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グローリア初穂新宿3

グローリア初穂新宿3の売却査定・相場情報

4.31
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売却査定価格（坪単価）
2,209万円 〜 5,123万円
（352万円 〜 364万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/24
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基本情報

住所東京都新宿区大久保１丁目１５−９
築年月1988年4月
総階数5階
総戸数37戸
間取り―
アクセス

グローリア初穂新宿3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グローリア初穂新宿3」は、新宿駅から徒歩4分という便利な立地に位置するマンションです。総戸数は37戸で、地上5階建ての建物となっています。1988年に竣工したこのマンションは、その魅力的な点をいくつか挙げることができます。

まず、周辺施設の充実度が特筆されます。大久保通りには、徒歩圏内にローソン・スリーエフやセブンイレブン、ミニストップといったコンビニがあります。また、肉のハナマサやチョンガーネ、業務用スーパーSHIODAYA新宿店などのスーパーマーケットも近隣に存在します。さらに、コルモク食堂やソウルティラミス、モイセ、KollaBo新大久保店、チュクミドサ新大久保店など、多種多様な飲食店も至近距離にあります。

周辺環境においては、病院や薬局も十分に揃っています。ルミエールふるさと都市型軽費老人ホームや林ウィメンズクリニック・新大久保、かわかた医院といった病院、ファーコス薬局新宿やほほえみ薬局、マツモトキヨシ大久保一丁目店といった薬局も近隣に存在します。

また、マンションの周辺には公共施設や学校も充実しています。新宿警察署大久保交番や大久保ことぶき館、大久保地域センターといった公共施設があり、大久保公園や東洋鍼灸専門学校、新宿区立大久保小学校、日本整体施術師協会といった学校や公園も近くにあります。また、ほっぺるランド新大久保やあんしんつぼみ保育園、新宿区立大久保幼稚園などの保育園・幼稚園も周辺に点在しています。

以上のような周辺施設の充実と、新宿駅からの徒歩4分という交通の利便性から、グローリア初穂新宿3は、快適な住環境を提供する魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

グローリア初穂新宿3の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 渋谷区, 文京区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新大久保駅の築年数で見たマンション価格

グローリア初穂新宿3の最寄り新大久保駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グローリア初穂新宿3は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南
1K
20.77㎡
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1階 南
１Ｋ(洋 8)
23.25㎡
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1階 北東
1K
21.19㎡
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2階 北東
1K
23.25㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
１Ｋ
23.25㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2DK
46.5㎡
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4階 南
2LDK
46.5㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 20.77㎡ 南 1階 南(20.77㎡)を無料査定する
1 １Ｋ(洋 8) 23.25㎡ 南 1階 南(23.25㎡)を無料査定する
1 1K 21.19㎡ 北東 1階 北東(21.19㎡)を無料査定する
2 1K 23.25㎡ 北東 2階 北東(23.25㎡)を無料査定する
2 １Ｋ 23.25㎡ 南 2階 南(23.25㎡)を無料査定する
3 2DK 46.5㎡ 北東 3階 北東(46.5㎡)を無料査定する
4 2LDK 46.5㎡ 南 4階 南(46.5㎡)を無料査定する
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グローリア初穂新宿3の存在する東京都新宿区大久保１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月4,899万円1977年3月54.96㎡89.1万円42LDK
2024年7月4,899万円1977年3月54.96㎡89.1万円42LDK
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2024年7月2,440万円1978年9月30.29㎡80.6万円71LDK
2024年7月2,440万円1978年9月30.29㎡80.6万円71LDK
2024年7月3,240万円1984年9月36.07㎡89.8万円61LDK
2024年7月5,350万円1982年11月56.08㎡95.4万円61LDK
2024年7月5,230万円1969年9月52.89㎡98.9万円62LDK
2024年7月5,230万円1969年9月52.89㎡98.9万円62LDK
2024年7月3,240万円1984年9月36.07㎡89.8万円61LDK
2024年7月5,230万円1969年9月52.89㎡98.9万円62LDK
2024年7月5,230万円1969年9月52.89㎡98.9万円62LDK
2024年7月5,500万円1971年8月60.88㎡90.3万円63LDK
2024年7月3,240万円1984年9月36.07㎡89.8万円61LDK
2024年7月5,350万円1982年11月56.08㎡95.4万円61LDK
2024年7月5,500万円1971年8月60.88㎡90.3万円63LDK
2024年7月5,500万円1971年8月60.88㎡90.3万円63LDK
2024年7月5,350万円1982年11月56.08㎡95.4万円61LDK
2024年7月2,480万円1979年12月23.25㎡106.7万円21K
2024年7月2,480万円1979年12月23.25㎡106.7万円21K
2024年7月3,980万円1977年9月58.11㎡68.5万円22LDK
2024年7月3,980万円1977年9月58.11㎡68.5万円22LDK
2024年7月3,980万円1977年9月58.11㎡68.5万円22LDK
2024年7月3,980万円1977年9月58.11㎡68.5万円22LDK
2024年7月2,980万円1981年8月35.05㎡85.0万円51LDK
2024年7月2,980万円1981年8月35.05㎡85.0万円51LDK
2024年7月2,980万円1981年8月35.05㎡85.0万円51LDK
2024年7月2,190万円1969年3月37.0㎡59.2万円41LDK
2024年7月2,190万円1969年3月37.0㎡59.2万円41LDK
2024年7月4,598万円1976年7月53.46㎡86.0万円32LDK
2024年7月2,880万円1999年1月20.25㎡142.2万円41K
2024年7月2,880万円1999年1月20.25㎡142.2万円41K
2024年7月4,380万円1969年9月65.69㎡66.7万円83LDK
2024年7月4,598万円1976年7月53.46㎡86.0万円32LDK
2024年7月4,598万円1976年7月53.46㎡86.0万円32LDK
2024年7月4,380万円1969年9月65.69㎡66.7万円83LDK
2024年7月4,380万円1969年9月65.69㎡66.7万円83LDK
2024年7月4,380万円1969年9月65.69㎡66.7万円83LDK
2024年7月3,500万円1977年9月36.4㎡96.2万円11R
2024年7月3,500万円1977年9月36.4㎡96.2万円11R
2024年7月3,500万円1977年9月36.4㎡96.2万円11R
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2024年7月3,980万円1977年9月48.39㎡82.2万円22LDK
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2024年7月4,380万円1974年9月65.69㎡66.7万円83LDK
2024年7月4,380万円1974年9月65.69㎡66.7万円83LDK
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2024年7月3,980万円1977年9月48.39㎡82.2万円22LDK
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2024年7月280万円1979年10月1.83㎡153.0万円31R
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2024年7月12,980万円2014年12月59.24㎡219.1万円92LDK
2024年7月280万円1979年10月1.83㎡153.0万円31R
2024年7月12,980万円2014年12月59.24㎡219.1万円92LDK
2024年7月280万円1979年10月1.83㎡153.0万円31R
2024年7月5,599万円1977年8月58.05㎡96.5万円73LDK
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2024年7月3,900万円1979年2月46.98㎡83.0万円102LDK
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2024年7月5,599万円1977年8月58.05㎡96.5万円73LDK
2024年7月1,780万円1975年3月18.03㎡98.7万円21R
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2024年7月3,080万円1978年11月32.06㎡96.1万円71R
2024年7月3,080万円1978年11月32.06㎡96.1万円71R
2024年7月3,080万円1978年11月32.06㎡96.1万円71R
2024年7月3,080万円1978年11月32.06㎡96.1万円71R
2024年7月3,080万円1978年11月32.06㎡96.1万円71R
2024年6月4,999万円1977年3月54.96㎡91.0万円82LDK
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2024年6月3,490万円1976年7月48.6㎡71.8万円82LDK
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2024年6月3,080万円1976年8月48.73㎡63.2万円52LDK
2024年6月3,080万円1976年8月48.73㎡63.2万円52LDK
2024年6月3,080万円1976年8月48.73㎡63.2万円52LDK
2024年6月1,880万円1979年10月25.49㎡73.8万円71LDK
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2024年6月1,880万円1979年10月25.49㎡73.8万円71LDK
2024年6月1,880万円1979年10月25.49㎡73.8万円71LDK
2024年6月1,880万円1979年10月25.49㎡73.8万円71LDK
2024年6月4,980万円1977年8月63.86㎡78.0万円63LDK
2024年6月3,700万円1969年9月52.89㎡70.0万円61LDK
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2024年6月4,980万円1977年8月63.86㎡78.0万円63LDK
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2024年6月1,400万円1984年5月15.43㎡90.7万円11R
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2024年6月21,500万円2014年12月72.25㎡297.6万円102LDK
2024年6月21,500万円2014年12月72.25㎡297.6万円102LDK
2024年6月4,480万円1977年8月58.05㎡77.2万円43LDK
2024年6月4,480万円1977年8月58.05㎡77.2万円43LDK
2024年6月4,480万円1977年8月58.05㎡77.2万円43LDK
2024年6月3,500万円2005年6月24.8㎡141.1万円71K
2024年6月3,500万円2005年6月24.8㎡141.1万円71K
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シーフォルム東新宿東京都新宿区大久保１丁目２−１１2013年9月25.47㎡〜3,205万円〜このマンションの相場を見る
コントワール新宿東京都新宿区大久保１丁目１−１１1979年1月22.32㎡〜1,852万円〜このマンションの相場を見る
ZOOM東新宿東京都新宿区大久保１丁目３−１７2014年2月25.57㎡〜3,397万円〜このマンションの相場を見る
アムス新大久保東京都新宿区大久保１丁目１０ー６1973年9月----このマンションの相場を見る
パレドール新宿2東京都新宿区大久保１丁目１−３３1979年12月----このマンションの相場を見る
ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　東新宿東京都新宿区大久保１丁目５−１２2018年8月25.02㎡〜3,805万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト新宿イースト東京都新宿区大久保１丁目２−２０2004年4月19.63㎡〜2,390万円〜このマンションの相場を見る
サンケンハイム新宿東京都新宿区大久保１丁目１２－２１1979年11月----このマンションの相場を見る
日韓マンション東京都新宿区大久保１丁目７−２６1988年7月21.77㎡〜1,947万円〜このマンションの相場を見る
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