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ライオンズシティ小竹向原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,298万円 〜 3,504万円 （191万円 〜 191万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区大谷口北町３１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾛｯｶｰ
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
ライオンズシティ小竹向原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズシティ小竹向原」は、1996年02月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は32戸です。マンションの外観は洗練されたデザインであり、周辺環境も魅力的です。交通アクセスとしては、東武東上線「中板橋」駅から徒歩13分の場所に位置しています。
近隣の便利な施設としては、マンションから184mの距離にあるファミリーマート 板橋大谷口北町店や、284mの距離にあるローソン 日大板橋病院店があります。スーパーとしては、134mの距離にオーケー 大谷口店や、367mの距離によしや SainE(セーヌ) 大谷口店があります。飲食店としては、マンションから77mの距離に高麗苑や、119mの距離に志波田、122mの距離にBAR SESAME(バー セサミ)などがあります。
また、健康や医療に関する施設も多くあります。マンション近くには、94mの距離によりふじ医院や、125mの距離にセーフティ歯科クリニック、183mの距離に大谷口ケアサービスがあります。薬局も近くにあり、84mの距離にペンギン薬局や、223mの距離にそうごう薬局大谷口北店があります。
教育施設としては、マンションから136mの距離に板橋区立大谷口小学校や、224mの距離に私立日本大学医学部があります。保育園・幼稚園も充実しており、173mの距離にかごめ幼稚園や、313mの距離に大谷口保育園があります。
このように、「ライオンズシティ小竹向原」は、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、医療機関、教育施設、保育園・幼稚園などが充実しており、住環境に優れています。交通アクセスもよく、利便性の高いマンションであることが分かります。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ライオンズシティ小竹向原の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 練馬区, 北区, 中野区, 新宿区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズシティ小竹向原の最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズシティ小竹向原は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.8万円に比べて、築40年以上では144.8万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
60.36㎡
2階 北
3LDK
60.36㎡
2階 北
2LDK
60.36㎡
4階 北東
3LDK
60.52㎡
4階 北東
３ＬＤＫ(和 6 洋 4.5･5.3 LDK 9.7)
56.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.36㎡ | 北 | 1階 北(60.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.36㎡ | 北 | 2階 北(60.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.36㎡ | 北 | 2階 北(60.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.52㎡ | 北東 | 4階 北東(60.52㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 4.5･5.3 LDK 9.7) | 56.96㎡ | 北東 | 4階 北東(56.96㎡)を無料査定する |
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ライオンズシティ小竹向原の存在する東京都板橋区大谷口北町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1983年4月 | 54.67㎡ | 72.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1980年7月 | 34.21㎡ | 57.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1980年7月 | 37.51㎡ | 47.5万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1997年12月 | 56.7㎡ | 82.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1969年6月 | 35.66㎡ | 23.8万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2022年3月 | 40.0㎡ | 99.5万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1980年3月 | 52.03㎡ | 38.4万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 3,750万円 | 2020年8月 | 44.49㎡ | 84.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1980年7月 | 41.29㎡ | 33.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1981年2月 | 67.16㎡ | 54.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,950万円 | 1985年2月 | 70.09㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1974年10月 | 35.55㎡ | 47.3万円 | 7 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1974年10月 | 35.55㎡ | 33.2万円 | 2 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1990年10月 | 25.3㎡ | 47.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1996年6月 | 67.85㎡ | 63.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1981年2月 | 68.3㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 1980年3月 | 50.03㎡ | 49.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 1981年2月 | 67.1㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,978万円 | 1985年2月 | 70.09㎡ | 56.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1983年4月 | 54.15㎡ | 55.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2004年3月 | 61.15㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1976年6月 | 38.74㎡ | 51.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1990年10月 | 41.54㎡ | 66.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1996年2月 | 56.96㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 1976年6月 | 34.84㎡ | 48.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 1985年2月 | 54.59㎡ | 65.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1990年11月 | 24.8㎡ | 51.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 1998年1月 | 55.96㎡ | 60.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 990万円 | 1969年6月 | 33.55㎡ | 29.5万円 | 4 | 2DK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1983年4月 | 54.67㎡ | 63.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,299万円 | 1974年12月 | 33.03㎡ | 39.3万円 | 2 | 2K |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1997年11月 | 56.7㎡ | 63.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 2,340万円 | 2017年11月 | 25.52㎡ | 91.7万円 | 11 | 1K |
| 2022年11月 | 850万円 | 1969年6月 | 35.66㎡ | 23.8万円 | 5 | 2DK |
| 2022年11月 | 1,490万円 | 1990年11月 | 25.83㎡ | 57.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 3,598万円 | 1985年2月 | 54.59㎡ | 65.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 1974年10月 | 83.31㎡ | 44.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,290万円 | 1994年12月 | 61.2㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1983年4月 | 54.67㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1995年10月 | 51.1㎡ | 58.3万円 | 4 | 3DK |
| 2022年8月 | 3,690万円 | 1995年10月 | 55.2㎡ | 66.8万円 | 3 | 3DK |
| 2022年8月 | 1,299万円 | 1969年6月 | 35.66㎡ | 36.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 1996年7月 | 80.73㎡ | 74.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1969年6月 | 35.67㎡ | 38.7万円 | 2 | 1DK |
| 2022年7月 | 2,400万円 | 2017年10月 | 25.73㎡ | 93.3万円 | 8 | 1K |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 1994年12月 | 61.2㎡ | 56.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,080万円 | 1990年10月 | 32.73㎡ | 63.6万円 | 3 | 2K |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1990年10月 | 25.83㎡ | 72.8万円 | 6 | 1DK |
ライオンズシティ小竹向原の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレディアンスフォート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１９−４ | 2013年11月 | 61.5㎡〜 | 4,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ小竹向原1番館 | 東京都板橋区小茂根２丁目１０−１９ | 1991年11月 | 18.7㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目３１−８ | 1998年2月 | 53.23㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルハイム小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１３−８ | 1995年12月 | 52.33㎡〜 | 3,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシャル小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２４−３ | 2012年9月 | 57.58㎡〜 | 4,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル小竹向原2番館 | 東京都板橋区小茂根２丁目１７−９ | 2007年12月 | 20.25㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２９−１１ | 2013年6月 | 25.57㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１３−５ | 1984年6月 | 54.8㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田サニーフラット | 東京都板橋区小茂根２丁目２４−５ | 1981年10月 | 62.1㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セビアンメゾン小茂根 | 東京都板橋区小茂根２丁目５−１３ | 1984年4月 | 39.11㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１７−１０ | 2023年6月 | 66.39㎡〜 | 7,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小竹向原エクシード | 東京都板橋区小茂根２丁目２５−１７ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズモリス小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２０−４ | 2000年3月 | 51.91㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１４−１７ | 2009年9月 | 60.8㎡〜 | 5,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２０−１２ | 2000年2月 | 60.38㎡〜 | 4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル小竹向原 | 東京都板橋区大谷口上町８５−３ | 1994年2月 | 23.64㎡〜 | 1,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上町マンション | 東京都板橋区大谷口上町８６−１０ | 1966年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中板橋セントラルマンション | 東京都板橋区大谷口上町１３−８ | 1973年12月 | 51.05㎡〜 | 2,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス中板橋 | 東京都板橋区大谷口上町７−１ | 2008年1月 | 21.15㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ中板橋2 | 東京都板橋区大谷口上町７−２ | 2006年6月 | 30.56㎡〜 | 3,071万円〜 | このマンションの相場を見る |