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ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ Ｇ 東新宿の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,825万円 〜 6,259万円 （485万円 〜 513万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/12
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区大久保１丁目５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 25.02㎡ 〜 40.31㎡ |
| 間取り | 1LDK/1K |
| アクセス |
ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ Ｇ 東新宿について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ Ｇ 東新宿」は、地上11階建てのマンションであり、2018年08月に竣工しました。都営大江戸線「東新宿」駅から徒歩3分の距離に位置しており、交通の便は非常に良いです。
周辺にはさまざまな施設が集まっており、生活に便利さをもたらします。近隣のコンビニにはローソン 新大久保店が27m、ファミリーマート 新宿大久保一丁目店が146m、セブンイレブン 新宿大久保通り店が152mの距離にあります。また、スーパーマーケットも肉のハナマサ 大久保店が143m、まいばすけっと 東新宿駅北店が195m、三徳 新宿本店が261mの距離にあります。
飲食店も多く、伊予路が12m、カフェエクラ(CAFEECLA)が12m、新大久保 韓国料理 I-REN(アイレン)が17m、韓国家庭料理 名家が18m、いきなりステーキ大久保店が18mの距離にあります。
医療施設も充実しており、岡田小児科クリニックが24m、協栄接骨院が36m、しらたき眼科が116mの距離にあります。薬局も近くにほほえみ薬局が29m、マツモトキヨシ 大久保一丁目店が64m、ファーコス薬局新宿が109mの距離にあります。
公共施設としては、大久保地域センターが92m、大久保特別出張所が103m、大久保図書館が103mの距離にあります。また、学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、エイビイシイ風の子クラブが154m、新宿区立大久保小学校が165m、日本整体施術師協会が308mの距離にあります。
「ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ Ｇ 東新宿」は、周辺の施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。+
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ Ｇ 東新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 文京区, 渋谷区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東新宿駅の築年数で見たマンション価格
ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ Ｇ 東新宿の最寄り東新宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ Ｇ 東新宿は現在築5年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ Ｇ 東新宿の存在する東京都新宿区大久保１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 22,000万円 | 2014年12月 | 72.25㎡ | 304.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1976年8月 | 48.73㎡ | 67.3万円 | 5 | 3DK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2009年5月 | 48.01㎡ | 93.3万円 | 1 | - |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1979年10月 | 25.49㎡ | 77.7万円 | 7 | 2K |
| 2024年4月 | 5,450万円 | 2000年8月 | 41.63㎡ | 130.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 20.25㎡ | 147.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 12,000万円 | 2015年2月 | 58.03㎡ | 206.8万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2014年5月 | 25.39㎡ | 157.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 8,390万円 | 2024年1月 | 70.36㎡ | 119.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 2002年9月 | 56.23㎡ | 138.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1976年8月 | 38.83㎡ | 61.3万円 | 1 | - |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1971年8月 | 63.0㎡ | 102.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 1974年3月 | 46.51㎡ | 68.8万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,199万円 | 1977年3月 | 54.96㎡ | 94.6万円 | 8 | - |
| 2024年3月 | 11,980万円 | 2014年12月 | 58.56㎡ | 204.6万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,600万円 | 2003年11月 | 36.8㎡ | 97.8万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1988年7月 | 21.77㎡ | 91.0万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1977年8月 | 63.86㎡ | 82.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2018年6月 | 45.24㎡ | 176.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1979年2月 | 43.33㎡ | 85.2万円 | 9 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,140万円 | 1977年8月 | 34.11㎡ | 62.7万円 | 2 | 2K |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1982年11月 | 58.08㎡ | 89.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1979年10月 | 25.43㎡ | 93.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,198万円 | 1982年8月 | 40.5㎡ | 103.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1974年3月 | 33.28㎡ | 77.5万円 | 6 | 1DK |
| 2024年1月 | 5,200万円 | 1978年8月 | 47.25㎡ | 110.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1978年9月 | 43.33㎡ | 101.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 1976年7月 | 68.04㎡ | 98.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,850万円 | 1976年4月 | 31.32㎡ | 91.0万円 | 1 | 2K |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2016年1月 | 28.06㎡ | 127.6万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 5,199万円 | 1977年3月 | 54.96㎡ | 94.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1971年12月 | 57.63㎡ | 74.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,990万円 | 1978年8月 | 94.5㎡ | 105.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 36,520万円 | 1984年8月 | 525.27㎡ | 69.5万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ第2新宿 | 東京都新宿区大久保１丁目１２−３ | 1974年3月 | 30.19㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロウハイム大久保 | 東京都新宿区大久保１丁目４−２０ | 1983年9月 | 40.95㎡〜 | 3,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセール新宿 | 東京都新宿区大久保１丁目１２−６ | 1982年8月 | 34.17㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東新宿2 | 東京都新宿区大久保１丁目７−１ | 2006年8月 | 22.93㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポラス | 東京都新宿区大久保１丁目４ー２６ | 1976年8月 | 35.0㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みゆきビル | 東京都新宿区大久保１丁目１５ー１８ | 1975年3月 | 55.85㎡〜 | 4,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルバービル大久保 | 東京都新宿区大久保１丁目９−１７ | 1982年1月 | 25.37㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂新宿3 | 東京都新宿区大久保１丁目１５−９ | 1988年4月 | 20.77㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ大久保 | 東京都新宿区大久保１丁目９−１４ | 1980年6月 | 27.63㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスマンション | 東京都新宿区大久保１丁目１０−１５ | 1969年9月 | 50.56㎡〜 | 4,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス東新宿アジールコート | 東京都新宿区大久保１丁目２−１９ | 2014年5月 | 25.25㎡〜 | 3,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン豊 | 東京都新宿区大久保１丁目１７−７ | 1974年4月 | 44.07㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム東新宿 | 東京都新宿区大久保１丁目２−１１ | 2013年9月 | 25.47㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コントワール新宿 | 東京都新宿区大久保１丁目１−１１ | 1979年1月 | 22.32㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ZOOM東新宿 | 東京都新宿区大久保１丁目３−１７ | 2014年2月 | 25.57㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムス新大久保 | 東京都新宿区大久保１丁目１０ー６ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレドール新宿2 | 東京都新宿区大久保１丁目１−３３ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト新宿イースト | 東京都新宿区大久保１丁目２−２０ | 2004年4月 | 19.63㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンケンハイム新宿 | 東京都新宿区大久保１丁目 | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日韓マンション | 東京都新宿区大久保１丁目７−２６ | 1988年7月 | 21.77㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |