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北千住第2ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,584万円 〜 2,026万円 （129万円 〜 133万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住元町３７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
北千住第2ダイヤモンドマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「北千住第2ダイヤモンドマンション」は、昭和53年11月に竣工した地上10階建てのマンションです。駅からは徒歩20分という距離ですが、周辺にはさまざまな利便施設が揃っており、住みやすい環境となっています。
マンション内部には、52戸の住戸があり、広々とした間取りのお部屋が魅力です。マンションの敷地内には、緑豊かな庭園が広がり、穏やかな雰囲気を演出しています。管理体制も整っており、安心して暮らせます。
周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。たとえば、徒歩約200mの場所にはファミリーマートやローソン、約600mの場所にはセブンイレブンがあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、買い物に便利な環境です。
飲食店も豊富で、徒歩圏内にはさまざまなレストランがあります。たとえば、徒歩約75mの場所には「江戸家」、約150mの場所には「モカ」があります。飲食店の中には、名物料理を提供する店舗もあり、地元の人々に愛されています。
また、病院や薬局も近くにあります。マンションから徒歩約100mの場所には「ミモザ 千住桜木」があり、医療サービスにも安心です。薬局も徒歩圏内に数軒あり、急な薬の購入にも対応できます。
公共施設や公園も充実しています。たとえば、マンションから徒歩約60mの場所には「千住警察署 桜木町交番」があり、安全な暮らしをサポートしています。また、マンション近くには尾竹橋公園や荒川西新井橋緑地があり、自然に触れる機会も得られます。
教育施設も多くあります。たとえば、マンションから徒歩約300mの場所には私立帝京科学大学のキャンパスがあり、学術・文化の活気も感じられます。また、小学校や保育園も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。
「北千住第2ダイヤモンドマンション」は、交通の便や周辺施設の充実など、魅力的な要素が詰まったマンションです。快適で便利な生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
北千住第2ダイヤモンドマンションの存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 北区, 墨田区, 葛飾区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格
北千住第2ダイヤモンドマンションの最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。北千住第2ダイヤモンドマンションは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価382.0万円に比べて、築40年以上では157.8万円と58.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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北千住第2ダイヤモンドマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
51.81㎡
2階 北
3DK
49.25㎡
2階 北
2LDK
48.39㎡
6階 北東
3K
40.72㎡
7階 北東
1LDK
39.3㎡
7階 北東
3DK
46.37㎡
7階 北東
2DK
40.72㎡
8階 北
2LDK
49.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 51.81㎡ | 北 | 2階 北(51.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 49.25㎡ | 北 | 2階 北(49.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 48.39㎡ | 北 | 2階 北(48.39㎡)を無料査定する |
| 6 | 3K | 40.72㎡ | 北東 | 6階 北東(40.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 39.3㎡ | 北東 | 7階 北東(39.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 46.37㎡ | 北東 | 7階 北東(46.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 40.72㎡ | 北東 | 7階 北東(40.72㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 49.34㎡ | 北 | 8階 北(49.34㎡)を無料査定する |
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北千住第2ダイヤモンドマンションの存在する東京都足立区千住元町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,498万円 | 2006年10月 | 55.01㎡ | 63.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2014年1月 | 75.27㎡ | 58.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,900万円 | 2014年1月 | 79.76㎡ | 61.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1980年8月 | 51.03㎡ | 29.0万円 | 7 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2014年1月 | 76.11㎡ | 58.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1980年4月 | 46.2㎡ | 60.2万円 | 2 | - |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2006年10月 | 65.05㎡ | 52.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2014年1月 | 76.09㎡ | 60.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,090万円 | 1988年8月 | 60.22㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,600万円 | 2006年10月 | 67.53㎡ | 68.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 2014年2月 | 79.76㎡ | 57.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,698万円 | 2014年1月 | 74.83㎡ | 62.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,700万円 | 2014年1月 | 76.07㎡ | 48.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,490万円 | 2014年1月 | 74.74㎡ | 60.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 2006年10月 | 55.01㎡ | 48.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,900万円 | 1978年10月 | 39.3㎡ | 48.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2006年10月 | 67.53㎡ | 48.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 1988年8月 | 79.11㎡ | 49.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1980年8月 | 68.04㎡ | 43.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 1980年8月 | 65.97㎡ | 34.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,890万円 | 2014年1月 | 79.24㎡ | 49.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,580万円 | 2014年2月 | 72.68㎡ | 63.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,850万円 | 2014年1月 | 76.2㎡ | 63.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,890万円 | 2014年1月 | 79.24㎡ | 61.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 2014年1月 | 76.2㎡ | 56.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,800万円 | 2014年1月 | 75.27㎡ | 63.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,680万円 | 1978年10月 | 49.25㎡ | 34.1万円 | 2 | 3DK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 1988年8月 | 60.22㎡ | 37.9万円 | 3 | 3DK |
| 2022年2月 | 2,690万円 | 1988年8月 | 53.54㎡ | 50.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,980万円 | 2014年1月 | 79.24㎡ | 62.8万円 | 6 | 3SLDK |
| 2021年12月 | 4,698万円 | 2014年1月 | 79.24㎡ | 59.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,080万円 | 1978年10月 | 40.72㎡ | 26.5万円 | 6 | 3K |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 1980年8月 | 42.93㎡ | 32.1万円 | 3 | 2K |
| 2021年8月 | 4,180万円 | 2014年3月 | 79.24㎡ | 52.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,080万円 | 2014年1月 | 79.24㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,790万円 | 2014年1月 | 75.2㎡ | 63.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,280万円 | 2014年3月 | 75.27㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 2014年1月 | 84.15㎡ | 47.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年1月 | 4,280万円 | 2014年1月 | 83.18㎡ | 51.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年11月 | 4,150万円 | 2014年1月 | 79.68㎡ | 52.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年9月 | 4,180万円 | 2014年1月 | 83.18㎡ | 50.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年9月 | 4,790万円 | 2014年1月 | 77.9㎡ | 61.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,570万円 | 1978年10月 | 49.34㎡ | 52.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,530万円 | 1987年11月 | 52.15㎡ | 29.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,990万円 | 2014年1月 | 77.9㎡ | 51.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,990万円 | 2014年1月 | 74.74㎡ | 53.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,980万円 | 2014年1月 | 79.68㎡ | 49.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,900万円 | 2014年1月 | 76.09㎡ | 51.3万円 | 5 | 3SLDK |
| 2020年5月 | 1,499万円 | 1987年11月 | 49.31㎡ | 30.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年4月 | 3,490万円 | 2014年1月 | 84.15㎡ | 41.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年4月 | 3,990万円 | 2014年1月 | 74.42㎡ | 53.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,980万円 | 1980年8月 | 65.97㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,080万円 | 1980年8月 | 61.17㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,680万円 | 2014年1月 | 77.42㎡ | 47.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 5,180万円 | 1987年11月 | 52.15㎡ | 99.3万円 | 3 | 3DK |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 2014年1月 | 74.41㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,380万円 | 1987年11月 | 52.15㎡ | 26.5万円 | 4 | 3DK |
| 2020年1月 | 1,498万円 | 1978年10月 | 49.34㎡ | 30.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,380万円 | 1987年11月 | 49.78㎡ | 27.7万円 | 4 | 3DK |
| 2019年10月 | 3,500万円 | 2014年1月 | 71.3㎡ | 49.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,580万円 | 1980年8月 | 27.94㎡ | 56.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年9月 | 1,690万円 | 1980年8月 | 42.93㎡ | 39.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年8月 | 2,100万円 | 1978年10月 | 51.81㎡ | 40.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年7月 | 3,950万円 | 2014年1月 | 79.76㎡ | 49.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,150万円 | 1987年11月 | 43.82㎡ | 26.2万円 | 3 | 3K |
| 2019年5月 | 3,280万円 | 1987年11月 | 52.15㎡ | 62.9万円 | 2 | 1SLDK |
| 2019年4月 | 3,760万円 | 2014年1月 | 79.24㎡ | 47.5万円 | 9 | 2SLDK |
| 2019年3月 | 1,899万円 | 1978年10月 | 40.72㎡ | 46.6万円 | 7 | 2DK |
| 2019年2月 | 3,500万円 | 2014年1月 | 74.74㎡ | 46.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,680万円 | 1978年10月 | 48.39㎡ | 34.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,830万円 | 2014年1月 | 77.36㎡ | 49.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,480万円 | 2014年1月 | 67.98㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,950万円 | 2014年2月 | 79.76㎡ | 49.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,199万円 | 1987年7月 | 56.44㎡ | 39.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,680万円 | 2014年1月 | 79.24㎡ | 46.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年10月 | 3,480万円 | 2014年1月 | 76.11㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,450万円 | 2014年1月 | 77.0㎡ | 44.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,180万円 | 1978年11月 | 46.37㎡ | 25.4万円 | 7 | 3DK |
| 2018年6月 | 3,680万円 | 2014年1月 | 75.27㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,480万円 | 2014年1月 | 75.27㎡ | 46.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,480万円 | 2014年1月 | 76.07㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,980万円 | 2014年1月 | 82.54㎡ | 48.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年12月 | 3,780万円 | 2014年1月 | 79.24㎡ | 47.7万円 | 3 | 3SLDK |
| 2017年10月 | 3,290万円 | 2014年1月 | 67.98㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,380万円 | 2014年1月 | 67.98㎡ | 49.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,500万円 | 2014年1月 | 76.2㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,780万円 | 1980年8月 | 54.99㎡ | 32.4万円 | 2 | 2DK |
| 2017年6月 | 1,380万円 | 1987年7月 | 50.35㎡ | 27.4万円 | 3 | 3DK |
| 2017年6月 | 1,380万円 | 1987年7月 | 50.36㎡ | 27.4万円 | 3 | 3DK |
| 2017年5月 | 2,090万円 | 1980年8月 | 56.9㎡ | 36.7万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リバーパーク桜木 | 東京都足立区千住桜木２丁目１４−１８ | 1975年11月 | 26.59㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ千住桜木 | 東京都足立区千住桜木２丁目５−５ | 1979年10月 | 42.03㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ町屋 | 東京都足立区千住桜木２丁目１０−１０ | 1985年12月 | 60.14㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランリオ | 東京都足立区千住桜木２丁目９−５ | 1999年2月 | 56.22㎡〜 | 2,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ北千住 | 東京都足立区千住元町３５−１ | 2014年2月 | 67.98㎡〜 | 3,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千住ビューハイツ | 東京都足立区千住元町２８−１１ | 1988年8月 | 53.54㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千住元町ハイツ第２ | 東京都足立区千住元町１２−１２ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニチメン千住元町グリーンハイツ | 東京都足立区千住元町３６−５ | 1980年8月 | 46.2㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク元町 | 東京都足立区千住元町２２−５ | 1987年11月 | 43.82㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク北千住第10 | 東京都足立区千住元町２６ー７ | 1987年7月 | 56.44㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス北千住 | 東京都足立区千住元町２３−４ | 2006年10月 | 55.01㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千住元町ハイツ第2 | 東京都足立区千住元町１２−１２ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千住元町グリーンハイツ | 東京都足立区千住元町３６−５ | 1980年8月 | 27.94㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ | 東京都足立区千住桜木１丁目１５−１０ | 2005年7月 | 61.71㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千住桜木 | 東京都足立区千住桜木１丁目１０−２ | 1990年3月 | 22.01㎡〜 | 822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション北千住 | 東京都足立区千住桜木１丁目１０−１６ | 2003年5月 | 57.42㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル北千住 | 東京都足立区千住桜木１丁目１４−１ | 1996年8月 | 58.72㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム北千住 | 東京都足立区千住桜木１丁目３−３ | 2011年10月 | 64.02㎡〜 | 4,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ北千住 | 東京都足立区千住桜木１丁目１０−５ | 2020年2月 | 53.46㎡〜 | 4,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ北千住2 | 東京都足立区千住桜木１丁目１−１３ | 1988年8月 | 70.32㎡〜 | 3,397万円〜 | このマンションの相場を見る |