リビオレゾン王子の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.29

売却査定価格: 3,491万円〜 8,485万円

坪単価: 423万円〜 455万円

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最終更新日： 2025/4/21

住所	東京都北区王子２丁目２６−１０
築年月	2023年3月
総階数	14階
総戸数	58戸
専有面積	27.27㎡〜 62.97㎡
間取り	1DK/3LDK/1LDK
アクセス	王子駅前駅徒歩7分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
修繕積立金	約317円/㎡
管理費	約110円/㎡
分譲会社	―
施工会社	新日本建設株式会社
駐車場	無し
エレベータ	不明

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リビオレゾン王子について

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リビオレゾン王子は東京都北区の王子2丁目に位置するマンションで、東京メトロ南北線の王子駅まで徒歩4分という利便性の高い立地が特徴です。この近接性により、深夜の帰宅時にも安心し、日々の通勤・通学においても交通アクセスが良好です。マンションの外観は、周囲の落ち着いた街並みに馴染みつつ、洗練された印象を与えるデザインが施されています。資産性については、東京北部に位置しながらも都心へのアクセスの良さや周辺の開発での将来的な価値上昇期待もあり、比較的高いと言えるでしょう。しかし、不動産市場の動向や地価の変動には注意が必要で、所有時のリスクとしては特に地元エリア開発の影響を考慮する必要があります。築年数や管理状況についてはさらなる詳細情報の確認が必要ですが、全体的に人気のエリアに位置していることから、これらもマンション購入時や所有時の重要な検討ポイントとなるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

リビオレゾン王子の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の106.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	355,213	100.0
2025年	355,639	100.1
2030年	358,395	100.9
2035年	360,531	101.5
2040年	361,467	101.8
2045年	360,706	101.5
2050年	358,782	101.0

※周囲の市区町村は板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 川口市, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り王子駅前駅の築年数で見たマンション価格

リビオレゾン王子の最寄り王子駅前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオレゾン王子は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価399.6万円に比べて、築40年以上では163.8万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	1LDK	33.41㎡	201を無料査定する
202	1LDK	32.34㎡	202を無料査定する
203	1LDK	31.49㎡	203を無料査定する
204	1DK	27.27㎡	204を無料査定する
205	1LDK	34.65㎡	205を無料査定する
206	1LDK	33.38㎡	206を無料査定する
301	1LDK	33.41㎡	301を無料査定する
302	1LDK	32.34㎡	302を無料査定する
303	1LDK	31.49㎡	303を無料査定する
304	1DK	27.27㎡	304を無料査定する
305	1LDK	34.65㎡	305を無料査定する
306	1LDK	33.38㎡	306を無料査定する
401	1LDK	33.41㎡	401を無料査定する
402	1LDK	32.34㎡	402を無料査定する
403	1LDK	31.49㎡	403を無料査定する
404	1DK	27.27㎡	404を無料査定する
405	1LDK	34.65㎡	405を無料査定する
406	1LDK	33.38㎡	406を無料査定する
501	1LDK	33.41㎡	501を無料査定する
502	3LDK	62.97㎡	502を無料査定する
503	3LDK	61.71㎡	503を無料査定する
504	1LDK	33.38㎡	504を無料査定する
601	1LDK	33.41㎡	601を無料査定する
602	3LDK	62.97㎡	602を無料査定する
603	3LDK	61.71㎡	603を無料査定する
604	1LDK	33.38㎡	604を無料査定する
701	1LDK	33.41㎡	701を無料査定する
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801	1LDK	33.41㎡	801を無料査定する
802	3LDK	62.97㎡	802を無料査定する
803	3LDK	61.71㎡	803を無料査定する
804	1LDK	33.38㎡	804を無料査定する
901	1LDK	33.41㎡	901を無料査定する
902	3LDK	62.97㎡	902を無料査定する
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904	1LDK	33.38㎡	904を無料査定する
1001	1LDK	33.41㎡	1001を無料査定する
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リビオレゾン王子の存在する東京都北区王子２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	1,350万円	1992年9月	16.8㎡	80.4万円	10	1R
2025年4月	9,490万円	2018年6月	72.45㎡	131.0万円	16	3LDK
2025年4月	9,490万円	2018年6月	72.45㎡	131.0万円	16	3LDK
2025年4月	9,490万円	2018年6月	72.45㎡	131.0万円	16	3LDK
2025年4月	7,980万円	2018年1月	68.2㎡	117.0万円	2	3LDK
2025年4月	7,980万円	2018年1月	68.2㎡	117.0万円	2	3LDK
2025年4月	7,980万円	2018年1月	68.2㎡	117.0万円	2	3LDK
2025年4月	2,799万円	1980年9月	56.37㎡	49.7万円	2	2LDK
2025年4月	2,799万円	1980年9月	56.37㎡	49.7万円	2	2LDK
2025年4月	2,799万円	1980年9月	56.37㎡	49.7万円	2	2LDK
2025年4月	5,199万円	1996年10月	55.2㎡	94.2万円	3	2LDK
2025年4月	5,199万円	1996年10月	55.2㎡	94.2万円	3	2LDK
2025年4月	9,180万円	2018年1月	70.24㎡	130.7万円	5	3LDK
2025年4月	9,180万円	2018年1月	70.24㎡	130.7万円	5	3LDK
2025年4月	9,180万円	2018年1月	70.24㎡	130.7万円	5	3LDK
2025年4月	4,150万円	2012年8月	45.56㎡	91.1万円	10	1LDK
2025年4月	1,540万円	1975年2月	46.92㎡	32.8万円	8	2LDK
2025年4月	1,540万円	1975年2月	46.92㎡	32.8万円	8	2LDK
2025年3月	7,180万円	2000年10月	75.12㎡	95.6万円	9	3LDK
2025年3月	5,480万円	2003年6月	61.26㎡	89.5万円	6	3LDK
2025年3月	13,000万円	2018年6月	82.28㎡	158.0万円	18	3LDK
2025年3月	3,599万円	1979年9月	48.28㎡	74.5万円	6	2LDK
2025年3月	13,000万円	2018年6月	82.28㎡	158.0万円	18	3LDK
2025年3月	13,000万円	2018年6月	82.28㎡	158.0万円	18	3LDK
2025年3月	4,180万円	2012年9月	45.56㎡	91.7万円	5	1LDK
2025年3月	2,180万円	1984年3月	29.68㎡	73.5万円	3	1K
2025年3月	2,180万円	1984年3月	26.26㎡	83.0万円	2	1K
2025年3月	1,350万円	1992年9月	16.8㎡	80.4万円	9	1R
2025年3月	7,580万円	2000年10月	75.12㎡	100.9万円	12	3LDK
2025年3月	5,180万円	2004年2月	55.55㎡	93.2万円	3	2LDK
2025年3月	7,480万円	2003年1月	75.67㎡	98.9万円	11	2LDK
2025年2月	3,199万円	1979年8月	49.91㎡	64.1万円	2	2LDK
2025年2月	3,388万円	1978年2月	43.09㎡	78.6万円	11	1LDK
2025年2月	3,980万円	2018年11月	37.38㎡	106.5万円	3	1LDK
2025年2月	2,990万円	1978年2月	43.09㎡	69.4万円	8	1LDK
2025年1月	2,380万円	1979年11月	41.34㎡	57.6万円	6	1LDK
2025年1月	3,500万円	2018年6月	25.83㎡	135.5万円	10	1K
2025年1月	2,780万円	2018年5月	25.62㎡	108.5万円	2	1K
2025年1月	6,790万円	2001年8月	70.52㎡	96.3万円	2	3LDK
2025年1月	9,180万円	2022年12月	70.8㎡	129.7万円	4	3LDK
2025年1月	9,180万円	2022年12月	70.8㎡	129.7万円	4	3LDK
2024年12月	3,380万円	1981年6月	43.13㎡	78.4万円	5	2LDK
2024年12月	2,390万円	1981年6月	46.38㎡	51.5万円	4	1LDK
2024年12月	2,390万円	1981年6月	46.38㎡	51.5万円	4	1LDK
2024年12月	12,680万円	2022年12月	80.15㎡	158.2万円	9	4LDK
2024年12月	12,680万円	2022年12月	80.15㎡	158.2万円	9	4LDK
2024年12月	2,800万円	2015年8月	26.4㎡	106.1万円	4	1K
2024年12月	3,180万円	1980年9月	49.74㎡	63.9万円	4	1LDK
2024年12月	3,180万円	1980年9月	49.74㎡	63.9万円	4	1LDK
2024年12月	3,180万円	1980年9月	49.74㎡	63.9万円	4	1LDK
2024年12月	1,360万円	1992年9月	18.87㎡	72.1万円	2	1R
2024年12月	9,380万円	2018年6月	72.45㎡	129.5万円	16	3LDK
2024年12月	9,380万円	2018年6月	72.45㎡	129.5万円	16	3LDK
2024年12月	9,380万円	2018年6月	72.45㎡	129.5万円	16	3LDK
2024年12月	8,680万円	2022年11月	70.3㎡	123.5万円	9	3LDK
2024年12月	8,680万円	2022年11月	70.3㎡	123.5万円	9	3LDK
2024年12月	6,280万円	2018年6月	58.99㎡	106.5万円	15	2LDK
2024年12月	6,280万円	2018年6月	58.99㎡	106.5万円	15	2LDK
2024年11月	3,100万円	2022年3月	26.06㎡	119.0万円	7	1K
2024年11月	4,990万円	2009年1月	51.17㎡	97.5万円	11	1LDK
2024年11月	6,180万円	2016年2月	56.88㎡	108.6万円	5	2LDK
2024年11月	1,780万円	1981年5月	34.61㎡	51.4万円	4	1LDK
2024年11月	3,980万円	1999年3月	55.13㎡	72.2万円	7	2LDK
2024年10月	9,380万円	2018年3月	70.54㎡	133.0万円	11	3LDK
2024年10月	9,380万円	2018年3月	70.54㎡	133.0万円	11	3LDK
2024年10月	9,380万円	2018年3月	70.54㎡	133.0万円	11	3LDK
2024年10月	9,380万円	2018年3月	70.54㎡	133.0万円	11	3LDK
2024年10月	9,800万円	2022年12月	70.81㎡	138.4万円	8	3LDK
2024年10月	9,800万円	2022年12月	70.81㎡	138.4万円	8	3LDK
2024年10月	5,490万円	1999年2月	63.35㎡	86.7万円	2	3LDK
2024年10月	5,490万円	1999年2月	63.35㎡	86.7万円	2	3LDK
2024年10月	5,490万円	1999年2月	63.35㎡	86.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,480万円	1989年10月	24.05㎡	61.5万円	3	1K
2024年10月	1,480万円	1989年10月	24.05㎡	61.5万円	3	1K
2024年10月	4,180万円	1978年2月	60.98㎡	68.5万円	9	1LDK
2024年10月	1,480万円	1989年7月	21.1㎡	70.1万円	3	1R
2024年10月	1,480万円	1989年7月	21.1㎡	70.1万円	3	1R
2024年10月	10,980万円	2018年1月	85.09㎡	129.0万円	7	4LDK
2024年10月	10,980万円	2018年1月	85.09㎡	129.0万円	7	4LDK
2024年10月	10,980万円	2018年1月	85.09㎡	129.0万円	7	4LDK
2024年10月	10,980万円	2018年1月	85.09㎡	129.0万円	7	4LDK
2024年10月	2,600万円	2018年6月	25.2㎡	103.2万円	5	1K
2024年10月	5,780万円	2000年10月	75.12㎡	76.9万円	12	3LDK
2024年9月	3,980万円	2003年6月	55.02㎡	72.3万円	5	2LDK
2024年9月	3,980万円	1996年10月	55.2㎡	72.1万円	3	2LDK
2024年9月	3,980万円	1996年10月	55.2㎡	72.1万円	3	2LDK
2024年9月	2,100万円	2008年5月	25.62㎡	82.0万円	1	1K
2024年9月	2,100万円	2008年5月	25.62㎡	82.0万円	1	1K
2024年8月	4,180万円	1978年12月	60.98㎡	68.5万円	9	1LDK
2024年8月	4,480万円	2003年6月	60.68㎡	73.8万円	1	3LDK
2024年8月	6,380万円	2014年1月	70.04㎡	91.1万円	5	3LDK
2024年8月	6,380万円	2014年1月	70.04㎡	91.1万円	5	3LDK
2024年8月	2,890万円	1981年6月	34.83㎡	83.0万円	7	1K
2024年8月	4,480万円	1998年2月	50.17㎡	89.3万円	4	2LDK
2024年8月	2,090万円	2009年3月	25.73㎡	81.2万円	6	1K
2024年8月	2,880万円	2008年9月	31.8㎡	90.6万円	7	1K
2024年8月	2,880万円	2008年9月	31.8㎡	90.6万円	7	1K
2024年7月	2,080万円	2014年5月	26.51㎡	78.5万円	2	1K
2024年7月	4,280万円	2023年1月	33.38㎡	128.2万円	11	1LDK
2024年7月	2,300万円	2009年12月	26.07㎡	88.2万円	7	1K

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近隣の販売物件

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近隣のマンション情報

プレール・ドゥーク王子

東京都北区王子２丁目１−１０

築年月：2018年6月

専有面積：25.2㎡〜

相場価格：2,744万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレール・ドゥーク王子	東京都北区王子２丁目１−１０	2018年6月	25.2㎡〜	2,744万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス王子2番館	東京都北区王子２丁目５−３	2003年6月	53.96㎡〜	4,278万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ王子駅前	東京都北区王子２丁目２８−６	1992年9月	16.8㎡〜	1,202万円〜	このマンションの相場を見る
堀文マンション	東京都北区王子２丁目１２−４	1967年10月	--	--	このマンションの相場を見る
アルマドーラ王子	東京都北区王子２丁目２３−７	2015年5月	25.64㎡〜	2,918万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル王子	東京都北区王子２丁目２４−１	2012年9月	45.56㎡〜	4,112万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア王子	東京都北区王子２丁目２６−３	2018年11月	35.78㎡〜	3,991万円〜	このマンションの相場を見る
コーポトランスパル	東京都北区王子２丁目２３−８	1979年11月	37.82㎡〜	2,088万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴァン王子駅前	東京都北区王子２丁目１２−９	2012年11月	56.16㎡〜	6,034万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ王子	東京都北区王子２丁目２８−１０	2016年3月	27.32㎡〜	2,835万円〜	このマンションの相場を見る
グランシャリオ王子	東京都北区王子２丁目３０−４	1991年3月	50.37㎡〜	3,419万円〜	このマンションの相場を見る
バースクレイシアIDZ王子マークプレイス	東京都北区王子２丁目１６−１１	2022年2月	25.41㎡〜	2,945万円〜	このマンションの相場を見る
RELUXIA王子	東京都北区王子２丁目１５－９	2022年9月	--	--	このマンションの相場を見る
メイクスデザイン王子	東京都北区王子２丁目２３−５	2014年3月	26.08㎡〜	2,566万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ王子駅前	東京都北区王子２丁目２７−２	2003年1月	64.02㎡〜	5,435万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシード王子	東京都北区王子２丁目２３－９	2018年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル王子	東京都北区王子２丁目１８−１０	2009年2月	31.05㎡〜	3,280万円〜	このマンションの相場を見る
ＣＲＥＶＩＳＴＡ王子	東京都北区王子２丁目３１−１	2018年5月	25.62㎡〜	2,780万円〜	このマンションの相場を見る
ソルティア東京王子	東京都北区王子２丁目２５	2025年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ウィルローズ王子	東京都北区王子２丁目１−９	2018年5月	35.74㎡〜	3,920万円〜	このマンションの相場を見る

リビオレゾン王子の売却査定・相場情報

リビオレゾン王子について

人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

最寄り王子駅前駅の築年数で見たマンション価格

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