今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ウエリス新宿早稲田の森の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,482万円 〜 17,680万円 （552万円 〜 570万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/12
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都新宿区大久保３丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年6月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 184戸 |
| 専有面積 | 44.77㎡ 〜 156.23㎡ |
| 間取り | 2LDK/1LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
一括受電
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
内廊下
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
性能評価書
ウエリス新宿早稲田の森について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ウエリス新宿早稲田の森」は、新宿区西早稲田に位置するマンションです。交通の利便性が抜群で、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅まで徒歩3分というアクセスの良さが特徴です。総戸数は184戸で、地上13階建ての建物です。竣工年月は2018年06月です。
周囲にはさまざまな施設があり、便利な暮らしをサポートしてくれます。例えば、徒歩圏内にはローソンやファミリーマート、セブンイレブンといったコンビニがあります。スーパーもまいばすけっとやコープみらい、三徳などが近くにあります。さらに、多彩なレストランやカフェも揃っており、マクドナルドやビッグボーイ、タリーズコーヒーなどが周辺に存在します。健康面も安心でき、新宿イーストデンタルオフィスや村上歯科医院、西大久保クリニックといった病院も近くにあります。薬局もスギ薬局やどらっぐぱぱす、ひかり薬局などがあります。
また、マンションの周辺には公共施設や公園があり、さまざまな活動ができる環境です。新宿コズミックセンターや新宿区立中央図書館、こども図書館も徒歩圏内にあります。お子様をお持ちの方には、私立早稲田大学理工学部や早稲田大学のキャンパスが近くにあります。保育園や幼稚園も近くに複数ありますので、家庭との両立もしやすいでしょう。
「ウエリス新宿早稲田の森」は、便利な立地と豊かな施設が魅力のマンションです。周辺には多彩な商業施設や教育施設があり、快適で便利な暮らしを提供してくれます。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
ウエリス新宿早稲田の森の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
ウエリス新宿早稲田の森の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 文京区, 千代田区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西早稲田駅の築年数で見たマンション価格
ウエリス新宿早稲田の森の最寄り西早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウエリス新宿早稲田の森は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価610.0万円に比べて、築40年以上では264.8万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
[PR]
販売中の物件
※nomu.comへ遷移します
ウエリス新宿早稲田の森の存在する東京都新宿区大久保３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 22,000万円 | 2014年12月 | 72.25㎡ | 304.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1976年8月 | 48.73㎡ | 67.3万円 | 5 | 3DK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2009年5月 | 48.01㎡ | 93.3万円 | 1 | - |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1979年10月 | 25.49㎡ | 77.7万円 | 7 | 2K |
| 2024年4月 | 5,450万円 | 2000年8月 | 41.63㎡ | 130.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 20.25㎡ | 147.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 12,000万円 | 2015年2月 | 58.03㎡ | 206.8万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2014年5月 | 25.39㎡ | 157.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 8,390万円 | 2024年1月 | 70.36㎡ | 119.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 2002年9月 | 56.23㎡ | 138.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1976年8月 | 38.83㎡ | 61.3万円 | 1 | - |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1971年8月 | 63.0㎡ | 102.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 1974年3月 | 46.51㎡ | 68.8万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,199万円 | 1977年3月 | 54.96㎡ | 94.6万円 | 8 | - |
| 2024年3月 | 11,980万円 | 2014年12月 | 58.56㎡ | 204.6万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,600万円 | 2003年11月 | 36.8㎡ | 97.8万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1988年7月 | 21.77㎡ | 91.0万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1977年8月 | 63.86㎡ | 82.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2018年6月 | 45.24㎡ | 176.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1979年2月 | 43.33㎡ | 85.2万円 | 9 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,140万円 | 1977年8月 | 34.11㎡ | 62.7万円 | 2 | 2K |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1982年11月 | 58.08㎡ | 89.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1979年10月 | 25.43㎡ | 93.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,198万円 | 1982年8月 | 40.5㎡ | 103.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1974年3月 | 33.28㎡ | 77.5万円 | 6 | 1DK |
| 2024年1月 | 5,200万円 | 1978年8月 | 47.25㎡ | 110.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1978年9月 | 43.33㎡ | 101.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 1976年7月 | 68.04㎡ | 98.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,850万円 | 1976年4月 | 31.32㎡ | 91.0万円 | 1 | 2K |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2016年1月 | 28.06㎡ | 127.6万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 5,199万円 | 1977年3月 | 54.96㎡ | 94.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1971年12月 | 57.63㎡ | 74.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,990万円 | 1978年8月 | 94.5㎡ | 105.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 36,520万円 | 1984年8月 | 525.27㎡ | 69.5万円 | 3 | ワンルーム |
ウエリス新宿早稲田の森の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイフォレストレジデンス | 東京都新宿区大久保３丁目８−１ | 2014年12月 | 41.86㎡〜 | 8,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア早稲田南 | 東京都新宿区大久保３丁目２−１５ | 2004年3月 | 18.97㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西大久保ローヤルコーポ | 東京都新宿区大久保３丁目２−４ | 1976年8月 | 38.83㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア早稲田マンション | 東京都新宿区大久保３丁目１４−３ | 1978年9月 | 26.06㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン大久保 | 東京都新宿区大久保３丁目１０−１ | 1981年3月 | 53.03㎡〜 | 5,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュータウンオークボ | 東京都新宿区大久保３丁目１０−１ | 1981年3月 | 16.13㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムブランド新宿戸山公園 | 東京都新宿区大久保３丁目２−７ | 2008年1月 | 31.64㎡〜 | 3,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸山ハイツ25号棟 | 東京都新宿区戸山２丁目２５ | 1974年12月 | 38.39㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸山ハイツ27号棟 | 東京都新宿区戸山２丁目２７ | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 戸山ハイツ | 東京都新宿区戸山２丁目２７ | 1973年1月 | 55.11㎡〜 | 4,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ大久保 | 東京都新宿区大久保２丁目２９−２３ | 1986年12月 | 42.19㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカーデンシティリンクス新宿 | 東京都新宿区大久保２丁目６−１８ | 2000年10月 | 24.38㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレール新宿西戸山 | 東京都新宿区大久保２丁目１３−１ | 1999年2月 | 20.25㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイム共栄 | 東京都新宿区大久保２丁目７−２ | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ新宿 | 東京都新宿区大久保２丁目５−２０ | 1984年8月 | 18.17㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト東新宿 | 東京都新宿区大久保２丁目２−１０ | 2005年6月 | 23.57㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア西早稲田 | 東京都新宿区大久保２丁目１１−１６ | 2010年6月 | 25.84㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊コーポラス | 東京都新宿区大久保２丁目１８−１７ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大久保シティハウス | 東京都新宿区大久保２丁目１３−７ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新宿スカイプラザ | 東京都新宿区大久保２丁目１８−１０ | 1971年8月 | 47.16㎡〜 | 4,025万円〜 | このマンションの相場を見る |