サンシティE棟の売却査定・相場情報

4.24

売却査定価格（坪単価）
2,653万円〜 3,886万円（160万円〜 164万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/7

サンシティE棟以外の棟

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基本情報

住所	東京都板橋区中台３丁目２７
築年月	1979年2月
総階数	15階
総戸数	145戸
間取り	―
アクセス	志村三丁目駅徒歩13分上板橋駅徒歩19分

サンシティE棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サンシティE棟」は、板橋区志村にあるマンションで、総戸数145戸、地上15階建てで、1979年に竣工しました。交通手段としては、都営三田線の「志村三丁目」駅までは徒歩13分というアクセスの良さがあります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニには、徒歩数分圏内にセブンイレブンやローソンがあり、さらにはスーパーマーケットのダイエー板橋サンゼリゼ店も近くにあります。また、飲食店もバーミヤンやガストなどが徒歩数分で利用できます。病院や薬局も近くにあり、安心して生活できる環境と言えるでしょう。

周辺の商業施設や公園はありませんが、志村警察署や中台三丁目交番、消防署も徒歩圏内にあり、安全面でも配慮されています。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも利便性の高い立地と言えます。

「サンシティE棟」は、マンション自体にも充実した設備があります。各住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機が備わっており、快適な生活を送ることができます。共用施設にもラウンジやゲストルーム、宅配ボックスが備わっており、利便性を求める方にとって魅力的なマンションです。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全面もしっかりと考慮されています。

まとめると、「サンシティE棟」は、交通の便が良く、周辺には充実した施設が多数あり、生活に必要な環境が整っています。自宅の設備も充実しており、安全性もしっかりと考えられたマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

サンシティE棟の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	561,916	100.0
2020年	582,467	103.7
2025年	596,384	106.1
2030年	605,525	107.8
2035年	610,865	108.7
2040年	612,523	109.0
2045年	610,486	108.6

※周囲の市区町村は戸田市, 練馬区, 川口市, 北区, 蕨市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り志村三丁目駅の築年数で見たマンション価格

サンシティE棟の最寄り志村三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシティE棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.8万円に比べて、築40年以上では148.1万円と53.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階東

4LDK

78.36㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	78.36㎡	東	2階東(78.36㎡)を無料査定する
2	3SLDK	76.8㎡	北東	2階北東(76.8㎡)を無料査定する
3	2SLDK	78.36㎡	北東	3階北東(78.36㎡)を無料査定する
6	4LDK	78.36㎡	東	6階東(78.36㎡)を無料査定する
6	2LDK	54.65㎡	北東	6階北東(54.65㎡)を無料査定する
7	4LDK	76.8㎡	北東	7階北東(76.8㎡)を無料査定する
7	3LDK	74.48㎡	北東	7階北東(74.48㎡)を無料査定する
8	４ＬＤＫ(和 6　洋 4.3･6･3.5　LDK 16)	78.36㎡	南	8階南(78.36㎡)を無料査定する
8	3LDK	76.8㎡	東	8階東(76.8㎡)を無料査定する
9	3LDK	76.8㎡	東	9階東(76.8㎡)を無料査定する
9	3LDK	78.06㎡	東	9階東(78.06㎡)を無料査定する
9	3SLDK	76.8㎡	東	9階東(76.8㎡)を無料査定する
10	4LDK	78.36㎡	南	10階南(78.36㎡)を無料査定する
10	2SLDK	68.84㎡	東	10階東(68.84㎡)を無料査定する
11	3LDK	76.8㎡	東	11階東(76.8㎡)を無料査定する
12	2LDK	54.65㎡	北東	12階北東(54.65㎡)を無料査定する
14	4LDK	78.36㎡	東	14階東(78.36㎡)を無料査定する
15	2SLDK	68.84㎡	東	15階東(68.84㎡)を無料査定する
15	3SLDK	76.8㎡	北東	15階北東(76.8㎡)を無料査定する
15	1SLDK	68.84㎡	東	15階東(68.84㎡)を無料査定する
15	3SLDK	73.05㎡	北	15階北(73.05㎡)を無料査定する
15	3LDK	76.8㎡	北東	15階北東(76.8㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,480万円	1978年3月	64.05㎡	54.3万円	14	3LDK
2024年5月	4,180万円	1978年8月	73.05㎡	57.2万円	8	3LDK
2024年4月	3,480万円	1980年2月	73.05㎡	47.6万円	14	3SLDK
2024年4月	4,100万円	1979年2月	94.5㎡	43.4万円	9	4LDK
2024年4月	3,680万円	1980年2月	72.93㎡	50.5万円	14	2SLDK
2024年4月	4,580万円	1986年8月	71.12㎡	64.4万円	3	3LDK
2024年4月	3,580万円	1980年2月	74.61㎡	48.0万円	14	3SLDK
2024年4月	5,880万円	1993年8月	73.78㎡	79.7万円	5	3LDK
2024年4月	3,200万円	1992年9月	50.22㎡	63.7万円	4	2LDK
2024年4月	2,580万円	1977年4月	64.31㎡	40.1万円	3	3LDK
2024年3月	2,180万円	1975年5月	49.88㎡	43.7万円	3	2LDK
2024年3月	3,199万円	1977年4月	60.38㎡	53.0万円	7	3LDK
2024年3月	7,580万円	2003年10月	77.49㎡	97.8万円	1	3LDK
2024年3月	2,180万円	1975年5月	49.87㎡	43.7万円	3	2LDK
2024年3月	3,480万円	1978年8月	74.61㎡	46.6万円	9	3LDK
2024年3月	5,100万円	2003年10月	77.49㎡	65.8万円	3	3LDK
2024年3月	4,980万円	1979年5月	87.47㎡	56.9万円	15	3LDK
2024年3月	4,180万円	1980年2月	73.05㎡	57.2万円	6	3LDK
2024年3月	4,480万円	1986年4月	83.18㎡	53.9万円	5	3LDK
2024年3月	2,880万円	1979年2月	73.05㎡	39.4万円	9	3SLDK
2024年3月	3,498万円	1986年11月	56.04㎡	62.4万円	4	2LDK
2024年3月	3,980万円	1979年2月	78.06㎡	51.0万円	9	3LDK
2024年3月	4,999万円	1979年10月	91.56㎡	54.6万円	5	4LDK
2024年3月	3,200万円	1980年8月	78.06㎡	41.0万円	7	1SLDK
2024年3月	1,998万円	1980年3月	44.53㎡	44.9万円	7	1LDK
2024年2月	6,598万円	2003年10月	77.76㎡	84.9万円	4	3LDK
2024年2月	4,780万円	1998年2月	67.92㎡	70.4万円	2	3LDK
2024年2月	4,280万円	1978年8月	78.36㎡	54.6万円	9	3LDK
2024年1月	3,480万円	1979年10月	74.48㎡	46.7万円	19	3SLDK
2024年1月	3,280万円	1979年9月	61.6㎡	53.2万円	3	3LDK
2024年1月	4,980万円	1999年1月	63.94㎡	77.9万円	3	3LDK
2023年12月	2,480万円	1975年5月	57.75㎡	42.9万円	5	2LDK
2023年12月	3,480万円	1978年3月	64.05㎡	54.3万円	13	3LDK
2023年12月	3,380万円	1999年1月	61.86㎡	54.6万円	1	2SLDK
2023年12月	3,998万円	1980年8月	76.8㎡	52.1万円	6	3LDK
2023年12月	4,680万円	1979年10月	82.75㎡	56.6万円	17	4LDK
2023年12月	3,690万円	2000年6月	62.82㎡	58.7万円	2	2SLDK
2023年12月	3,480万円	1979年2月	94.5㎡	36.8万円	6	3LDK
2023年12月	3,990万円	1979年10月	74.8㎡	53.3万円	12	4LDK
2023年12月	5,780万円	1978年3月	83.67㎡	69.1万円	9	2LDK
2023年12月	4,680万円	1978年3月	83.67㎡	55.9万円	9	2LDK
2023年12月	5,480万円	1980年8月	88.8㎡	61.7万円	25	2SLDK
2023年11月	3,599万円	1992年8月	60.56㎡	59.4万円	2	2LDK
2023年11月	1,380万円	1991年6月	33.21㎡	41.6万円	1	1DK
2023年11月	3,680万円	1978年3月	73.4㎡	50.1万円	7	3LDK
2023年11月	708万円	1988年9月	17.4㎡	40.7万円	2	1K
2023年11月	3,550万円	1979年2月	78.36㎡	45.3万円	6	4LDK
2023年11月	2,580万円	1977年4月	63.41㎡	40.7万円	3	3LDK
2023年11月	3,480万円	1980年2月	78.36㎡	44.4万円	7	4LDK
2023年11月	3,190万円	1979年10月	57.62㎡	55.4万円	5	2LDK
2023年10月	4,180万円	1978年3月	64.05㎡	65.3万円	15	3LDK
2023年10月	2,880万円	1979年2月	73.05㎡	39.4万円	11	3LDK
2023年10月	1,888万円	1977年4月	49.45㎡	38.2万円	1	1LDK
2023年10月	1,680万円	1980年3月	62.44㎡	26.9万円	5	4DK
2023年10月	4,390万円	1978年8月	78.36㎡	56.0万円	13	3SLDK
2023年10月	5,980万円	2003年10月	80.92㎡	73.9万円	7	3LDK
2023年9月	3,680万円	1979年2月	78.36㎡	47.0万円	8	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズヒルズ板橋中台	東京都板橋区中台２丁目２０−１５	1991年6月	33.21㎡〜	1,583万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンヒルズ中台	東京都板橋区中台２丁目６−３	1988年3月	51.84㎡〜	2,672万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンヒルズ板橋中台2番館	東京都板橋区中台２丁目４０−６	2002年11月	62.43㎡〜	3,532万円〜	このマンションの相場を見る
タック中台	東京都板橋区中台２丁目７−７	1980年3月	44.53㎡〜	1,633万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ中台	東京都板橋区中台２丁目１７−１	1986年4月	45.31㎡〜	2,320万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ中台ガーデンヒルズ	東京都板橋区中台２丁目４−７	1992年8月	60.4㎡〜	3,003万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ上板橋グランヒルコート	東京都板橋区中台２丁目１３	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
イニシア蓮根	東京都板橋区蓮根１丁目２４−６	2010年8月	45.76㎡〜	3,191万円〜	このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ蓮根みなみ公園	東京都板橋区蓮根１丁目２４−５	2013年11月	66.26㎡〜	4,480万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ蓮根南	東京都板橋区蓮根１丁目２８−１７	2003年10月	70.94㎡〜	3,661万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン蓮根	東京都板橋区蓮根１丁目２９−１１	1982年5月	37.24㎡〜	1,907万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム蓮根	東京都板橋区蓮根１丁目１−２２	1994年11月	61.6㎡〜	3,863万円〜	このマンションの相場を見る
コニファーコート志村1番館	東京都板橋区蓮根１丁目２８−３	2002年11月	59.2㎡〜	3,308万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴェルジェ蓮根	東京都板橋区蓮根１丁目１１−１４	1990年11月	29.21㎡〜	1,680万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ東の丘２	東京都板橋区中台３丁目２７	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ジェイパーク板橋中台	東京都板橋区中台３丁目２３−２１	2003年3月	75.0㎡〜	4,119万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティJ棟	東京都板橋区中台３丁目２７	1980年2月	63.95㎡〜	3,298万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティG棟	東京都板橋区中台３丁目２７	1980年8月	54.17㎡〜	2,888万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティB棟	東京都板橋区中台３丁目２７	1978年8月	73.05㎡〜	3,293万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ東の丘４	東京都板橋区中台３丁目	1977年9月	73.56㎡〜	2,802万円〜	このマンションの相場を見る

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