アゼスト板橋の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都板橋区上板橋２丁目１０−２
築年月	2010年1月
総階数	4階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	上板橋駅徒歩6分

アゼスト板橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アゼスト板橋」は、東京の上板橋に位置するマンションです。交通の便も良く、最寄りの東武東上線「上板橋」駅まで徒歩6分という立地条件です。駅までの距離やアクセスの良さから、通勤や通学に便利な場所にあります。

総戸数は39戸で、地上4階建てという限られた規模のマンションですが、その分こじんまりとしたアットホームな雰囲気が漂います。2010年に竣工した新築物件であり、築年数も比較的新しいという特徴も魅力の一つです。

周辺にはさまざまな施設が揃っており、生活に便利な環境が整っています。コンビニは、徒歩3分以内にミニストップ上板橋店、ファミリーマート上板橋三丁目店、セブンイレブン上板橋駅前店があります。スーパーも徒歩数分圏内にオーケー上板橋店、まいばすけっと上板橋駅西店、コモディイイダ食彩館桜川店といった大手チェーンが揃っています。飲食店もたくさんあり、立飲み屋あや、菜野、ココペリ上板橋店などさまざまな料理が楽しめます。

また、健康や医療に関する施設も徒歩圏内に充実しています。佐藤内科クリニック、牧内整骨院、ナースィングホームひまわり板橋などがあり、安心して健康管理や治療を受けることができます。薬局も近くにあり、せきはら薬局、OK（オーケー）上板橋店、かみいた調剤薬局などがありますので、日常のお薬の処方にも困りません。

また、公共施設も充実しています。七軒家集会所や上板橋健康福祉センター、板橋警察署桜川三丁目駐在所などが近くにあり、地域の安全や福祉、コミュニティ活動にも支えられています。

さらに、大切な子どもたちの教育環境も整っています。板橋区立児童館上板橋や上板橋看護専門学校、練馬区立北町児童館などが徒歩圏内にあり、子育て世帯にもうれしい立地条件です。保育園や幼稚園も近くにキンダーナーサリー上板橋園、にじいろ保育園上板橋などがありますので、お子様の通園も便利です。

「アゼスト板橋」は、周辺の施設に加えて、駅までの徒歩アクセスも非常に便利なマンションです。暮らしやすい環境と安心の住まいを求める方におすすめの物件と言えます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

アゼスト板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の104.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	561,916	100.0
2020年	582,467	103.7
2025年	596,384	106.1
2030年	605,525	107.8
2035年	610,865	108.7
2040年	612,523	109.0
2045年	610,486	108.6

※周囲の市区町村は練馬区, 北区, 豊島区, 戸田市, 中野区, 和光市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格

アゼスト板橋の最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アゼスト板橋は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.0万円に比べて、築40年以上では140.4万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アゼスト板橋の存在する東京都板橋区上板橋２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,580万円	1972年11月	55.02㎡	46.9万円	14	-
2024年4月	2,350万円	1971年9月	59.43㎡	39.5万円	1	3DK
2024年4月	2,280万円	1971年9月	59.43㎡	38.4万円	3	3LDK
2024年2月	4,080万円	1984年12月	69.01㎡	59.1万円	5	3LDK
2024年2月	2,480万円	1972年11月	57.91㎡	42.8万円	12	2LDK
2024年2月	5,480万円	2005年1月	71.23㎡	76.9万円		2LDK
2024年1月	5,480万円	2005年1月	71.23㎡	76.9万円	4	2LDK
2024年1月	3,990万円	1984年12月	56.1㎡	71.1万円	1	2LDK
2024年1月	2,980万円	1972年11月	61.52㎡	48.4万円	5	2LDK
2024年1月	2,500万円	1984年11月	55.75㎡	44.8万円	7	2LDK
2023年12月	2,980万円	1972年9月	57.15㎡	52.1万円	2	2LDK
2023年11月	2,480万円	1984年12月	56.1㎡	44.2万円	1	3DK
2023年10月	3,699万円	1981年11月	66.8㎡	55.4万円	3	2LDK
2023年10月	820万円	1981年2月	15.28㎡	53.7万円	2	ワンルーム
2023年10月	3,199万円	1971年9月	59.43㎡	53.8万円	2	2SLDK
2023年10月	3,590万円	1985年3月	50.35㎡	71.3万円	4	2LDK
2023年10月	3,199万円	1971年9月	59.4㎡	53.9万円	2	2LDK
2023年9月	2,499万円	1972年9月	42.49㎡	58.8万円	4	2DK
2023年9月	9,790万円	1976年2月	81.8㎡	119.7万円	3	-
2023年9月	3,790万円	1976年2月	81.8㎡	46.3万円	3	4LDK
2023年8月	2,480万円	1972年11月	56.04㎡	44.3万円	2	1K
2023年7月	1,970万円	1976年2月	51.85㎡	38.0万円	5	2LDK
2023年7月	2,980万円	1967年3月	49.29㎡	60.5万円	7	2LDK
2023年7月	1,880万円	1972年11月	57.91㎡	32.5万円	2	2LDK
2023年6月	3,199万円	1971年9月	59.43㎡	53.8万円	6	2LDK
2023年5月	3,980万円	1996年5月	67.56㎡	58.9万円	5	3LDK
2023年5月	2,180万円	1972年11月	55.02㎡	39.6万円	9	3LDK
2023年5月	3,180万円	1983年3月	48.96㎡	65.0万円	4	2DK
2023年5月	5,180万円	2005年2月	72.01㎡	71.9万円	4	2LDK
2023年4月	1,850万円	2006年2月	24.27㎡	76.2万円	2	1K
2023年4月	2,780万円	1972年11月	55.02㎡	50.5万円	7	3LDK
2023年4月	3,300万円	1984年11月	57.2㎡	57.7万円	5	2LDK
2023年3月	2,880万円	1985年3月	48.45㎡	59.4万円	5	3DK
2023年3月	2,880万円	1972年11月	53.32㎡	54.0万円	9	2LDK
2023年3月	1,999万円	1991年5月	37.36㎡	53.5万円	5	1DK
2023年3月	2,480万円	1973年4月	62.64㎡	39.6万円	3	2LDK
2023年3月	2,499万円	1973年4月	62.64㎡	39.9万円	3	2LDK
2023年2月	4,848万円	1996年5月	67.56㎡	71.8万円	3	3LDK
2023年2月	4,848万円	1996年5月	63.53㎡	76.3万円	3	3LDK
2023年2月	2,490万円	1976年2月	77.61㎡	32.1万円	5	2SLDK
2023年2月	3,990万円	1976年2月	81.8㎡	48.8万円	2	4LDK
2023年2月	3,990万円	1976年2月	77.26㎡	51.6万円	2	4LDK
2023年1月	2,980万円	1972年11月	57.91㎡	51.5万円	3	2LDK
2023年1月	2,580万円	1972年11月	55.02㎡	46.9万円	7	3LDK
2023年1月	2,580万円	1967年3月	53.26㎡	48.4万円	5	2LDK
2023年1月	2,380万円	1972年11月	53.22㎡	44.7万円	12	2LDK
2023年1月	3,180万円	1985年3月	48.45㎡	65.6万円	2	2LDK
2022年12月	2,680万円	1991年5月	39.96㎡	67.1万円	4	1LDK
2022年12月	2,100万円	1972年11月	60.07㎡	35.0万円	3	3LDK
2022年12月	2,299万円	1973年4月	62.64㎡	36.7万円	5	2LDK
2022年11月	1,880万円	1972年11月	53.22㎡	35.3万円	9	1LDK
2022年11月	3,950万円	1996年3月	63.18㎡	62.5万円	1	3LDK

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アゼスト上板橋2

東京都板橋区上板橋３丁目１９−４

築年月：2014年9月

専有面積：25.66㎡〜

相場価格：2,212万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アゼスト上板橋2	東京都板橋区上板橋３丁目１９−４	2014年9月	25.66㎡〜	2,212万円〜	このマンションの相場を見る
ときわ第1マンション	東京都板橋区上板橋３丁目２−１	1967年3月	47.51㎡〜	2,481万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドウエスト	東京都板橋区上板橋３丁目１４−７	1974年7月	--	--	このマンションの相場を見る
マキシヴ上板橋ＡＺ	東京都板橋区上板橋３丁目１９−１６	2018年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サンハイツ上板ビル	東京都板橋区上板橋３丁目５−１	1985年2月	49.14㎡〜	2,972万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス上板橋2番館	東京都板橋区上板橋３丁目２２−１３	1985年3月	41.64㎡〜	2,589万円〜	このマンションの相場を見る
第一新井ハイツ	東京都板橋区上板橋３丁目２４−１	1980年12月	--	--	このマンションの相場を見る
上板橋ハウス	東京都板橋区上板橋３丁目１−１	1971年9月	40.06㎡〜	2,093万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ上板橋	東京都板橋区上板橋３丁目１４ー７	2005年9月	20.34㎡〜	1,669万円〜	このマンションの相場を見る
シンメイ上板橋マンション	東京都板橋区上板橋３丁目１７−７	1983年3月	48.96㎡〜	2,984万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィスタ板橋桜川	東京都板橋区桜川３丁目１０−１２	2014年8月	25.92㎡〜	2,037万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム城北中央公園	東京都板橋区桜川３丁目５−１０	1997年9月	53.04㎡〜	3,582万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク城北中央公園	東京都板橋区桜川３丁目１３−１５	2001年12月	55.41㎡〜	3,668万円〜	このマンションの相場を見る
トップ上板橋	東京都板橋区桜川３丁目２６−７	1987年4月	16.37㎡〜	840万円〜	このマンションの相場を見る
チェリーハイム	東京都板橋区桜川３丁目１０−８	1981年1月	--	--	このマンションの相場を見る
桜川グレースマンション	東京都板橋区桜川３丁目２４−１０	1974年9月	45.79㎡〜	1,993万円〜	このマンションの相場を見る
桜川三浦マンション	東京都板橋区桜川３丁目２０−１２	1975年3月	36.09㎡〜	1,759万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村練馬錦	東京都練馬区錦１丁目４０−９	1982年3月	51.17㎡〜	2,720万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ城北中央公園	東京都練馬区錦１丁目１４−４	1999年10月	70.55㎡〜	4,858万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ上板橋	東京都練馬区錦１丁目３３−１	2019年10月	26.25㎡〜	2,449万円〜	このマンションの相場を見る

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