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リーフハイツ徳栄の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,424万円 〜 2,773万円 （195万円 〜 195万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 東京都北区豊島１丁目１９−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
リーフハイツ徳栄の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 川口市, 文京区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り王子駅前駅の築年数で見たマンション価格
リーフハイツ徳栄の最寄り王子駅前駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。リーフハイツ徳栄は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価233.3万円に比べて、築40年以上では159.9万円と31.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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2階 北東
2LDK
42.37㎡
3階 北
1LDK
47.04㎡
3階 北東
1LDK
42.37㎡
3階 北
1LDK
41.12㎡
4階 北東
2DK
44.55㎡
4階 北東
2LDK
42.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 42.37㎡ | 北東 | 2階 北東(42.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 47.04㎡ | 北 | 3階 北(47.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.37㎡ | 北東 | 3階 北東(42.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.12㎡ | 北 | 3階 北(41.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 44.55㎡ | 北東 | 4階 北東(44.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 42.37㎡ | 北東 | 4階 北東(42.37㎡)を無料査定する |
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リーフハイツ徳栄の存在する東京都北区豊島１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2012年3月 | 70.52㎡ | 66.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2001年9月 | 72.51㎡ | 75.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1986年6月 | 43.23㎡ | 71.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2007年1月 | 80.79㎡ | 98.8万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1992年3月 | 18.72㎡ | 52.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 2012年3月 | 80.81㎡ | 62.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1988年11月 | 59.11㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 79.64㎡ | 75.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2003年5月 | 71.28㎡ | 88.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,099万円 | 2017年2月 | 36.88㎡ | 111.1万円 | 7 | 1DK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年1月 | 57.23㎡ | 83.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,450万円 | 1975年5月 | 86.25㎡ | 51.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1981年9月 | 50.63㎡ | 56.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 1988年11月 | 59.11㎡ | 43.8万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1975年5月 | 62.25㎡ | 47.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1997年1月 | 62.23㎡ | 80.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1975年5月 | 62.7㎡ | 71.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1988年11月 | 38.69㎡ | 42.6万円 | 8 | - |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1984年8月 | 42.07㎡ | 61.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2004年3月 | 61.06㎡ | 86.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1995年8月 | 55.84㎡ | 80.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2004年3月 | 61.04㎡ | 86.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,150万円 | 1983年1月 | 61.6㎡ | 34.9万円 | 4 | 3DK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2004年7月 | 60.74㎡ | 80.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 2020年1月 | 72.52㎡ | 76.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1998年2月 | 71.81㎡ | 61.0万円 | 14 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1971年5月 | 31.44㎡ | 40.7万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2010年9月 | 55.72㎡ | 89.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 71.76㎡ | 69.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2017年2月 | 42.75㎡ | 93.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1983年1月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1980年1月 | 55.83㎡ | 53.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 48.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2012年3月 | 75.88㎡ | 65.6万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,840万円 | 2020年1月 | 78.8㎡ | 74.1万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1985年3月 | 49.84㎡ | 59.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 2001年9月 | 88.38㎡ | 69.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,399万円 | 2018年12月 | 49.43㎡ | 89.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1998年3月 | 65.91㎡ | 72.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2007年1月 | 77.17㎡ | 74.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,690万円 | 1998年8月 | 65.58㎡ | 86.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2012年3月 | 80.27㎡ | 74.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2016年1月 | 68.89㎡ | 79.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,298万円 | 2007年1月 | 70.23㎡ | 89.7万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,290万円 | 2018年12月 | 45.42㎡ | 94.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 940万円 | 1971年7月 | 33.54㎡ | 28.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 4,390万円 | 2016年1月 | 57.23㎡ | 76.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1984年7月 | 36.33㎡ | 68.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,900万円 | 1981年10月 | 55.62㎡ | 52.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 2005年2月 | 68.5㎡ | 80.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,600万円 | 2010年9月 | 61.72㎡ | 90.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,498万円 | 1984年7月 | 62.57㎡ | 71.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 5,080万円 | 2012年3月 | 75.07㎡ | 67.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1998年10月 | 35.21㎡ | 79.0万円 | 4 | 1DK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1986年6月 | 48.28㎡ | 72.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1984年7月 | 61.32㎡ | 64.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1980年4月 | 66.0㎡ | 45.2万円 | 4 | 3DK |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 1975年5月 | 71.82㎡ | 67.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1975年5月 | 65.55㎡ | 48.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2012年3月 | 75.88㎡ | 64.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,499万円 | 2007年1月 | 64.61㎡ | 69.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2020年1月 | 78.8㎡ | 67.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1986年6月 | 48.28㎡ | 72.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1975年5月 | 82.5㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレステージ王子シャインコート | 東京都北区豊島３丁目１７−１６ | 2016年1月 | 55.0㎡〜 | 4,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 王子サンハイツ | 東京都北区王子６丁目２−３３ | 1981年4月 | 63.2㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス王子 | 東京都北区王子６丁目 | 2022年11月 | 64.41㎡〜 | 6,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 王子ハイツ | 東京都北区豊島１丁目１２−３ | 1980年11月 | 28.27㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス王子 | 東京都北区豊島１丁目４−８ | 2017年5月 | 39.36㎡〜 | 4,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルパレス王子 | 東京都北区豊島１丁目３６−２ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークステージ王子駅前 | 東京都北区豊島１丁目８−５ | 1986年6月 | 40.05㎡〜 | 2,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリーフ王子 | 東京都北区豊島１丁目３２−２ | 1983年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム王子 | 東京都北区豊島１丁目６−４ | 2000年2月 | 71.76㎡〜 | 4,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ王子 | 東京都北区豊島１丁目２０−４ | 2011年8月 | 25.6㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヴィスタ王子 | 東京都北区豊島１丁目２０−７ | 2011年8月 | 20.99㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート飛鳥山 | 東京都北区豊島１丁目５−６ | 1984年7月 | 40.04㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ王子2 | 東京都北区豊島１丁目５−３ | 2017年2月 | 36.88㎡〜 | 4,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ王子 | 東京都北区豊島１丁目２５−５ | 1984年7月 | 36.33㎡〜 | 2,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラット王子 | 東京都北区豊島１丁目２４−６ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート王子 | 東京都北区豊島１丁目９−１ | 1998年10月 | 32.51㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 誉ハイツ | 東京都北区豊島１丁目３８−１０ | 1979年7月 | 22.09㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティ王子 | 東京都北区豊島１丁目４−２ | 2006年11月 | 23.74㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常葉ビル | 東京都北区豊島１丁目２７−１ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村王子東 | 東京都北区豊島１丁目３０−７ | 1985年3月 | 42.47㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |