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クリスタルハイム小竹向原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,659万円 〜 5,608万円 （231万円 〜 231万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区小茂根２丁目１３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ｶﾗｰｾﾚｸｼｮﾝ
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
クリスタルハイム小竹向原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クリスタルハイム小竹向原」は、板橋区に位置するマンションです。1995年12月に竣工し、地上9階建てで82戸の住戸があります。最寄り駅の東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅からは徒歩8分でアクセス可能です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、210m先にファミリーマート 小茂根二丁目店があり、278m先にはファミリーマート 板橋向原三丁目店、381m先にはセブンイレブン 板橋小茂根2丁目店があります。スーパーマーケットでは、まいばすけっと 板橋向原3丁目店が316m先にあり、406m先にはよしや SainE(セーヌ) 大谷口店、486m先にはまいばすけっと 小竹向原駅北店が存在します。飲食店については、106m先にヤマザキサンロイヤル小茂根店、208m先にDenny's(デニーズ) 小茂根店やかつや板橋小茂根店、255m先にはけやぐ、265m先にびっくりドンキー 板橋こもね店があります。
また、医療施設としては、289m先に野口耳鼻咽喉科医院や318m先には新宿追分クリニック 板橋分院、348m先にケアホーム板橋が存在します。薬局については、372m先にトモズ 大谷口店や426m先にはそうごう薬局大谷口北店、439m先によしだ薬局 小茂根店があります。
さらに、小茂根には公共施設としては、113m先に板橋消防署小茂根出張所、297m先に小茂根一丁目集会所、308m先に板橋区立小茂根図書館があります。周辺には緑地もあり、269m先には根の上遺跡緑地や511m先に小茂根三丁目緑地、636m先には大谷口二丁目緑地があります。学校については、100m先に筑波大学附属桐が丘特別支援学校施設併設学級や178m先に板橋区立上板橋第二小学校があります。
このように、「クリスタルハイム小竹向原」は周辺環境に恵まれており、便利な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
クリスタルハイム小竹向原の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 豊島区, 北区, 中野区, 新宿区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小竹向原駅の築年数で見たマンション価格
クリスタルハイム小竹向原の最寄り小竹向原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリスタルハイム小竹向原は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価424.8万円に比べて、築40年以上では156.3万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
4LDK
80.21㎡
1階 東
2LDK
56.01㎡
1階 東
2LDK
52.33㎡
2階 東
3LDK
61.36㎡
2階 東
2LDK
61.36㎡
3階 東
2LDK
56.01㎡
4階 東
3LDK
61.36㎡
4階 東
2LDK
61.36㎡
5階 東
2LDK
61.36㎡
5階 北
3LDK
69.74㎡
5階 東
3LDK
61.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 80.21㎡ | 北 | 1階 北(80.21㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 56.01㎡ | 東 | 1階 東(56.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 52.33㎡ | 東 | 1階 東(52.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.36㎡ | 東 | 2階 東(61.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.36㎡ | 東 | 2階 東(61.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.01㎡ | 東 | 3階 東(56.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.36㎡ | 東 | 4階 東(61.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.36㎡ | 東 | 4階 東(61.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.36㎡ | 東 | 5階 東(61.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.74㎡ | 北 | 5階 北(69.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.36㎡ | 東 | 5階 東(61.36㎡)を無料査定する |
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クリスタルハイム小竹向原の存在する東京都板橋区小茂根２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 60.38㎡ | 70.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1980年11月 | 42.51㎡ | 65.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1981年10月 | 62.1㎡ | 45.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,698万円 | 1996年1月 | 61.36㎡ | 92.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,299万円 | 1998年2月 | 60.03㎡ | 88.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2012年8月 | 65.24㎡ | 84.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,450万円 | 2003年9月 | 31.59㎡ | 77.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 2014年10月 | 25.55㎡ | 99.8万円 | 11 | 1K |
| 2024年2月 | 2,330万円 | 1984年4月 | 39.11㎡ | 59.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2013年12月 | 61.5㎡ | 81.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2002年9月 | 54.84㎡ | 79.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1977年8月 | 37.26㎡ | 26.3万円 | 1 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2004年12月 | 61.82㎡ | 95.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1996年1月 | 61.36㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2000年3月 | 56.33㎡ | 83.1万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 86.4㎡ | 57.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1987年5月 | 30.6㎡ | 38.6万円 | 4 | 1DK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 64.8㎡ | 81.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1984年6月 | 59.43㎡ | 60.2万円 | 1 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1986年2月 | 51.28㎡ | 67.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,499万円 | 1984年5月 | 43.38㎡ | 57.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1977年8月 | 32.97㎡ | 41.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1977年7月 | 29.4㎡ | 43.5万円 | 5 | 2DK |
| 2023年9月 | 7,199万円 | 2023年5月 | 67.28㎡ | 107.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 2009年1月 | 23.38㎡ | 97.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 6,250万円 | 2000年2月 | 75.01㎡ | 83.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1986年2月 | 51.28㎡ | 52.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1986年2月 | 60.06㎡ | 49.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 77.07㎡ | 68.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1986年12月 | 55.28㎡ | 61.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 748万円 | 1987年11月 | 26.51㎡ | 28.2万円 | 2 | 1DK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2000年2月 | 84.75㎡ | 64.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,490万円 | 2012年8月 | 65.24㎡ | 68.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,250万円 | 2006年1月 | 70.16㎡ | 89.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,750万円 | 2002年9月 | 76.22㎡ | 75.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 6,798万円 | 2002年9月 | 76.22㎡ | 89.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 3,520万円 | 2006年1月 | 40.5㎡ | 86.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,700万円 | 2000年2月 | 63.55㎡ | 74.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,190万円 | 1995年3月 | 67.75㎡ | 76.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2012年8月 | 65.24㎡ | 68.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,799万円 | 2005年1月 | 68.03㎡ | 70.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1975年5月 | 51.48㎡ | 57.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,750万円 | 2009年1月 | 30.69㎡ | 89.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 850万円 | 1991年1月 | 18.63㎡ | 45.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 3,100万円 | 2020年6月 | 25.8㎡ | 120.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 3,200万円 | 2020年6月 | 28.62㎡ | 111.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 3,500万円 | 1991年1月 | 51.51㎡ | 67.9万円 | 7 | 2DK |
| 2023年1月 | 2,690万円 | 1980年11月 | 42.51㎡ | 63.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 60.38㎡ | 65.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,700万円 | 2018年5月 | 26.8㎡ | 100.7万円 | 6 | 1K |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 64.8㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 2003年9月 | 36.6㎡ | 86.9万円 | 1 | 1K |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2005年1月 | 75.02㎡ | 70.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,850万円 | 1986年2月 | 66.49㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 2009年7月 | 72.78㎡ | 82.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,200万円 | 1988年3月 | 76.14㎡ | 55.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 1985年10月 | 79.51㎡ | 56.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2013年11月 | 61.5㎡ | 81.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 950万円 | 1991年1月 | 18.63㎡ | 51.0万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 4,200万円 | 2000年3月 | 63.99㎡ | 65.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,390万円 | 1996年1月 | 61.36㎡ | 87.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 850万円 | 1991年1月 | 18.97㎡ | 44.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 4,299万円 | 1975年5月 | 87.87㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 1991年1月 | 50.55㎡ | 62.9万円 | 4 | 2DK |
| 2022年10月 | 2,270万円 | 2006年9月 | 20.46㎡ | 110.9万円 | 5 | 1K |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1995年3月 | 67.75㎡ | 58.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,590万円 | 1988年3月 | 76.14㎡ | 47.1万円 | 3 | 3LDK |
クリスタルハイム小竹向原の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目６−８ | 1995年2月 | 58.32㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目７−１４ | 2004年6月 | 59.51㎡〜 | 4,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目６−１８ | 1988年3月 | 71.78㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田小茂根コーポ | 東京都板橋区小茂根３丁目６−２５ | 1977年8月 | 29.4㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション城北中央公園 | 東京都板橋区小茂根３丁目７−２７ | 2005年1月 | 57.13㎡〜 | 4,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目４−２１ | 1984年5月 | 43.38㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル小竹向原参番館 | 東京都板橋区小茂根３丁目１５−７ | 2019年3月 | 25.5㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小竹向原ガーデンフォルム | 東京都板橋区小茂根３丁目４−５ | 2000年3月 | 66.72㎡〜 | 4,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス城北中央公園 | 東京都板橋区小茂根３丁目９−８ | 1985年9月 | 70.51㎡〜 | 3,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目４−２０ | 1991年1月 | 18.59㎡〜 | 1,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディアンスフォート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１９−４ | 2013年11月 | 61.5㎡〜 | 4,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ小竹向原1番館 | 東京都板橋区小茂根２丁目１０−１９ | 1991年11月 | 18.7㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目３１−８ | 1998年2月 | 53.23㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシャル小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２４−３ | 2012年9月 | 57.58㎡〜 | 4,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル小竹向原2番館 | 東京都板橋区小茂根２丁目１７−９ | 2007年12月 | 20.25㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２９−１１ | 2013年6月 | 25.57㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１３−５ | 1984年6月 | 54.8㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田サニーフラット | 東京都板橋区小茂根２丁目２４−５ | 1981年10月 | 62.1㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セビアンメゾン小茂根 | 東京都板橋区小茂根２丁目５−１３ | 1984年4月 | 39.11㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１７−１０ | 2023年6月 | 66.39㎡〜 | 7,198万円〜 | このマンションの相場を見る |