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タック中台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,635万円 〜 2,551万円 （118万円 〜 121万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区中台２丁目７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
タック中台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「タック中台」は、1980年3月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は50戸です。東武東上線「上板橋」駅からは徒歩13分というアクセスの良さも魅力の一つです。
周辺には、利便性の高い施設が多くあります。コンビニでは、セブンイレブンの板橋前野町6丁目店や板橋若木1丁目店、ローソン前野町六丁目店が利用できます。また、スーパーマーケットも近くにあり、BeLX(ベルクス)板橋中台店やダイエー板橋サンゼリゼ店、東武ストア前野町店が利用できます。飲食店も豊富で、蕎香や季節料理櫻井、Caffe Latte(カフェ ラッテ)など様々なレストランが揃っています。さらに、ドミノ・ピザ中台店や焼肉AOBAENも近くにあります。
医療施設については、リアンレーヴ上板橋や中台歯科医院が徒歩数分圏内にあります。薬局も近くにあり、まえの6丁目薬局やあじさい薬局、アイエス薬局中台店が利用できます。
公共施設としては、板橋区役所ふれあい館中台やどんぐり山公園内集会所、中台二丁目集会所が利用できます。学校については、板橋区立中台中学校や私立淑徳高校、私立淑徳中学校が近くにあります。保育園・幼稚園についても、向台保育園やマハヤナ第二保育園、緑が丘保育園が利用できます。
「タック中台」は周辺施設が充実しており、生活に便利な場所です。公共交通機関へのアクセスも良く、東武東上線「上板橋」駅まで徒歩13分です。マンションの魅力を存分に感じることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
タック中台の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 北区, 戸田市, 川口市, 豊島区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格
タック中台の最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。タック中台は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.0万円に比べて、築40年以上では140.3万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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タック中台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
69.89㎡
2階 北東
2LDK
45.93㎡
2階 北
3LDK
71.23㎡
2階 北東
3LDK
71.23㎡
2階 北東
3DK
53.26㎡
4階 南
2SLDK
63.13㎡
4階 南西
2LDK
69.89㎡
4階 北
2LDK
66.0㎡
4階 南
2SLDK
63.16㎡
5階 北東
４ＤＫ(和 6･6 洋 6･4.7 DK 7)
62.44㎡
5階 北
2LDK
69.89㎡
6階 北東
2DK
49.98㎡
6階 南
3LDK
62.44㎡
6階 北東
3LDK
57.29㎡
7階 北東
1LDK+S（納戸）
44.53㎡
7階 北東
2DK
49.98㎡
7階 南
1LDK
50.09㎡
7階 北東
2LDK
69.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 69.89㎡ | 北 | 1階 北(69.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 45.93㎡ | 北東 | 2階 北東(45.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.23㎡ | 北 | 2階 北(71.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.23㎡ | 北東 | 2階 北東(71.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 53.26㎡ | 北東 | 2階 北東(53.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 63.13㎡ | 南 | 4階 南(63.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 69.89㎡ | 南西 | 4階 南西(69.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.0㎡ | 北 | 4階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 63.16㎡ | 南 | 4階 南(63.16㎡)を無料査定する |
| 5 | ４ＤＫ(和 6･6 洋 6･4.7 DK 7) | 62.44㎡ | 北東 | 5階 北東(62.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 69.89㎡ | 北 | 5階 北(69.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 49.98㎡ | 北東 | 6階 北東(49.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.44㎡ | 南 | 6階 南(62.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 57.29㎡ | 北東 | 6階 北東(57.29㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK+S（納戸） | 44.53㎡ | 北東 | 7階 北東(44.53㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 49.98㎡ | 北東 | 7階 北東(49.98㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 50.09㎡ | 南 | 7階 南(50.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 69.89㎡ | 北東 | 7階 北東(69.89㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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タック中台の存在する東京都板橋区中台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1986年8月 | 71.12㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1980年2月 | 74.61㎡ | 48.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 1993年8月 | 73.78㎡ | 79.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1992年9月 | 50.22㎡ | 63.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1977年4月 | 64.31㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1975年5月 | 49.88㎡ | 43.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 2003年10月 | 77.49㎡ | 97.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,199万円 | 1977年4月 | 60.38㎡ | 53.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1975年5月 | 49.87㎡ | 43.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,100万円 | 2003年10月 | 77.49㎡ | 65.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1978年8月 | 74.61㎡ | 46.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1979年5月 | 87.47㎡ | 56.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1979年2月 | 73.05㎡ | 60.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1986年4月 | 83.18㎡ | 53.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1979年2月 | 73.05㎡ | 39.4万円 | 9 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 3,498万円 | 1986年11月 | 56.04㎡ | 62.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1979年2月 | 78.06㎡ | 51.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1979年10月 | 91.56㎡ | 54.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,700万円 | 1980年8月 | 78.06㎡ | 47.4万円 | 7 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 1,998万円 | 1980年3月 | 44.53㎡ | 44.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,598万円 | 2003年10月 | 77.76㎡ | 84.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1998年2月 | 67.92㎡ | 70.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1978年8月 | 78.36㎡ | 54.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1979年10月 | 74.48㎡ | 46.7万円 | 19 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1979年9月 | 61.6㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1999年1月 | 63.94㎡ | 77.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1975年5月 | 57.75㎡ | 42.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1978年3月 | 64.05㎡ | 54.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1999年1月 | 61.86㎡ | 54.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 1980年8月 | 76.8㎡ | 52.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1979年10月 | 82.75㎡ | 57.8万円 | 17 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,690万円 | 2000年6月 | 62.82㎡ | 58.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1979年2月 | 94.5㎡ | 42.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1979年10月 | 74.8㎡ | 53.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 1978年3月 | 83.67㎡ | 69.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1978年3月 | 83.67㎡ | 55.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1980年8月 | 88.8㎡ | 61.7万円 | 25 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1992年8月 | 60.56㎡ | 60.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1991年6月 | 33.21㎡ | 41.6万円 | 1 | 1DK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1978年3月 | 73.4㎡ | 50.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 708万円 | 1988年9月 | 17.4㎡ | 40.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 3,550万円 | 1979年2月 | 78.36㎡ | 45.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1977年4月 | 63.41㎡ | 42.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1980年2月 | 78.36㎡ | 44.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 1979年10月 | 57.62㎡ | 55.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1978年3月 | 64.05㎡ | 65.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1979年2月 | 73.05㎡ | 39.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,888万円 | 1977年4月 | 49.45㎡ | 38.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1980年3月 | 62.44㎡ | 26.9万円 | 5 | 4DK |
| 2023年10月 | 4,390万円 | 1978年8月 | 78.36㎡ | 56.0万円 | 13 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2003年10月 | 80.92㎡ | 73.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1979年2月 | 78.36㎡ | 47.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 2003年10月 | 77.76㎡ | 70.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1979年12月 | 57.1㎡ | 41.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,998万円 | 1979年10月 | 57.62㎡ | 52.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1997年4月 | 68.71㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,080万円 | 2006年7月 | 70.7㎡ | 71.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| キャニオンヒルズ中台 | 東京都板橋区中台２丁目６−３ | 1988年3月 | 51.84㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンヒルズ板橋中台2番館 | 東京都板橋区中台２丁目４０−６ | 2002年11月 | 62.43㎡〜 | 3,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ中台 | 東京都板橋区中台２丁目１７−１ | 1986年4月 | 45.31㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| スマイリオ板橋前野町 | 東京都板橋区前野町５丁目５４−３ | 2011年7月 | 67.75㎡〜 | 4,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール常盤台 | 東京都板橋区前野町５丁目２０−５ | 1992年3月 | 50.22㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド城山 | 東京都板橋区前野町５丁目５１−２ | 1980年6月 | 36.24㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カースル常盤台 | 東京都板橋区前野町５丁目３０−５ | 1974年5月 | 35.44㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス前野台 | 東京都板橋区前野町５丁目２４−７ | 2000年9月 | 57.65㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 前野コーポ | 東京都板橋区前野町５丁目１８−２ | 1976年1月 | 37.2㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
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