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シンシティ王子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,050万円 〜 4,411万円 （285万円 〜 293万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都北区豊島１丁目４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シンシティ王子について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シンシティ王子」は、2006年11月竣工の14戸からなる地上9階建てのマンションです。JR京浜東北線「王子」駅からは徒歩6分の好立地に位置しており、交通の便も良いです。
マンションの魅力は、周辺の便利な施設にあります。近くにはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、ヨークフーズやまいばすけっとなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、生活に便利です。
飲食店も多く、肉居酒屋はちやや居酒屋魚荘などがあります。その他にも隣接する地域には様々な飲食店が点在しています。
病院や薬局も周辺に充実しており、いさ内科クリニックやマツモトキヨシなどが近くにあります。万が一の病気や怪我にも安心です。
また、商業施設として北とぴあも近くにあり、公共施設としては王子公証役場や北区立中央図書館分室なども徒歩圏内にあります。さらに、王子駅前公園や王子六丁目児童遊園などもあり、自然やレジャースポットも豊富です。
教育施設としては、東洋カイロプラクティック専門学院や王子経理専門学校、北区王子東児童館などが近くにあり、家族連れにも優れた環境です。
また、保育園や幼稚園も近くにあるため、子育て世帯にとっても魅力的な立地です。
「シンシティ王子」は、マンション自体の魅力と周辺施設の充実度が特徴です。交通の便が良く、生活に便利な施設が近くに揃っているので、住みやすい環境が整っています。是非、ご検討ください。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
シンシティ王子の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 川口市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り王子駅の築年数で見たマンション価格
シンシティ王子の最寄り王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シンシティ王子は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.9万円に比べて、築40年以上では200.8万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
ワンルーム
23.74㎡
7階 南
1K
25.59㎡
8階 南
1LDK
49.73㎡
8階 南西
1LDK
49.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 23.74㎡ | 南 | 2階 南(23.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 25.59㎡ | 南 | 7階 南(25.59㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 49.73㎡ | 南 | 8階 南(49.73㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 49.23㎡ | 南西 | 8階 南西(49.23㎡)を無料査定する |
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シンシティ王子の存在する東京都北区豊島１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 980万円 | 1992年3月 | 18.72㎡ | 52.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 2012年3月 | 80.81㎡ | 62.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 79.64㎡ | 75.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1988年11月 | 59.11㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2003年5月 | 71.28㎡ | 88.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,099万円 | 2017年2月 | 36.88㎡ | 111.1万円 | 7 | 1DK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年1月 | 57.23㎡ | 83.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,450万円 | 1975年5月 | 86.25㎡ | 51.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1981年9月 | 50.63㎡ | 56.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 1988年11月 | 59.11㎡ | 43.8万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,698万円 | 1984年7月 | 62.57㎡ | 75.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1975年5月 | 62.25㎡ | 47.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1997年1月 | 62.23㎡ | 80.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1975年5月 | 62.7㎡ | 71.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1988年11月 | 38.69㎡ | 42.6万円 | 8 | - |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1984年8月 | 42.07㎡ | 61.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2004年3月 | 61.06㎡ | 86.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1995年8月 | 55.84㎡ | 80.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2004年3月 | 61.04㎡ | 86.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,150万円 | 1983年1月 | 61.6㎡ | 34.9万円 | 4 | 3DK |
| 2024年1月 | 5,000万円 | 2004年7月 | 60.74㎡ | 82.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 2020年1月 | 72.52㎡ | 76.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1998年2月 | 71.81㎡ | 61.0万円 | 14 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1971年5月 | 31.44㎡ | 40.7万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2010年9月 | 55.72㎡ | 89.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 71.76㎡ | 69.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2017年2月 | 42.75㎡ | 93.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1983年1月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 48.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1980年1月 | 55.83㎡ | 53.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2012年3月 | 75.88㎡ | 65.6万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,840万円 | 2020年1月 | 78.8㎡ | 74.1万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1985年3月 | 49.84㎡ | 59.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 2001年9月 | 88.38㎡ | 69.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,399万円 | 2018年12月 | 49.43㎡ | 89.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1998年3月 | 65.91㎡ | 72.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2007年1月 | 77.17㎡ | 74.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,690万円 | 1998年8月 | 65.58㎡ | 86.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2012年3月 | 80.27㎡ | 74.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2016年1月 | 68.89㎡ | 79.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,290万円 | 2018年12月 | 45.42㎡ | 94.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,298万円 | 2007年1月 | 70.23㎡ | 89.7万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年10月 | 940万円 | 1971年7月 | 33.54㎡ | 28.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 4,390万円 | 2016年1月 | 57.23㎡ | 76.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1984年7月 | 36.33㎡ | 68.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,900万円 | 1981年10月 | 55.62㎡ | 52.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 2005年2月 | 68.5㎡ | 80.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,600万円 | 2010年9月 | 61.72㎡ | 90.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1984年7月 | 62.57㎡ | 63.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 5,080万円 | 2012年3月 | 75.07㎡ | 67.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1998年10月 | 35.21㎡ | 79.0万円 | 4 | 1DK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1986年6月 | 48.28㎡ | 72.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1984年7月 | 61.32㎡ | 64.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1980年4月 | 66.0㎡ | 45.2万円 | 4 | 3DK |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 1975年5月 | 71.82㎡ | 67.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1975年5月 | 65.55㎡ | 48.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2012年3月 | 75.88㎡ | 64.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2020年1月 | 78.8㎡ | 67.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,499万円 | 2007年1月 | 64.61㎡ | 69.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1986年6月 | 48.28㎡ | 72.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1975年5月 | 82.5㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1981年9月 | 50.63㎡ | 43.1万円 | 3 | 3DK |
| 2023年6月 | 4,290万円 | 1975年5月 | 66.1㎡ | 64.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,890万円 | 2020年1月 | 78.8㎡ | 74.7万円 | 7 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレール・ドゥーク王子 | 東京都北区王子２丁目１−１０ | 2018年6月 | 25.2㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス王子2番館 | 東京都北区王子２丁目５−３ | 2003年6月 | 53.96㎡〜 | 4,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ王子駅前 | 東京都北区王子２丁目２８−６ | 1992年9月 | 16.8㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀文マンション | 東京都北区王子２丁目１２−４ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルマドーラ王子 | 東京都北区王子２丁目２３−７ | 2015年5月 | 25.64㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル王子 | 東京都北区王子２丁目２４−１ | 2012年9月 | 45.56㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア王子 | 東京都北区王子２丁目２６−３ | 2018年11月 | 35.78㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポトランスパル | 東京都北区王子２丁目２３ー８ | 1979年11月 | 37.82㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン王子駅前 | 東京都北区王子２丁目１２−９ | 2012年12月 | 56.16㎡〜 | 6,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン王子 | 東京都北区王子２丁目２６−１０ | 2023年3月 | 27.27㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ王子 | 東京都北区王子２丁目２８−１０ | 2016年3月 | 27.32㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャリオ王子 | 東京都北区王子２丁目３０−４ | 1991年3月 | 50.37㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースクレイシアIDZ王子マークプレイス | 東京都北区王子２丁目１６−１１ | 2022年2月 | 25.41㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン王子 | 東京都北区王子２丁目２３−５ | 2014年3月 | 26.08㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ王子駅前 | 東京都北区王子２丁目２７−２ | 2003年1月 | 64.02㎡〜 | 5,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル王子 | 東京都北区王子２丁目１８−１０ | 2009年2月 | 31.05㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ王子 | 東京都北区王子２丁目３１−１ | 2018年5月 | 25.62㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルティア東京王子 | 東京都北区王子２丁目２５ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ王子 | 東京都北区王子２丁目１−９ | 2018年5月 | 35.74㎡〜 | 3,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ王子 | 東京都北区王子２丁目２−２ | 2013年8月 | 56.72㎡〜 | 5,879万円〜 | このマンションの相場を見る |