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ヴィルヌーブ常盤台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,204万円 〜 3,401万円 （186万円 〜 191万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区東新町１丁目８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｼﾝﾎﾞﾙﾂﾘｰ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｵｰﾄﾛｯｸS
浴室乾燥機
ヴィルヌーブ常盤台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ヴィルヌーブ常盤台は、東武東上線の「ときわ台」駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。総戸数は25戸で、地上8階建てであり、竣工は1995年11月です。
ヴィルヌーブ常盤台は、周辺に多くの施設があり、生活に便利な環境です。近くにはセブンイレブンが3軒あり、最も近いセブンイレブンは徒歩35メートルの距離にあります。また、スーパーも近くにあり、まいばすけっとが徒歩237メートルに位置しています。さらに、様々な飲食店も周辺に点在しており、白くまや丸喜庵、カフェレストランジューディなどが徒歩200メートル以内にあります。
ヴィルヌーブ常盤台の周辺には病院や薬局も充実しています。デイサービスセンターなごやかときわ台や小田島こどもクリニック、ミモザ 板橋ときわ台などが近くにあり、安心して医療サービスを受けることができます。また、薬局もソーシン薬局常盤台店やしろくま薬局などが周辺に存在し、薬の調剤なども便利に利用できます。
公共施設や公園も充実しており、常盤台地域集会室や水久保公園内集会所などが徒歩300メートル以内にあります。また、板橋区平和公園も近くにあり、自然に囲まれた環境でリフレッシュすることができます。
教育施設も充実しており、板橋区立の小学校や中学校が周辺に存在しています。上板橋第四小学校や上板橋第三中学校が徒歩300メートル以内にあり、お子様の教育にも配慮された環境です。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、さくら保育園やときわ台保育園、ときわ幼稚園などが徒歩300メートル以内に存在しています。
ヴィルヌーブ常盤台は、周囲の施設や環境に恵まれたマンションです。商業施設は近くにはないものの、コンビニやスーパー、飲食店、病院などが徒歩圏内に位置しているため、生活に必要なものを手に入れるのに便利な立地です。また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周囲に多くあるため、ファミリー層にもおすすめのマンションです。
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ヴィルヌーブ常盤台の
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ヴィルヌーブ常盤台の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 北区, 豊島区, 中野区, 戸田市, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りときわ台駅の築年数で見たマンション価格
ヴィルヌーブ常盤台の最寄りときわ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィルヌーブ常盤台は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.0万円に比べて、築40年以上では151.1万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
3LDK
60.58㎡
5階 北
2LDK
55.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.58㎡ | 北東 | 1階 北東(60.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.38㎡ | 北 | 5階 北(55.38㎡)を無料査定する |
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ヴィルヌーブ常盤台の存在する東京都板橋区東新町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1985年2月 | 49.29㎡ | 58.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2003年11月 | 64.0㎡ | 66.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1999年2月 | 62.69㎡ | 71.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 1987年9月 | 58.05㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 805万円 | 1978年3月 | 21.78㎡ | 37.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 2019年1月 | 25.43㎡ | 98.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 5,598万円 | 2003年11月 | 71.98㎡ | 77.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,648万円 | 1985年2月 | 63.62㎡ | 57.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,790万円 | 1975年8月 | 54.51㎡ | 51.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1975年8月 | 40.5㎡ | 53.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1995年6月 | 64.5㎡ | 52.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1997年5月 | 72.17㎡ | 55.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,700万円 | 2006年11月 | 67.9㎡ | 69.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2006年10月 | 51.75㎡ | 63.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,090万円 | 1978年12月 | 41.66㎡ | 26.2万円 | 3 | 2DK |
| 2023年9月 | 670万円 | 1989年6月 | 16.38㎡ | 40.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,240万円 | 1991年6月 | 19.6㎡ | 63.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1978年3月 | 41.85㎡ | 40.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1978年3月 | 34.66㎡ | 45.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年7月 | 2,988万円 | 1996年7月 | 53.82㎡ | 55.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,790万円 | 1987年9月 | 62.35㎡ | 60.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1981年2月 | 74.38㎡ | 21.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,190万円 | 1985年2月 | 51.94㎡ | 61.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1969年12月 | 34.51㎡ | 37.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年5月 | 2,300万円 | 2011年11月 | 25.54㎡ | 90.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 4,850万円 | 2006年11月 | 68.54㎡ | 70.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,050万円 | 1975年8月 | 40.5㎡ | 50.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 780万円 | 1970年9月 | 25.9㎡ | 30.1万円 | 2 | 1DK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1985年2月 | 52.39㎡ | 47.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,899万円 | 1985年2月 | 51.94㎡ | 55.8万円 | 3 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 2002年10月 | 53.12㎡ | 50.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 1985年2月 | 65.88㎡ | 60.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,080万円 | 1970年9月 | 25.9㎡ | 41.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 1999年8月 | 62.05㎡ | 57.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 2,170万円 | 1996年7月 | 53.82㎡ | 40.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 4,298万円 | 2003年11月 | 56.5㎡ | 76.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 2007年11月 | 65.99㎡ | 69.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1975年8月 | 40.5㎡ | 48.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,300万円 | 2016年6月 | 25.65㎡ | 89.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1987年9月 | 58.05㎡ | 59.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,350万円 | 2016年6月 | 25.66㎡ | 91.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 3,498万円 | 1995年4月 | 50.44㎡ | 69.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1999年8月 | 55.4㎡ | 62.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,900万円 | 1997年5月 | 64.64㎡ | 60.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 5,150万円 | 2006年11月 | 75.22㎡ | 68.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,790万円 | 1995年11月 | 60.58㎡ | 62.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1977年2月 | 43.19㎡ | 34.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2011年1月 | 49.52㎡ | 70.3万円 | 3 | 2K |
| 2022年10月 | 2,100万円 | 2014年7月 | 25.42㎡ | 82.6万円 | 10 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クアトロウーノ城北中央公園 | 東京都板橋区桜川２丁目２−１１ | 2000年1月 | 54.98㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋桜川パークホームズ | 東京都板橋区桜川２丁目２８−１７ | 1990年8月 | 56.97㎡〜 | 3,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール板橋桜川 | 東京都板橋区桜川２丁目２６−１１ | 2018年3月 | 25.42㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト板橋桜川 | 東京都板橋区桜川２丁目２１ー８ | 2015年8月 | 25.53㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス城北中央公園 | 東京都板橋区桜川２丁目１３−１３ | 1986年6月 | 65.36㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ城北中央公園 | 東京都板橋区桜川２丁目１５−１３ | 2008年8月 | 20.41㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス城北中央公園 | 東京都板橋区桜川２丁目３−１７ | 1996年3月 | 55.2㎡〜 | 3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目１２−８ | 2006年12月 | 23.1㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシアス上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目３３−８ | 2014年7月 | 25.42㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティアゼスト上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目１２−６ | 2011年1月 | 25.54㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ台グレイスヒルズ | 東京都板橋区東新町１丁目５１−１０ | 2016年7月 | 25.65㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目２０−２ | 1999年3月 | 62.69㎡〜 | 4,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ常盤台 | 東京都板橋区東新町１丁目４９−１８ | 2001年2月 | 69.54㎡〜 | 4,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオときわ台プレミアムプレイス | 東京都板橋区東新町１丁目３６−１１ | 2007年11月 | 65.99㎡〜 | 5,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤台マイコーポ | 東京都板橋区東新町１丁目６−４ | 1978年3月 | 21.78㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーバウイングときわ台 | 東京都板橋区東新町１丁目４１−２ | 2006年11月 | 54.4㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート板橋第2 | 東京都板橋区東新町１丁目１２−２ | 2006年7月 | 22.18㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグノフォレスタ | 東京都板橋区東新町１丁目４３−５ | 2006年10月 | 51.48㎡〜 | 3,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田常盤台第4コーポ | 東京都板橋区東新町１丁目１８−１３ | 1970年9月 | 25.9㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ板橋ときわ台 | 東京都板橋区東新町１丁目５０−１０ | 2018年12月 | 25.43㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |