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クレイシア西早稲田

クレイシア西早稲田の売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
3,035万円 〜 5,639万円
（388万円 〜 388万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/2
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基本情報

住所東京都新宿区大久保２丁目１１−１６
築年月2010年6月
総階数5階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

クレイシア西早稲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレイシア西早稲田」は、2010年06月に竣工した地上5階建てのマンションです。東京メトロ副都心線「西早稲田」駅からは徒歩6分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さにあります。例えば、徒歩で行ける範囲にはローソンやファミリーマート、セブンイレブンといったコンビニが揃っています。スーパーもまいばすけっとやコープみらい、三徳といった店舗があり、日常のお買い物も便利です。

また、飲食店も数多くあります。サウンドインSや長生庵、フォルテ、サイゼリヤなどが近くにあり、外食も楽しめます。さらに、病院や薬局も周辺にあり、健康に関する施設も充実しています。

大きな公共施設としてはこども図書館や大久保図書館があり、子どもの教育や文化活動に最適な環境です。また、戸山公園も近くにあり、自然を楽しむこともできます。

さらに、近隣には早稲田大学芸術学校や私立早稲田大学理工学部といった学校もあり、学生や教育に関わる方にも好立地です。保育園や幼稚園も複数あり、子育て世帯にも優しい環境が整っています。

以上のように、「クレイシア西早稲田」は交通の便や周辺施設の充実に加え、公園や学校、病院など生活に必要な施設が揃っているため、暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

クレイシア西早稲田の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 333,560 100.0
2020年 340,154 102.0
2025年 343,397 102.9
2030年 344,507 103.3
2035年 344,139 103.2
2040年 341,934 102.5
2045年 337,805 101.3
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 文京区, 千代田区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西早稲田駅の築年数で見たマンション価格

クレイシア西早稲田の最寄り西早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレイシア西早稲田は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価610.0万円に比べて、築40年以上では265.8万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレイシア西早稲田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
48.01㎡
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1階 北西
1K
25.99㎡
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1階 北東
2LDK
48.01㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2LDK
48.01㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
1K
25.84㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
1K
25.99㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1K
25.98㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 48.01㎡ 南 1階 南(48.01㎡)を無料査定する
1 1K 25.99㎡ 北西 1階 北西(25.99㎡)を無料査定する
1 2LDK 48.01㎡ 北東 1階 北東(48.01㎡)を無料査定する
2 2LDK 48.01㎡ 北東 2階 北東(48.01㎡)を無料査定する
2 1K 25.84㎡ 西 2階 西(25.84㎡)を無料査定する
3 1K 25.99㎡ 東 3階 東(25.99㎡)を無料査定する
5 1K 25.98㎡ 東 5階 東(25.98㎡)を無料査定する
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クレイシア西早稲田の存在する東京都新宿区大久保２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月2,850万円1976年4月31.32㎡91.0万円11LDK
2024年6月2,850万円1976年4月31.32㎡91.0万円11LDK
2024年6月2,480万円1978年9月30.29㎡81.9万円71LDK
2024年6月3,480万円1976年7月48.6㎡71.6万円112LDK
2024年6月3,480万円1976年7月48.6㎡71.6万円112LDK
2024年6月3,480万円1976年7月48.6㎡71.6万円112LDK
2024年6月6,480万円1976年8月68.04㎡95.2万円102LDK
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2024年6月2,480万円1978年9月30.29㎡81.9万円71LDK
2024年6月6,280万円1999年1月51.37㎡122.3万円11LDK
2024年6月5,099万円1977年3月54.96㎡92.8万円82LDK
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2024年6月4,480万円1977年8月58.05㎡77.2万円53LDK
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2024年6月5,470万円1981年3月53.04㎡103.1万円152LDK
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2024年6月3,850万円1979年10月33.09㎡116.3万円91LDK
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2024年6月3,850万円1979年10月33.09㎡116.3万円91LDK
2024年6月3,850万円1979年10月33.09㎡116.3万円91LDK
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2024年6月6,980万円1984年9月63.99㎡109.1万円22LDK
2024年6月2,450万円1974年3月36.56㎡67.0万円91R
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2024年6月6,980万円1984年9月63.99㎡109.1万円22LDK
2024年6月5,180万円1971年12月73.5㎡70.5万円102LDK
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2024年6月6,980万円1984年9月63.99㎡109.1万円22LDK
2024年6月5,180万円1971年12月73.5㎡70.5万円102LDK
2024年6月6,498万円2008年1月50.99㎡127.4万円32LDK
2024年6月3,980万円1979年2月46.98㎡84.7万円122LDK
2024年6月6,498万円2008年1月50.99㎡127.4万円32LDK
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2024年5月5,099万円1977年3月54.96㎡92.8万円42LDK
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2024年5月11,800万円2018年6月61.2㎡192.8万円22LDK
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2024年5月3,070万円2013年8月25.56㎡120.1万円11R
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2024年5月19,800万円2014年12月72.57㎡272.8万円43LDK
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2024年5月3,580万円1976年7月48.6㎡73.7万円82LDK
2024年5月1,880万円1975年3月18.03㎡104.3万円21R
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2024年5月3,800万円1969年9月52.89㎡71.8万円61LDK
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2024年5月300万円1979年10月1.83㎡163.9万円31R
2024年5月7,680万円2018年6月45.24㎡169.8万円91LDK
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2024年5月300万円1979年10月1.83㎡163.9万円31R
2024年5月300万円1979年10月1.83㎡163.9万円31R
2024年5月300万円1979年10月1.83㎡163.9万円31R
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2024年5月7,680万円2018年6月45.24㎡169.8万円91LDK
2024年5月4,798万円1976年7月53.46㎡89.7万円32LDK
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2024年5月22,000万円2014年12月72.25㎡304.5万円102LDK
2024年5月22,000万円2014年12月72.25㎡304.5万円102LDK
2024年5月3,280万円1976年8月48.73㎡67.3万円52LDK
2024年5月2,980万円1999年1月20.25㎡147.2万円41K
2024年5月2,980万円1999年1月20.25㎡147.2万円41K
2024年5月3,280万円1976年8月48.73㎡67.3万円52LDK
2024年5月3,280万円1976年8月48.73㎡67.3万円52LDK
2024年4月1,980万円1979年10月25.49㎡77.7万円71LDK
2024年4月1,980万円1979年10月25.49㎡77.7万円71LDK
2024年4月1,980万円1979年10月25.49㎡77.7万円71LDK
2024年4月1,980万円1979年10月25.49㎡77.7万円71LDK
2024年4月1,980万円1979年10月25.49㎡77.7万円71LDK
2024年4月2,330万円1988年4月23.25㎡100.2万円11K
2024年4月2,330万円1988年4月23.25㎡100.2万円11K
2024年4月2,330万円1988年4月23.25㎡100.2万円11K
2024年4月2,330万円1988年4月23.25㎡100.2万円21K
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2024年4月2,330万円1988年4月23.25㎡100.2万円21K
2024年4月2,330万円1988年4月23.25㎡100.2万円11K
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2024年4月5,450万円2000年8月41.63㎡130.9万円61LDK
2024年4月5,450万円2000年8月41.63㎡130.9万円61LDK
2024年4月2,615万円1979年10月20.03㎡130.6万円81K
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2024年4月2,615万円1979年10月20.03㎡130.6万円81K
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アクサス東新宿アジールコート東京都新宿区大久保１丁目２−１９2014年5月25.25㎡〜3,934万円〜このマンションの相場を見る
メゾン豊東京都新宿区大久保１丁目１７−７1974年4月44.07㎡〜3,034万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム東新宿東京都新宿区大久保１丁目２−１１2013年9月25.47㎡〜3,217万円〜このマンションの相場を見る
コントワール新宿東京都新宿区大久保１丁目１−１１1979年1月22.32㎡〜1,721万円〜このマンションの相場を見る
ZOOM東新宿東京都新宿区大久保１丁目３−１７2014年2月25.57㎡〜3,399万円〜このマンションの相場を見る
アムス新大久保東京都新宿区大久保１丁目１０ー６1973年9月----このマンションの相場を見る
パレドール新宿2東京都新宿区大久保１丁目１−３３1979年12月----このマンションの相場を見る
ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　東新宿東京都新宿区大久保１丁目５−１２2018年8月25.02㎡〜3,827万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト新宿イースト東京都新宿区大久保１丁目２−２０2004年4月19.63㎡〜2,382万円〜このマンションの相場を見る
サンケンハイム新宿東京都新宿区大久保１丁目１２－２１1979年11月----このマンションの相場を見る