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中板橋セントラルマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,761万円 〜 3,701万円 （177万円 〜 179万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区大谷口上町１３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 138戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
中板橋セントラルマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「中板橋セントラルマンション」は、1973年12月に竣工された地上14階建てのマンションで、総戸数は138戸です。マンションまでは、東武東上線「中板橋」駅から徒歩9分です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実とアクセスの良さです。マンションから徒歩数分の場所には、ファミリーマートやローソン、セブンイレブンといったコンビニがあり、日常の買い物に便利です。また、サミットストアやオーケー、まいばすけっとなどのスーパーも近くにあります。
飲食店も豊富で、大吉やドミノ・ピザ、中板橋ピンクカフェ、沖縄料理そてつなど様々なジャンルのお店が揃っています。近くにはホームステーションらいふ中板橋や日本大学医学部附属板橋病院などもあり、医療施設も充実しています。
薬局もどらっぐぱぱすやアイランド薬局、日生薬局などがあり、健康の面でも安心です。また、大谷口児童遊園内集会所や板橋区役所地域センター仲町、板橋区仲町区民事務所などの公共施設も周辺に点在しています。
学校や保育園・幼稚園も多く、板橋区立のあいキッズ大谷口小学校や弥生小学校、大谷口小学校が存在します。保育園も中板橋雲母保育園や弥生保育園、陽光保育園などが近くにあり、子育てにも便利な環境です。
中板橋セントラルマンションは、周辺施設が充実しており、日常生活に必要なものが揃っています。また、駅からのアクセスも良く、便利な立地です。是非、このマンションで快適な生活を過ごしてみてください。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
中板橋セントラルマンションの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格
中板橋セントラルマンションの最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中板橋セントラルマンションは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.8万円に比べて、築40年以上では144.8万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
2DK
53.41㎡
2階 東
2DK
55.08㎡
3階 北
3DK
56.7㎡
3階 北
2LDK
56.7㎡
3階 東
3LDK
58.14㎡
3階 東
3DK
58.14㎡
3階 東
3LDK
55.08㎡
5階 北
2LDK
69.0㎡
5階 北
3DK
55.08㎡
5階 東
2LDK
58.14㎡
5階 北
2SLDK
69.0㎡
6階 東
２ＬＤＫ
54.63㎡
6階 東
3DK
54.63㎡
6階 北
2LDK
56.7㎡
6階 北東
2LDK
53.41㎡
7階 東
3DK
55.08㎡
7階 東
2LDK
55.08㎡
8階 東
2LDK
58.59㎡
8階 北
3LDK
69.0㎡
9階 東
2SDK
55.08㎡
9階 北
3LDK
56.7㎡
9階 北
2SLDK
56.7㎡
10階 東
3LDK
51.05㎡
10階 東
3LDK
55.08㎡
10階 北東
２ＤＫ(和 6 洋 5.7 DK 8.5)
51.41㎡
10階 北東
2DK
51.41㎡
11階 東
3DK
54.63㎡
11階 東
3LDK
54.63㎡
12階 東
3LDK
58.59㎡
13階 東
1SLDK
55.08㎡
13階 東
3DK
55.08㎡
13階 東
2LDK
58.14㎡
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中板橋セントラルマンションの存在する東京都板橋区大谷口上町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1997年8月 | 56.39㎡ | 61.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1994年2月 | 66.15㎡ | 67.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,998万円 | 1973年11月 | 54.63㎡ | 54.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 56.39㎡ | 65.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,799万円 | 1973年11月 | 54.63㎡ | 51.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 1994年2月 | 55.86㎡ | 83.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,450万円 | 2008年2月 | 45.65㎡ | 75.6万円 | 7 | 2DK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1973年11月 | 51.41㎡ | 38.5万円 | 10 | 2DK |
| 2022年1月 | 4,300万円 | 2006年6月 | 44.78㎡ | 96.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,590万円 | 1997年8月 | 57.01㎡ | 63.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,780万円 | 1997年8月 | 53.12㎡ | 71.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,800万円 | 2009年7月 | 21.64㎡ | 83.2万円 | 2 | 1K |
| 2021年11月 | 3,580万円 | 1997年8月 | 58.28㎡ | 61.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,080万円 | 1973年11月 | 56.7㎡ | 54.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,660万円 | 2009年7月 | 21.64㎡ | 76.7万円 | 4 | 1K |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 1973年11月 | 69.0㎡ | 47.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,840万円 | 2008年1月 | 22.82㎡ | 80.6万円 | 8 | 1K |
| 2021年3月 | 2,780万円 | 1973年11月 | 55.08㎡ | 50.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,890万円 | 1973年11月 | 69.0㎡ | 56.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 1973年11月 | 51.05㎡ | 58.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 1973年11月 | 55.08㎡ | 54.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 1973年11月 | 62.1㎡ | 48.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,450万円 | 2008年1月 | 45.65㎡ | 75.6万円 | 10 | 2DK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 1973年11月 | 56.7㎡ | 52.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,580万円 | 1973年11月 | 55.08㎡ | 46.8万円 | 13 | 3DK |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 1973年11月 | 53.41㎡ | 29.6万円 | 2 | 2DK |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 1973年11月 | 53.41㎡ | 29.6万円 | 12 | 2DK |
| 2020年2月 | 2,890万円 | 1973年11月 | 56.7㎡ | 51.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,890万円 | 1973年11月 | 58.14㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,350万円 | 1997年8月 | 62.18㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 1973年11月 | 58.14㎡ | 34.1万円 | 3 | 3DK |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 1973年11月 | 56.7㎡ | 34.9万円 | 3 | 3DK |
| 2019年9月 | 1,880万円 | 2009年4月 | 22.0㎡ | 85.5万円 | 2 | 1K |
| 2019年9月 | 3,180万円 | 1997年8月 | 58.28㎡ | 54.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,050万円 | 2006年6月 | 50.03㎡ | 61.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,140万円 | 1997年8月 | 57.0㎡ | 55.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,580万円 | 1997年8月 | 57.01㎡ | 62.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,198万円 | 1994年2月 | 50.23㎡ | 63.7万円 | 5 | 3DK |
| 2019年1月 | 4,050万円 | 1997年8月 | 62.18㎡ | 65.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 2006年6月 | 42.76㎡ | 69.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年8月 | 2,899万円 | 1973年11月 | 54.63㎡ | 53.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,800万円 | 2008年1月 | 22.82㎡ | 78.9万円 | 7 | 1K |
| 2018年5月 | 2,080万円 | 1973年11月 | 54.63㎡ | 38.1万円 | 11 | 3DK |
| 2018年4月 | 2,349万円 | 1973年11月 | 55.08㎡ | 42.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,649万円 | 1973年11月 | 55.08㎡ | 48.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年4月 | 3,190万円 | 1973年11月 | 58.14㎡ | 54.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2018年3月 | 3,249万円 | 1973年11月 | 69.0㎡ | 47.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 1997年8月 | 57.01㎡ | 52.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,300万円 | 1994年2月 | 23.64㎡ | 55.0万円 | 1 | 1K |
| 2017年11月 | 2,499万円 | 1973年11月 | 53.41㎡ | 46.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,380万円 | 1973年11月 | 55.08㎡ | 43.2万円 | 5 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセル小竹向原 | 東京都板橋区大谷口上町８５−３ | 1994年2月 | 23.64㎡〜 | 1,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上町マンション | 東京都板橋区大谷口上町８６−１０ | 1966年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェニックス中板橋 | 東京都板橋区大谷口上町７−１ | 2008年1月 | 21.15㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ中板橋2 | 東京都板橋区大谷口上町７−２ | 2006年6月 | 30.56㎡〜 | 3,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ中板橋1番館 | 東京都板橋区大谷口上町７−１０ | 1997年8月 | 53.12㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティー板橋大山 | 東京都板橋区大谷口上町２０−６ | 2009年7月 | 21.53㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト小竹向原 | 東京都板橋区大谷口北町８５−１ | 1996年6月 | 67.85㎡〜 | 4,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パステル宮ノ下通り | 東京都板橋区大谷口北町 | 1976年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中板橋伍番館 | 東京都板橋区大谷口北町３７−１ | 2022年3月 | 25.52㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エムアンドシーコート板橋 | 東京都板橋区大谷口北町６２−６ | 1997年11月 | 53.12㎡〜 | 3,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンマンション | 東京都板橋区大谷口北町１２−７ | 1974年12月 | 33.03㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中板橋第2ローヤルコーポ | 東京都板橋区大谷口北町２０−１５ | 1995年7月 | 59.8㎡〜 | 4,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク中板橋 | 東京都板橋区大谷口北町１０−６ | 2017年11月 | 25.52㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松原マンション | 東京都板橋区大谷口北町１６−１ | 1974年10月 | 35.52㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MAXIV中板橋 | 東京都板橋区大谷口北町５０−６ | 2020年8月 | 44.49㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス南ときわ台 | 東京都板橋区大谷口北町４９−５ | 1981年2月 | 66.45㎡〜 | 3,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム中板橋ヴァリィ | 東京都板橋区大谷口北町３５−７ | 2004年2月 | 44.95㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツときわ台 | 東京都板橋区大谷口北町８９−８ | 1985年1月 | 53.93㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン中板橋 | 東京都板橋区大谷口北町１１−３ | 2004年3月 | 60.01㎡〜 | 3,795万円〜 | このマンションの相場を見る |