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八王子元横山町マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,447万円 〜 1,729万円 （77万円 〜 78万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市元横山町１丁目１８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
八王子元横山町マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
八王子元横山町マンションは、交通の便が良く、京王線「京王八王子」駅まで徒歩11分という立地が魅力です。総戸数は64戸で、地上6階建てのマンションです。竣工は1974年05月です。
周辺には、多くの便利な施設があります。例えば、コンビニではファミリーマート 八王子元横山町店が徒歩283m、ローソン 八王子元横山町一丁目店が徒歩326m、セブンイレブン 八王子桑並木通り店が徒歩343mの距離にあります。スーパーマーケットでは、フレッシュマートウチダが徒歩276m、業務スーパー 田町店が徒歩393m、イオンフードスタイル八王子店が徒歩561mの距離にあります。
飲食店も充実しています。万友亭元横山町店は徒歩270m、白子屋本店は徒歩289m、びっくりドンキー 八王子店は徒歩306m、モデストは徒歩322m、相馬は徒歩354mの距離にあります。
また、病院や薬局も近くにあります。武田歯科医院は徒歩140m、シルバーヒルズ八王子ヘルパーセンターは徒歩173m、八王子クリニック新町は徒歩173mに位置しています。薬局には仙昌堂薬局八王子本店が徒歩152m、日本調剤大和田薬局が徒歩477m、クルミ薬局が徒歩533mの場所にあります。
さらに、公共施設や公園も充実しています。周辺には、元横山公園が徒歩236m、竹の花公園が徒歩277m、元横山2号河川敷広場が徒歩502mの距離にあります。
近くには学校や保育園・幼稚園もあります。八王子市 第一小学童保育所 第一クラブは徒歩298m、八王子市立第十小学校は徒歩386m、八王子市 第十小学童保育所は徒歩390mに位置しています。また、保育園には省我保育園が徒歩408m、八王子幼稚園が徒歩472m、ポポラー東京八王子園が徒歩520mの場所にあります。
以上のように、マンションの周辺環境はとても充実しており、便利な施設が近くに揃っています。交通のアクセスも良く、暮らしやすい住環境と言えます。八王子元横山町マンションは、魅力的な物件です。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
八王子元横山町マンションの存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, 立川市, あきる野市, 福生市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格
八王子元横山町マンションの最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。八王子元横山町マンションは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.6万円に比べて、築40年以上では98.7万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
72.45㎡
1階 南
2SLDK
72.45㎡
2階 北西
1SLDK
62.43㎡
2階 北西
3LDK
65.95㎡
2階 北西
1LDK
65.95㎡
3階 北東
3LDK
72.45㎡
4階 北
2LDK
72.88㎡
4階 南西
2LDK
72.88㎡
5階 南西
3LDK
72.88㎡
5階 南西
3LDK
72.87㎡
6階 北西
3LDK
67.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.45㎡ | 南西 | 1階 南西(72.45㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 72.45㎡ | 南 | 1階 南(72.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 62.43㎡ | 北西 | 2階 北西(62.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.95㎡ | 北西 | 2階 北西(65.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 65.95㎡ | 北西 | 2階 北西(65.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.45㎡ | 北東 | 3階 北東(72.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 72.88㎡ | 北 | 4階 北(72.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 72.88㎡ | 南西 | 4階 南西(72.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.88㎡ | 南西 | 5階 南西(72.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.87㎡ | 南西 | 5階 南西(72.87㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.16㎡ | 北西 | 6階 北西(67.16㎡)を無料査定する |
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八王子元横山町マンションの存在する東京都八王子市元横山町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1999年4月 | 76.44㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,190万円 | 1979年1月 | 68.24㎡ | 32.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,390万円 | 1979年11月 | 51.85㎡ | 26.8万円 | 8 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,470万円 | 1999年4月 | 76.44㎡ | 58.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1974年5月 | 72.45㎡ | 24.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,160万円 | 1993年5月 | 42.3㎡ | 51.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2001年9月 | 70.36㎡ | 45.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,500万円 | 1998年3月 | 61.31㎡ | 40.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 880万円 | 1979年1月 | 51.85㎡ | 17.0万円 | 8 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1979年1月 | 61.09㎡ | 32.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1979年11月 | 61.09㎡ | 35.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 1981年10月 | 78.56㎡ | 31.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 480万円 | 1991年5月 | 18.36㎡ | 26.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1979年1月 | 51.24㎡ | 25.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1979年1月 | 61.09㎡ | 35.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1999年4月 | 76.44㎡ | 39.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,898万円 | 1997年2月 | 53.57㎡ | 54.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 2001年9月 | 70.36㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 380万円 | 1991年5月 | 16.68㎡ | 22.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1999年4月 | 76.0㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,950万円 | 1999年4月 | 71.77㎡ | 55.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,080万円 | 2001年9月 | 76.43㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1981年10月 | 78.5㎡ | 30.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1981年10月 | 78.56㎡ | 30.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 360万円 | 1991年5月 | 16.68㎡ | 21.6万円 | 1 | 1K |
| 2022年12月 | 2,850万円 | 1999年4月 | 71.77㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 330万円 | 1984年8月 | 18.0㎡ | 18.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2001年9月 | 66.87㎡ | 44.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 340万円 | 1984年8月 | 16.5㎡ | 20.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 490万円 | 1993年5月 | 16.77㎡ | 29.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 530万円 | 1993年5月 | 18.42㎡ | 28.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 2,490万円 | 1997年2月 | 53.57㎡ | 46.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年5月 | 1,050万円 | 1974年5月 | 72.45㎡ | 14.5万円 | 4 | 3DK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2001年9月 | 78.31㎡ | 50.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 500万円 | 1991年5月 | 18.36㎡ | 27.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 320万円 | 1984年8月 | 16.8㎡ | 19.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 2,200万円 | 1999年4月 | 71.77㎡ | 30.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 2,880万円 | 2001年9月 | 70.36㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 506万円 | 1993年5月 | 18.42㎡ | 27.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 570万円 | 1993年5月 | 16.77㎡ | 34.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 2,380万円 | 1981年10月 | 78.56㎡ | 30.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2001年9月 | 78.31㎡ | 50.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 1981年10月 | 100.7㎡ | 34.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1974年5月 | 72.88㎡ | 23.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,690万円 | 2001年9月 | 78.31㎡ | 34.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,880万円 | 1997年2月 | 58.32㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,740万円 | 1999年3月 | 72.69㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 280万円 | 1984年8月 | 19.72㎡ | 14.2万円 | 1 | 1K |
| 2021年4月 | 450万円 | 1993年5月 | 16.77㎡ | 26.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 3,080万円 | 1999年3月 | 71.29㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 530万円 | 1993年5月 | 18.42㎡ | 28.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 380万円 | 1984年8月 | 16.38㎡ | 23.2万円 | 1 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージグランデ八王子 | 東京都八王子市新町１−２５ | 2018年5月 | 20.89㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス八王子2番館 | 東京都八王子市新町５−１６ | 2009年4月 | 20.88㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ八王子ロイヤルフォルム | 東京都八王子市新町９−１８ | 2000年7月 | 66.3㎡〜 | 3,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアシス八王子新町 | 東京都八王子市新町４−１１ | 2014年9月 | 58.09㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールツリー新町 | 東京都八王子市新町１ー７ | 1987年11月 | 54.49㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子第6 | 東京都八王子市大和田町７丁目１−５ | 1992年8月 | 18.29㎡〜 | 508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ大和田 | 東京都八王子市大和田町７丁目１８−３ | 2002年10月 | 75.36㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子第5 | 東京都八王子市大和田町７丁目１０−３ | 1993年6月 | 80.1㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム八王子 | 東京都八王子市元横山町２丁目９−１９ | 1979年11月 | 50.94㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュラシオン八王子 | 東京都八王子市元横山町２丁目６−２３ | 2001年9月 | 66.87㎡〜 | 2,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェルビュ八王子 | 東京都八王子市元横山町２丁目４−２５ | 1999年3月 | 71.25㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーコープラザ | 東京都八王子市元横山町２丁目１−１４ | 1998年3月 | 61.31㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル八王子元横山町 | 東京都八王子市元横山町２丁目４−１７ | 1999年4月 | 71.77㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス八王子駅前通り | 東京都八王子市元横山町２丁目１−８ | 1997年2月 | 53.57㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジタ八王子マンション | 東京都八王子市元横山町２丁目６−２４ | 1981年10月 | 77.39㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン八王子MARK GATE | 東京都八王子市元横山町２丁目３−１４ | 2021年9月 | 57.59㎡〜 | 4,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ八王子 | 東京都八王子市元横山町２丁目１５−４ | 1993年5月 | 16.76㎡〜 | 536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドノア元横山 | 東京都八王子市元横山町２丁目９−１０ | 1984年8月 | 12.64㎡〜 | 284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トレンタハウス八王子 | 東京都八王子市元横山町２丁目 | 1985年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セゾンドナカノ | 東京都八王子市中野山王１丁目２９−８ | 1989年6月 | 16.12㎡〜 | 334万円〜 | このマンションの相場を見る |