 99.5万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1980年3月 | 52.03㎡ | 38.4万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 3,750万円 | 2020年8月 | 44.49㎡ | 84.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1980年7月 | 41.29㎡ | 33.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1981年2月 | 67.16㎡ | 54.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,950万円 | 1985年2月 | 70.09㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1974年10月 | 35.55㎡ | 47.3万円 | 7 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1974年10月 | 35.55㎡ | 33.2万円 | 2 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1990年10月 | 25.3㎡ | 47.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1996年6月 | 67.85㎡ | 63.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1981年2月 | 68.3㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 1980年3月 | 50.03㎡ | 49.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 1981年2月 | 67.1㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,978万円 | 1985年2月 | 70.09㎡ | 56.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1983年4月 | 54.15㎡ | 55.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2004年3月 | 61.15㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1976年6月 | 38.74㎡ | 51.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1990年10月 | 41.54㎡ | 66.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1996年2月 | 56.96㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 1976年6月 | 34.84㎡ | 48.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 1985年2月 | 54.59㎡ | 65.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1990年11月 | 24.8㎡ | 51.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 1998年1月 | 55.96㎡ | 60.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 990万円 | 1969年6月 | 33.55㎡ | 29.5万円 | 4 | 2DK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1983年4月 | 54.67㎡ | 63.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,299万円 | 1974年12月 | 33.03㎡ | 39.3万円 | 2 | 2K |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1997年11月 | 56.7㎡ | 63.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 2,340万円 | 2017年11月 | 25.52㎡ | 91.7万円 | 11 | 1K |
| 2022年11月 | 850万円 | 1969年6月 | 35.66㎡ | 23.8万円 | 5 | 2DK |
| 2022年11月 | 1,490万円 | 1990年11月 | 25.83㎡ | 57.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 3,598万円 | 1985年2月 | 54.59㎡ | 65.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 1974年10月 | 83.31㎡ | 44.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,290万円 | 1994年12月 | 61.2㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1983年4月 | 54.67㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1995年10月 | 51.1㎡ | 58.3万円 | 4 | 3DK |
| 2022年8月 | 3,690万円 | 1995年10月 | 55.2㎡ | 66.8万円 | 3 | 3DK |
| 2022年8月 | 1,299万円 | 1969年6月 | 35.66㎡ | 36.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 1996年7月 | 80.73㎡ | 74.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1969年6月 | 35.67㎡ | 38.7万円 | 2 | 1DK |
| 2022年7月 | 2,400万円 | 2017年10月 | 25.73㎡ | 93.3万円 | 8 | 1K |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 1994年12月 | 61.2㎡ | 56.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,080万円 | 1990年10月 | 32.73㎡ | 63.6万円 | 3 | 2K |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1990年10月 | 25.83㎡ | 72.8万円 | 6 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| クリオ小竹向原1番館 | 東京都板橋区小茂根２丁目１０−１９ | 1991年11月 | 18.7㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目３１−８ | 1998年2月 | 53.23㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルハイム小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１３−８ | 1995年12月 | 52.33㎡〜 | 3,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシャル小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２４−３ | 2012年9月 | 57.58㎡〜 | 4,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| スカイコート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２９−１１ | 2013年6月 | 25.57㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| セビアンメゾン小茂根 | 東京都板橋区小茂根２丁目５−１３ | 1984年4月 | 39.11㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１７−１０ | 2023年6月 | 66.39㎡〜 | 7,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小竹向原エクシード | 東京都板橋区小茂根２丁目２５−１７ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズモリス小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２０−４ | 2000年3月 | 51.91㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１４−１７ | 2009年9月 | 60.8㎡〜 | 5,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２０−１２ | 2000年2月 | 60.38㎡〜 | 4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル小竹向原 | 東京都板橋区大谷口上町８５−３ | 1994年2月 | 23.64㎡〜 | 1,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上町マンション | 東京都板橋区大谷口上町８６−１０ | 1966年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ラアトレ中板橋2 | 東京都板橋区大谷口上町７−２ | 2006年6月 | 30.56㎡〜 | 3,071万円〜 | このマンションの相場を見る |