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サンケンハイム新宿の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区大久保１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
サンケンハイム新宿について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンケンハイム新宿」は、1979年11月に竣工された地上3階のマンションで、総戸数は15戸です。マンション内部には、住民の快適な生活をサポートする設備や機能が充実しています。周辺には、多くの便利な施設が集まっており、住環境の優れた場所に位置しています。
マンションの魅力は、静かな環境にあります。周辺には小田クリニックや光線研究所附属診療所などの病院があり、健康管理にも便利です。また、大久保公園や新宿区立大久保小学校、東洋鍼灸専門学校などの学校も近くにあり、子育て世帯にも安心して暮らせる環境です。
日常生活においても便利な施設が豊富に揃っています。距離85mの場所には、24時間営業のファミリーマート新宿職安通り店があり、日常の買い物に便利です。さらに距離138mにはデイリーヤマザキ新宿店、距離139mにはファミリーマート東新宿駅西店もあります。
飲食店に関しても、周辺にはさまざまなジャンルの店が集まっています。例えば、距離29mにはCafe C+、距離31mにはテハンミンク、距離41mには111 CHURROS(イチイチイチチュロス)などがあります。これらの飲食店は徒歩圏内で利用することができ、気軽に食事やカフェを楽しむことができます。
さらに、マンションの周辺には薬局や商業施設も充実しています。距離76mには業務用スーパーSHIODAYA新宿店、距離214mには肉のハナマサ大久保店があり、日常の買い物に便利です。また、距離363mの場所には東京都健康プラザハイジアもあり、健康維持・管理に役立つ施設です。
公共施設や公園も充実しており、生活の利便性を高めています。例えば、距離124mには大久保ことぶき館、距離280mには新宿警察署大久保交番、距離288mにはハローワーク新宿(新宿公共職業安定所)歌舞伎町庁舎があります。さらに、距離293mには大久保公園もあり、自然を感じることができます。
「サンケンハイム新宿」は、交通手段の情報は不明ですが、周辺施設の充実した立地条件と、マンション内部の設備・機能の充実により、快適で便利な暮らしを実現することができるマンションです。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
サンケンハイム新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 渋谷区, 文京区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
サンケンハイム新宿の存在する東京都新宿区大久保１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 22,000万円 | 2014年12月 | 72.25㎡ | 304.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1976年8月 | 48.73㎡ | 67.3万円 | 5 | 3DK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2009年5月 | 48.01㎡ | 93.3万円 | 1 | - |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1979年10月 | 25.49㎡ | 77.7万円 | 7 | 2K |
| 2024年4月 | 5,450万円 | 2000年8月 | 41.63㎡ | 130.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 20.25㎡ | 147.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 12,000万円 | 2015年2月 | 58.03㎡ | 206.8万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2014年5月 | 25.39㎡ | 157.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 8,390万円 | 2024年1月 | 70.36㎡ | 119.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 2002年9月 | 56.23㎡ | 138.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1976年8月 | 38.83㎡ | 61.3万円 | 1 | - |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1971年8月 | 63.0㎡ | 102.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 1974年3月 | 46.51㎡ | 68.8万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,199万円 | 1977年3月 | 54.96㎡ | 94.6万円 | 8 | - |
| 2024年3月 | 11,980万円 | 2014年12月 | 58.56㎡ | 204.6万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,600万円 | 2003年11月 | 36.8㎡ | 97.8万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1988年7月 | 21.77㎡ | 91.0万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1977年8月 | 63.86㎡ | 82.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2018年6月 | 45.24㎡ | 176.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1979年2月 | 43.33㎡ | 85.2万円 | 9 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,140万円 | 1977年8月 | 34.11㎡ | 62.7万円 | 2 | 2K |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1982年11月 | 58.08㎡ | 89.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1979年10月 | 25.43㎡ | 93.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,198万円 | 1982年8月 | 40.5㎡ | 103.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1974年3月 | 33.28㎡ | 77.5万円 | 6 | 1DK |
| 2024年1月 | 5,200万円 | 1978年8月 | 47.25㎡ | 110.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1978年9月 | 43.33㎡ | 101.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 1976年7月 | 68.04㎡ | 98.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,850万円 | 1976年4月 | 31.32㎡ | 91.0万円 | 1 | 2K |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2016年1月 | 28.06㎡ | 127.6万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 5,199万円 | 1977年3月 | 54.96㎡ | 94.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1971年12月 | 57.63㎡ | 74.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,990万円 | 1978年8月 | 94.5㎡ | 105.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 36,520万円 | 1984年8月 | 525.27㎡ | 69.5万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ第2新宿 | 東京都新宿区大久保１丁目１２−３ | 1974年3月 | 30.19㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロウハイム大久保 | 東京都新宿区大久保１丁目４−２０ | 1983年9月 | 40.95㎡〜 | 3,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセール新宿 | 東京都新宿区大久保１丁目１２−６ | 1982年8月 | 34.17㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東新宿2 | 東京都新宿区大久保１丁目７−１ | 2006年8月 | 22.93㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポラス | 東京都新宿区大久保１丁目４ー２６ | 1976年8月 | 35.0㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みゆきビル | 東京都新宿区大久保１丁目１５ー１８ | 1975年3月 | 55.85㎡〜 | 4,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルバービル大久保 | 東京都新宿区大久保１丁目９−１７ | 1982年1月 | 25.37㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂新宿3 | 東京都新宿区大久保１丁目１５−９ | 1988年4月 | 20.77㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ大久保 | 東京都新宿区大久保１丁目９−１４ | 1980年6月 | 27.63㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスマンション | 東京都新宿区大久保１丁目１０−１５ | 1969年9月 | 50.56㎡〜 | 4,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス東新宿アジールコート | 東京都新宿区大久保１丁目２−１９ | 2014年5月 | 25.25㎡〜 | 3,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン豊 | 東京都新宿区大久保１丁目１７−７ | 1974年4月 | 44.07㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム東新宿 | 東京都新宿区大久保１丁目２−１１ | 2013年9月 | 25.47㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コントワール新宿 | 東京都新宿区大久保１丁目１−１１ | 1979年1月 | 22.32㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ZOOM東新宿 | 東京都新宿区大久保１丁目３−１７ | 2014年2月 | 25.57㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムス新大久保 | 東京都新宿区大久保１丁目１０ー６ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレドール新宿2 | 東京都新宿区大久保１丁目１−３３ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ Ｇ 東新宿 | 東京都新宿区大久保１丁目５−１２ | 2018年8月 | 25.02㎡〜 | 3,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト新宿イースト | 東京都新宿区大久保１丁目２−２０ | 2004年4月 | 19.63㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日韓マンション | 東京都新宿区大久保１丁目７−２６ | 1988年7月 | 21.77㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |