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大久保シティハウス

大久保シティハウスの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都新宿区大久保２丁目１３−７
築年月1982年3月
総階数4階
総戸数13戸
間取り―
アクセス

大久保シティハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

大久保シティハウスは、1982年3月に竣工された地上4階のマンションです。13戸の住戸があり、東京メトロ副都心線「東新宿」駅からは徒歩4分でアクセスすることができます。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩79mの場所には「ローソン 新大久保店」があり、152m先には「セブンイレブン 新宿大久保通り店」があります。また、164m先には「まいばすけっと 東新宿駅北店」や「肉のハナマサ 大久保店」などのスーパーもあります。

飲食店に関しても、大久保シティハウスの周辺にはさまざまな選択肢があります。たとえば、51m先には「ホルモン船 ホールちゃん」や「中央苑」などがあります。さらに、病院や薬局も近くにありますので安心です。

公共施設としては、63m先に「大久保特別出張所」や「大久保図書館」などがあります。また、434m先には「戸山公園サービスセンター」があり、自然に触れることもできます。

さらに、大久保シティハウスの周辺には学校や保育園・幼稚園も充実しています。「エイビイシイ風の子クラブ」や「新宿区立大久保小学校」などが近くにありますので、子育て世帯にもおすすめです。

大久保シティハウスは、周辺の便利な施設との距離が近く、マンションの魅力を感じることができる素晴らしい物件です。ぜひここで快適な暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

大久保シティハウスの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 333,560 100.0
2020年 340,154 102.0
2025年 343,397 102.9
2030年 344,507 103.3
2035年 344,139 103.2
2040年 341,934 102.5
2045年 337,805 101.3
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 文京区, 千代田区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東新宿駅の築年数で見たマンション価格

大久保シティハウスの最寄り東新宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。大久保シティハウスは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.4万円に比べて、築40年以上では274.2万円と27.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

大久保シティハウスの存在する東京都新宿区大久保２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月2,850万円1976年4月31.32㎡91.0万円11LDK
2024年6月2,850万円1976年4月31.32㎡91.0万円11LDK
2024年6月2,480万円1978年9月30.29㎡81.9万円71LDK
2024年6月3,480万円1976年7月48.6㎡71.6万円112LDK
2024年6月3,480万円1976年7月48.6㎡71.6万円112LDK
2024年6月3,480万円1976年7月48.6㎡71.6万円112LDK
2024年6月6,480万円1976年8月68.04㎡95.2万円102LDK
2024年6月6,480万円1976年8月68.04㎡95.2万円102LDK
2024年6月6,480万円1976年8月68.04㎡95.2万円102LDK
2024年6月2,480万円1978年9月30.29㎡81.9万円71LDK
2024年6月6,280万円1999年1月51.37㎡122.3万円11LDK
2024年6月5,099万円1977年3月54.96㎡92.8万円82LDK
2024年6月6,280万円1999年1月51.37㎡122.3万円11LDK
2024年6月5,099万円1977年3月54.96㎡92.8万円82LDK
2024年6月5,099万円1977年3月54.96㎡92.8万円82LDK
2024年6月4,480万円1977年8月58.05㎡77.2万円53LDK
2024年6月4,480万円1977年8月58.05㎡77.2万円53LDK
2024年6月4,480万円1977年8月58.05㎡77.2万円53LDK
2024年6月5,470万円1981年3月53.04㎡103.1万円152LDK
2024年6月5,470万円1981年3月53.04㎡103.1万円152LDK
2024年6月3,850万円1979年10月33.09㎡116.3万円91LDK
2024年6月3,850万円1979年10月33.09㎡116.3万円91LDK
2024年6月3,850万円1979年10月33.09㎡116.3万円91LDK
2024年6月3,850万円1979年10月33.09㎡116.3万円91LDK
2024年6月3,850万円1979年10月33.09㎡116.3万円91LDK
2024年6月6,980万円1984年9月63.99㎡109.1万円22LDK
2024年6月2,450万円1974年3月36.56㎡67.0万円91R
2024年6月2,450万円1974年3月36.56㎡67.0万円91R
2024年6月2,450万円1974年3月36.56㎡67.0万円91R
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2024年6月6,980万円1984年9月63.99㎡109.1万円22LDK
2024年6月5,180万円1971年12月73.5㎡70.5万円102LDK
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2024年6月2,450万円1974年3月36.56㎡67.0万円91R
2024年6月6,980万円1984年9月63.99㎡109.1万円22LDK
2024年6月5,180万円1971年12月73.5㎡70.5万円102LDK
2024年6月6,498万円2008年1月50.99㎡127.4万円32LDK
2024年6月3,980万円1979年2月46.98㎡84.7万円122LDK
2024年6月6,498万円2008年1月50.99㎡127.4万円32LDK
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2024年6月3,980万円1979年2月46.98㎡84.7万円122LDK
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2024年5月5,099万円1977年3月54.96㎡92.8万円42LDK
2024年5月5,099万円1977年3月54.96㎡92.8万円42LDK
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2024年5月11,800万円2018年6月61.2㎡192.8万円22LDK
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2024年5月3,070万円2013年8月25.56㎡120.1万円11R
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2024年5月19,800万円2014年12月72.57㎡272.8万円43LDK
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2024年5月3,580万円1976年7月48.6㎡73.7万円82LDK
2024年5月1,880万円1975年3月18.03㎡104.3万円21R
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2024年5月3,800万円1969年9月52.89㎡71.8万円61LDK
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2024年5月300万円1979年10月1.83㎡163.9万円31R
2024年5月7,680万円2018年6月45.24㎡169.8万円91LDK
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2024年5月300万円1979年10月1.83㎡163.9万円31R
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2024年5月7,680万円2018年6月45.24㎡169.8万円91LDK
2024年5月4,798万円1976年7月53.46㎡89.7万円32LDK
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2024年5月22,000万円2014年12月72.25㎡304.5万円102LDK
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2024年5月3,280万円1976年8月48.73㎡67.3万円52LDK
2024年5月2,980万円1999年1月20.25㎡147.2万円41K
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2024年5月3,280万円1976年8月48.73㎡67.3万円52LDK
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2024年4月1,980万円1979年10月25.49㎡77.7万円71LDK
2024年4月1,980万円1979年10月25.49㎡77.7万円71LDK
2024年4月1,980万円1979年10月25.49㎡77.7万円71LDK
2024年4月1,980万円1979年10月25.49㎡77.7万円71LDK
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2024年4月2,330万円1988年4月23.25㎡100.2万円11K
2024年4月2,330万円1988年4月23.25㎡100.2万円11K
2024年4月2,330万円1988年4月23.25㎡100.2万円11K
2024年4月2,330万円1988年4月23.25㎡100.2万円21K
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2024年4月2,330万円1988年4月23.25㎡100.2万円21K
2024年4月2,330万円1988年4月23.25㎡100.2万円11K
2024年4月2,330万円1988年4月23.25㎡100.2万円21K
2024年4月5,450万円2000年8月41.63㎡130.9万円61LDK
2024年4月5,450万円2000年8月41.63㎡130.9万円61LDK
2024年4月2,615万円1979年10月20.03㎡130.6万円81K
2024年4月2,615万円1979年10月20.03㎡130.6万円81K
2024年4月2,615万円1979年10月20.03㎡130.6万円81K
2024年4月2,615万円1979年10月20.03㎡130.6万円81K
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