リバーパーク桜木の売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
851万円〜 1,481万円（106万円〜 109万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/19

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基本情報

住所	東京都足立区千住桜木２丁目１４−１８
築年月	1975年11月
総階数	12階
総戸数	135戸
間取り	―
アクセス	足立小台駅徒歩20分町屋駅徒歩24分北千住駅徒歩21分バス6分

リバーパーク桜木について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「リバーパーク桜木」は、足立区にあるマンションです。総戸数は135戸で、地上12階建ての建物であり、1975年11月に竣工しました。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと充実した生活機能です。

まず、交通アクセスについてですが、最寄り駅は日暮里・舎人ライナーの「足立小台」駅です。駅から徒歩20分の距離に位置しており、比較的近い距離で利用することができます。

周辺には、さまざまな施設が充実しています。例えば、コンビニエンスストアでは、徒歩でアクセス可能な範囲にファミリーマートやローソン、セブンイレブンがあります。スーパーマーケットも、ヤオシチストアやダイハルスーパー、まいばすけっとなどが徒歩圏内にあります。

飲食店も豊富で、江戸家やモカ、ますマス、竹寿司、まーさん食堂などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、例えば、ミモザ千住桜木や桜会病院、千住桜木薬局などが利用できます。

また、公共施設としては、千住警察署桜木町交番や尾久消防署尾竹橋出張所、尾久警察署尾竹橋交番などがあり、安心して生活することができます。公園も近くにあり、尾竹橋公園や荒川西新井橋緑地が利用できます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。私立帝京科学大学千住キャンパスや足立区立千寿桜小学校など、教育施設が近くにあります。保育園・幼稚園も帝京科学大学千住桜木保育園や元宿こども園第二園舎、元宿こども園第一園舎などがあります。

以上のように、「リバーパーク桜木」は周辺施設が充実しており、住環境の良さを感じられるマンションです。また、日暮里・舎人ライナー「足立小台」駅からも徒歩20分というアクセスの良さも魅力です。

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リバーパーク桜木の

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

リバーパーク桜木の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	670,122	100.0
2020年	657,810	98.2
2025年	643,199	96.0
2030年	628,028	93.7
2035年	613,390	91.5
2040年	599,673	89.5
2045年	586,011	87.4

※周囲の市区町村は荒川区, 台東区, 北区, 墨田区, 葛飾区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り足立小台駅の築年数で見たマンション価格

リバーパーク桜木の最寄り足立小台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リバーパーク桜木は現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階西

31.18㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2K	31.18㎡	西	2階西(31.18㎡)を無料査定する
3	２ＤＫ	39.87㎡	南西	3階南西(39.87㎡)を無料査定する
4	1LDK	30.02㎡	北	4階北(30.02㎡)を無料査定する
4	1DK	31.97㎡	北	4階北(31.97㎡)を無料査定する
4	1DK	30.02㎡	南西	4階南西(30.02㎡)を無料査定する
5	2K	31.97㎡	北	5階北(31.97㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	26.59㎡	南東	5階南東(26.59㎡)を無料査定する
6	2DK	43.74㎡	北	6階北(43.74㎡)を無料査定する
6	2K	32.56㎡	北	6階北(32.56㎡)を無料査定する
6	1DK	28.59㎡	北	6階北(28.59㎡)を無料査定する
7	1DK	30.52㎡	南西	7階南西(30.52㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	26.59㎡	南東	7階南東(26.59㎡)を無料査定する
7	1DK	30.52㎡	北	7階北(30.52㎡)を無料査定する
8	1LDK	44.92㎡	南西	8階南西(44.92㎡)を無料査定する
8	1DK	30.02㎡	北	8階北(30.02㎡)を無料査定する
9	2DK	36.88㎡	北	9階北(36.88㎡)を無料査定する
9	1LDK	39.87㎡	北	9階北(39.87㎡)を無料査定する
9	2DK	43.74㎡	南西	9階南西(43.74㎡)を無料査定する
10	1DK	28.59㎡	南西	10階南西(28.59㎡)を無料査定する
10	1DK	32.56㎡	北	10階北(32.56㎡)を無料査定する
11	2DK	30.52㎡	南西	11階南西(30.52㎡)を無料査定する
11	1DK	32.56㎡	北	11階北(32.56㎡)を無料査定する
11	2LDK	44.92㎡	南西	11階南西(44.92㎡)を無料査定する
12	2DK	30.0㎡	南西	12階南西(30.0㎡)を無料査定する
12	1DK	30.02㎡	北	12階北(30.02㎡)を無料査定する
12	2DK	30.02㎡	北	12階北(30.02㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	4,180万円	2003年6月	68.67㎡	60.9万円	2	3LDK
2024年3月	880万円	1990年2月	22.4㎡	39.3万円	3	ワンルーム
2024年2月	1,780万円	1975年11月	44.92㎡	39.6万円	8	1LDK
2024年1月	4,480万円	2003年6月	78.87㎡	56.8万円	5	3LDK
2023年10月	5,680万円	1999年2月	102.88㎡	55.2万円	14	4LDK
2023年10月	5,280万円	2003年5月	80.36㎡	65.7万円	2	3LDK
2023年10月	880万円	1975年11月	30.52㎡	28.8万円	7	1DK
2023年8月	1,320万円	1975年11月	43.74㎡	30.2万円	9	2DK
2023年7月	1,690万円	1979年10月	42.03㎡	40.2万円	1	2DK
2023年7月	5,480万円	2003年5月	83.88㎡	65.3万円	2	3LDK
2023年6月	810万円	1975年11月	39.87㎡	20.3万円	3	2DK
2023年5月	700万円	1990年2月	22.01㎡	31.8万円	3	ワンルーム
2023年5月	1,799万円	1979年10月	42.03㎡	42.8万円	7	2LDK
2023年4月	1,499万円	1975年11月	32.56㎡	46.0万円	10	1DK
2023年4月	1,299万円	1975年11月	32.56㎡	39.9万円	10	1DK
2023年4月	4,280万円	2003年5月	83.88㎡	51.0万円	2	3LDK
2023年4月	2,580万円	1985年12月	61.9㎡	41.7万円	4	3LDK
2023年2月	4,980万円	2020年2月	65.4㎡	76.1万円	8	2SLDK
2023年2月	1,280万円	1975年11月	28.59㎡	44.8万円	10	1DK
2023年1月	1,990万円	1975年11月	44.92㎡	44.3万円	11	2LDK
2023年1月	600万円	1975年11月	26.59㎡	22.6万円	7	ワンルーム
2022年12月	1,190万円	1975年11月	30.02㎡	39.6万円	4	1DK
2022年11月	4,880万円	2020年2月	65.4㎡	74.6万円	5	3LDK
2022年9月	5,080万円	2020年2月	65.4㎡	77.7万円	11	2LDK
2022年8月	5,480万円	2011年10月	70.08㎡	78.2万円	9	3LDK
2022年8月	4,380万円	2011年10月	70.08㎡	62.5万円	9	3LDK
2022年8月	5,480万円	2011年11月	66.95㎡	81.9万円	9	3LDK
2022年7月	1,200万円	1975年11月	30.02㎡	40.0万円	12	ワンルーム
2022年4月	1,440万円	1975年11月	30.0㎡	48.0万円	12	2DK
2022年3月	4,799万円	1999年2月	80.85㎡	59.4万円	4	2SLDK
2022年3月	1,380万円	1975年11月	30.02㎡	46.0万円	12	2DK
2022年2月	980万円	1990年2月	22.4㎡	43.8万円	2	ワンルーム
2022年2月	2,190万円	1979年10月	52.34㎡	41.8万円	3	2LDK
2021年12月	1,230万円	1975年11月	32.56㎡	37.8万円	11	1DK
2021年11月	2,990万円	1985年12月	60.49㎡	49.4万円	3	2SLDK
2021年10月	3,980万円	2003年5月	80.36㎡	49.5万円	2	3LDK
2021年9月	2,980万円	1999年2月	66.37㎡	44.9万円	9	3LDK
2021年9月	6,580万円	1999年2月	143.44㎡	45.9万円	1	4LDK
2021年9月	6,580万円	1999年2月	134.44㎡	48.9万円	1	4LDK
2021年8月	4,180万円	2003年5月	68.67㎡	60.9万円	5	3LDK
2021年7月	4,680万円	2011年10月	66.15㎡	70.7万円	2	3LDK
2021年7月	780万円	1975年11月	32.56㎡	24.0万円	6	2K
2021年7月	3,580万円	2011年10月	64.02㎡	55.9万円	1	3LDK
2021年7月	3,580万円	1999年2月	80.85㎡	44.3万円	4	4LDK
2021年7月	5,180万円	2020年2月	65.4㎡	79.2万円	13	3LDK
2021年6月	2,880万円	1999年2月	60.0㎡	48.0万円	5	3LDK
2021年6月	3,680万円	1996年8月	64.55㎡	57.0万円	4	2SLDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ローズハイツ千住桜木	東京都足立区千住桜木２丁目５−５	1979年10月	42.03㎡〜	1,546万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ町屋	東京都足立区千住桜木２丁目１０−１０	1985年12月	60.14㎡〜	2,457万円〜	このマンションの相場を見る
グランリオ	東京都足立区千住桜木２丁目９−５	1999年2月	56.22㎡〜	2,932万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ北千住	東京都足立区千住元町３５−１	2014年2月	67.98㎡〜	3,992万円〜	このマンションの相場を見る
北千住第2ダイヤモンドマンション	東京都足立区千住元町３７−８	1978年11月	39.3㎡〜	1,586万円〜	このマンションの相場を見る
北千住ビューハイツ	東京都足立区千住元町２８−１１	1988年8月	53.54㎡〜	2,202万円〜	このマンションの相場を見る
北千住元町ハイツ第２	東京都足立区千住元町１２−１２	1989年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ニチメン千住元町グリーンハイツ	東京都足立区千住元町３６−５	1980年8月	46.2㎡〜	1,865万円〜	このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク北千住第10	東京都足立区千住元町２６ー７	1987年7月	56.44㎡〜	2,417万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティユーロパレス北千住	東京都足立区千住元町２３−４	2006年10月	55.01㎡〜	3,170万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク元町	東京都足立区千住元町２２−５	1987年11月	43.82㎡〜	1,673万円〜	このマンションの相場を見る
北千住元町ハイツ第2	東京都足立区千住元町１２−１２	1989年7月	--	--	このマンションの相場を見る
千住元町グリーンハイツ	東京都足立区千住元町３６−５	1980年8月	27.94㎡〜	1,015万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ	東京都足立区千住桜木１丁目１５−１０	2005年7月	61.71㎡〜	3,284万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千住桜木	東京都足立区千住桜木１丁目１０−２	1990年3月	22.01㎡〜	823万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション北千住	東京都足立区千住桜木１丁目１０−１６	2003年5月	57.42㎡〜	3,350万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル北千住	東京都足立区千住桜木１丁目１４−１	1996年8月	58.72㎡〜	3,375万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム北千住	東京都足立区千住桜木１丁目３−３	2011年10月	64.02㎡〜	4,395万円〜	このマンションの相場を見る
プレイズ北千住	東京都足立区千住桜木１丁目１０−５	2020年2月	53.46㎡〜	4,091万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ北千住2	東京都足立区千住桜木１丁目１−１３	1988年8月	70.32㎡〜	3,397万円〜	このマンションの相場を見る

リバーパーク桜木の売却査定・相場情報

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