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レーベンハイム中板橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,205万円 〜 3,529万円 （208万円 〜 211万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区大谷口北町２２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レーベンハイム中板橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レーベンハイム中板橋」は、東武東上線「中板橋」駅から徒歩12分の場所に位置するマンションです。総戸数は29戸で、地上4階建てであり、1995年10月に竣工しました。
「レーベンハイム中板橋」の魅力は、周辺施設の充実です。コンビニでは、徒歩約2分の距離にローソン 日大板橋病院店やファミリーマート 板橋大谷口店、徒歩約3分の距離にファミリーマート 板橋大谷口北町店があります。また、スーパーでは、徒歩約1分の距離にオーケー 大谷口店、徒歩約5分の距離によしや SainE(セーヌ) 大谷口店、まいばすけっと 南常盤台1丁目店があります。
飲食店も豊富で、徒歩約2分の距離に富田屋や高麗苑、BAR SESAME(バー セサミ)、青山、マロニエテイルームがあります。また、病院も徒歩約2分の距離によりふじ医院や日本大学医学部附属板橋病院、セーフティ歯科クリニックがあります。さらに、薬局では、徒歩約2分の距離にペンギン薬局やひかり薬局、アイランド薬局大谷口店が利用できます。
公共施設にも恵まれており、徒歩約1分の距離に大谷口児童遊園内集会所、徒歩約4分の距離に大谷口北町集会所、徒歩約5分の距離に板橋警察署 大谷口交番があります。また、公園では、徒歩約6分の距離に板橋区 板橋交通公園があります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。「レーベンハイム中板橋」のすぐ近くには、板橋区立大谷口小学校や板橋区立あいキッズ 大谷口小学校、私立日本大学医学部があります。保育園や幼稚園も多く、徒歩約2分の距離にかごめ幼稚園、徒歩約5分の距離に陽光保育園、大谷口保育園があります。
「レーベンハイム中板橋」は、周辺施設の充実した立地と共に、住戸内の設備も充実しています。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった便利な機能が備わっており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスもあります。さらに、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性も確保されています。
「レーベンハイム中板橋」は、マンションの魅力が存分に感じられる立地や設備を備えており、快適な暮らしを提供します。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
レーベンハイム中板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 練馬区, 北区, 中野区, 新宿区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格
レーベンハイム中板橋の最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム中板橋は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.8万円に比べて、築40年以上では145.5万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2DK
55.2㎡
2階 北
2LDK
50.88㎡
3階 北
3DK
55.2㎡
3階 南西
2LDK
50.88㎡
4階 北
3DK
51.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 55.2㎡ | 北 | 1階 北(55.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.88㎡ | 北 | 2階 北(50.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 55.2㎡ | 北 | 3階 北(55.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.88㎡ | 南西 | 3階 南西(50.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 51.1㎡ | 北 | 4階 北(51.1㎡)を無料査定する |
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レーベンハイム中板橋の存在する東京都板橋区大谷口北町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,798万円 | 2004年3月 | 61.15㎡ | 78.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1983年4月 | 54.67㎡ | 72.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1980年7月 | 34.21㎡ | 57.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1980年7月 | 37.51㎡ | 47.5万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1997年12月 | 56.7㎡ | 82.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1969年6月 | 35.66㎡ | 23.8万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2022年3月 | 40.0㎡ | 99.5万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1980年3月 | 52.03㎡ | 38.4万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 3,750万円 | 2020年8月 | 44.49㎡ | 84.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1980年7月 | 41.29㎡ | 33.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1981年2月 | 67.16㎡ | 54.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,950万円 | 1985年2月 | 70.09㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1974年10月 | 35.55㎡ | 47.3万円 | 7 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1974年10月 | 35.55㎡ | 33.2万円 | 2 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1990年10月 | 25.3㎡ | 47.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1996年6月 | 67.85㎡ | 63.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 1980年3月 | 50.03㎡ | 49.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1981年2月 | 68.3㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 1981年2月 | 67.1㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,978万円 | 1985年2月 | 70.09㎡ | 56.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2004年3月 | 61.15㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1983年4月 | 54.15㎡ | 55.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1976年6月 | 38.74㎡ | 51.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1990年10月 | 41.54㎡ | 66.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1996年2月 | 56.96㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 1976年6月 | 34.84㎡ | 48.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 1985年2月 | 54.59㎡ | 65.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1990年11月 | 24.8㎡ | 51.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 1998年1月 | 55.96㎡ | 60.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 990万円 | 1969年6月 | 33.55㎡ | 29.5万円 | 4 | 2DK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1983年4月 | 54.67㎡ | 63.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,299万円 | 1974年12月 | 33.03㎡ | 39.3万円 | 2 | 2K |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1997年11月 | 56.7㎡ | 63.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 2,340万円 | 2017年11月 | 25.52㎡ | 91.7万円 | 11 | 1K |
| 2022年11月 | 850万円 | 1969年6月 | 35.66㎡ | 23.8万円 | 5 | 2DK |
| 2022年11月 | 1,490万円 | 1990年11月 | 25.83㎡ | 57.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 3,598万円 | 1985年2月 | 54.59㎡ | 65.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 1974年10月 | 83.31㎡ | 44.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,290万円 | 1994年12月 | 61.2㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1983年4月 | 54.67㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1995年10月 | 51.1㎡ | 58.3万円 | 4 | 3DK |
| 2022年8月 | 3,690万円 | 1995年10月 | 55.2㎡ | 66.8万円 | 3 | 3DK |
| 2022年8月 | 1,299万円 | 1969年6月 | 35.66㎡ | 36.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 1996年7月 | 80.73㎡ | 74.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1969年6月 | 35.67㎡ | 38.7万円 | 2 | 1DK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 1994年12月 | 61.2㎡ | 56.9万円 | 3 | 2LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| 上町マンション | 東京都板橋区大谷口上町８６−１０ | 1966年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中板橋セントラルマンション | 東京都板橋区大谷口上町１３−８ | 1973年12月 | 51.05㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| MAXIV中板橋 | 東京都板橋区大谷口北町５０−６ | 2020年8月 | 44.49㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| レーベンハイム中板橋ヴァリィ | 東京都板橋区大谷口北町３５−７ | 2004年2月 | 44.95㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツときわ台 | 東京都板橋区大谷口北町８９−８ | 1985年1月 | 53.93㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |