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ウィステリアときわ台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,979万円 〜 4,813万円 （305万円 〜 309万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ウィステリアときわ台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ウィステリアときわ台」は、2009年08月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は68戸です。東武東上線「ときわ台」駅から徒歩3分という好立地に位置しています。
マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。例えば、42m先にはファミリーマート 板橋南ときわ台店があり、100m先にはセブンイレブン 板橋南常盤台1丁目店があります。また、よしや SainE(セーヌ) 常盤台店や成城石井 エキアときわ台店も徒歩圏内にあります。飲食店も幅広く、英梨座や居酒屋 一生などが近くにあります。
また、マンションの近くには病院や薬局も充実しています。ほりた内科・胃腸内視鏡クリニックや南ときわ台歯科が徒歩圏内にあり、ムサシ薬局やヘルスケアセイジョー ときわ台店なども利用できます。
さらに、南常盤台一丁目集会所や南ときわ台公園内集会所、板橋消防署常盤台出張所などの公共施設も近くにあります。
教育施設へのアクセスも便利で、放課後等デイサービスWing-Gardenときわ台や板橋区立上板橋小学校、板橋区立上板橋第一中学校が徒歩圏内にあります。
保育園・幼稚園も近くにあり、ミラッツ常盤台保育園やポピンズナーサリースクールときわ台が利用できます。
「ウィステリアときわ台」は、周辺に豊富な施設がありながらも、緑豊かな住環境を実現しています。暮らしやすい住環境と併せて、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を便利で快適にする設備が整っています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、コンシェルジュデスクも備わっています。
安全面にも配慮されており、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが完備されています。
「ウィステリアときわ台」は、交通の便や周辺施設の充実、快適な住環境を備えた魅力あるマンションです。
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ウィステリアときわ台の
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ウィステリアときわ台の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 北区, 豊島区, 中野区, 川口市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りときわ台駅の築年数で見たマンション価格
ウィステリアときわ台の最寄りときわ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィステリアときわ台は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.0万円に比べて、築40年以上では151.6万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
2LDK
52.15㎡
3階 南
1K
26.52㎡
5階 南
1LDK
41.56㎡
5階 南
1LDK
39.43㎡
6階 南西
1K
21.17㎡
7階 南西
1K
21.17㎡
7階 南西
1LDK
42.34㎡
8階 南西
1LDK
42.34㎡
8階 北西
1K
27.88㎡
9階 北東
1K
21.17㎡
10階 南西
1LDK
42.34㎡
10階 南
1K
21.2㎡
13階 南
1LDK
39.43㎡
14階 南西
1K
21.17㎡
14階 南
1LDK
37.69㎡
14階 南
1LDK
39.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 52.15㎡ | 南 | 3階 南(52.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 26.52㎡ | 南 | 3階 南(26.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 41.56㎡ | 南 | 5階 南(41.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 39.43㎡ | 南 | 5階 南(39.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 21.17㎡ | 南西 | 6階 南西(21.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 21.17㎡ | 南西 | 7階 南西(21.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 42.34㎡ | 南西 | 7階 南西(42.34㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 42.34㎡ | 南西 | 8階 南西(42.34㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 27.88㎡ | 北西 | 8階 北西(27.88㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 21.17㎡ | 北東 | 9階 北東(21.17㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 42.34㎡ | 南西 | 10階 南西(42.34㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 21.2㎡ | 南 | 10階 南(21.2㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 39.43㎡ | 南 | 13階 南(39.43㎡)を無料査定する |
| 14 | 1K | 21.17㎡ | 南西 | 14階 南西(21.17㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 37.69㎡ | 南 | 14階 南(37.69㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 39.43㎡ | 南 | 14階 南(39.43㎡)を無料査定する |
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ウィステリアときわ台の存在する東京都板橋区南常盤台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 790万円 | 1986年11月 | 16.57㎡ | 47.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1996年11月 | 53.79㎡ | 79.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,598万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 117.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 48.7㎡ | 40.7万円 | 6 | 3DK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 48.76㎡ | 40.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2001年3月 | 60.91㎡ | 86.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2009年8月 | 42.34㎡ | 89.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,390万円 | 2016年6月 | 60.78㎡ | 105.1万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 2004年3月 | 44.27㎡ | 97.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2016年6月 | 72.32㎡ | 103.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1995年11月 | 60.4㎡ | 79.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1978年2月 | 26.16㎡ | 45.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1985年12月 | 49.5㎡ | 70.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,399万円 | 1969年7月 | 44.82㎡ | 53.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,298万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 112.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,298万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 112.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1997年5月 | 71.09㎡ | 67.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,250万円 | 2002年3月 | 60.12㎡ | 70.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 4,290万円 | 2002年3月 | 64.07㎡ | 67.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2014年7月 | 65.66㎡ | 80.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1999年11月 | 66.21㎡ | 82.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,100万円 | 1979年8月 | 53.91㎡ | 57.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,590万円 | 2002年3月 | 71.87㎡ | 63.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1997年5月 | 71.45㎡ | 72.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2009年4月 | 30.0㎡ | 99.3万円 | 14 | - |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 1982年9月 | 51.97㎡ | 48.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1979年8月 | 53.91㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1979年8月 | 53.91㎡ | 49.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1981年11月 | 52.98㎡ | 50.6万円 | 3 | 3DK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2016年6月 | 60.78㎡ | 98.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 2004年6月 | 30.08㎡ | 85.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2002年9月 | 51.35㎡ | 69.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1969年7月 | 49.13㎡ | 36.2万円 | 7 | 3DK |
| 2023年9月 | 950万円 | 1971年12月 | 28.29㎡ | 33.6万円 | 4 | 2K |
| 2023年9月 | 1,150万円 | 1986年9月 | 22.06㎡ | 52.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,250万円 | 2009年4月 | 30.0㎡ | 75.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 36.43㎡ | 95.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 42.68㎡ | 81.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 2004年6月 | 47.24㎡ | 75.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 2002年9月 | 51.34㎡ | 69.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年8月 | 3,790万円 | 1996年10月 | 53.79㎡ | 70.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2021年9月 | 35.7㎡ | 111.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 2016年6月 | 70.2㎡ | 99.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2001年3月 | 70.03㎡ | 78.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2015年5月 | 37.41㎡ | 95.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2015年5月 | 37.41㎡ | 101.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1981年11月 | 52.98㎡ | 37.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1996年11月 | 58.72㎡ | 67.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 880万円 | 1986年9月 | 18.5㎡ | 47.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 810万円 | 1986年9月 | 19.87㎡ | 40.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 880万円 | 1986年9月 | 17.88㎡ | 49.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 700万円 | 1986年9月 | 21.5㎡ | 32.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 850万円 | 1986年9月 | 26.62㎡ | 31.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 3,490万円 | 2008年9月 | 41.56㎡ | 84.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,698万円 | 2002年3月 | 54.32㎡ | 68.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1991年11月 | 56.7㎡ | 52.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1986年9月 | 19.87㎡ | 74.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 4,498万円 | 1995年11月 | 60.4㎡ | 74.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 2009年8月 | 42.34㎡ | 75.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 2001年3月 | 65.0㎡ | 84.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1991年11月 | 76.43㎡ | 52.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1982年9月 | 46.54㎡ | 64.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 1969年7月 | 43.83㎡ | 42.9万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南常盤台ハイム | 東京都板橋区南常盤台１丁目９−９ | 1969年8月 | 30.01㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥークときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目２１−１ | 2016年2月 | 25.63㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１４−４ | 2004年2月 | 30.8㎡〜 | 2,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル常盤台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３−１２ | 1997年5月 | 71.09㎡〜 | 5,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 財形第9常盤台マンション | 東京都板橋区南常盤台１丁目１１−１１ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 常盤台ダイカンプラザシティ | 東京都板橋区南常盤台１丁目２６−９ | 1986年9月 | 16.98㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１９−７ | 2004年10月 | 20.01㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ常盤台銀座 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３０−７ | 2009年4月 | 30.0㎡〜 | 2,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南常盤台サンライズ | 東京都板橋区南常盤台１丁目４−９ | 1979年3月 | 48.76㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデときわ台アジールコート | 東京都板橋区南常盤台１丁目１４－５ | 2021年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アークマークときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３９−２ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランシティ常盤台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１９−８ | 1999年12月 | 55.54㎡〜 | 4,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン常盤台ザ・レジデンス | 東京都板橋区南常盤台１丁目２３−６ | 2016年6月 | 46.54㎡〜 | 4,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム常盤台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目２３−１９ | 1982年9月 | 46.54㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィーガときわ台クロブ | 東京都板橋区南常盤台１丁目２２−１１ | 2012年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーベックときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３０−２ | 2015年9月 | 26.1㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム常盤台南館 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１０−２ | 1996年10月 | 51.36㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼストときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３０−１７ | 2010年12月 | 25.0㎡〜 | 2,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ常盤台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１６−１１ | 2004年6月 | 30.08㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイプレースときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１３ー５ | 1991年11月 | 56.7㎡〜 | 3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |