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グランリオの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,932万円 〜 7,587万円 （168万円 〜 172万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住桜木２丁目９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
10Fにﾗｳﾝｼﾞ
宅配BOX
24h換気S
可動間仕切
防犯ｶﾒﾗ4ｶ所
換気乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
グランリオについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランリオ」は、1999年2月に竣工した、地上14階建てのマンションであり、総戸数は117戸です。マンションから最寄りの駅である京成本線「町屋」駅までは徒歩18分です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。マンションから徒歩圏内には、コンビニエンスストアもあります。最寄りのコンビニとしては、ローソン 千住桜木一丁目店まで249m、ファミリーマート タジマ千住元町店まで257m、ファミリーマート 荒川尾竹橋店まで481mです。これらのお店は利用しやすい距離にあります。
また、スーパーマーケットや飲食店も充実しています。スーパーマーケットとしては、ヤオシチストアまで472m、ダイハルスーパーまで598m、ココスナカムラ町屋店まで776mです。飲食店には、江戸家まで213m、モカまで233m、ぶんぶく亭まで364m、まーさん食堂 北千住店まで455m、alivioまで477mと、様々なジャンルの店舗があります。
さらに、マンションの周辺には病院や薬局、公園や学校、保育園・幼稚園などもあります。病院としては、桜居宅介護支援事業所まで126m、桜会病院まで164mがあります。薬局としては、千住桜木薬局まで108m、どらっぐぱぱす 千住龍田町店まで521m、さくら薬局 千住柳町店まで558mがあります。公園としては、尾竹橋公園まで226m、荒川西新井橋緑地まで779mがあります。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。
以上のような充実した周辺施設があり、マンション自体も管理体制がしっかりしているため、住みやすい環境になっています。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
グランリオの存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 墨田区, 北区, 葛飾区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り町屋駅の築年数で見たマンション価格
グランリオの最寄り町屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランリオは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.0万円に比べて、築40年以上では176.8万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
4LDK
80.85㎡
1階 南西
4LDK
143.44㎡
1階 南西
4LDK
134.44㎡
1階 南
3LDK
60.0㎡
1階 南西
4LDK
149.34㎡
4階 南西
3LDK
80.85㎡
4階 南西
3SLDK
80.85㎡
4階 南西
2SLDK
80.85㎡
4階 南
3LDK
60.0㎡
5階 南西
3LDK
83.22㎡
5階 南西
3LDK
66.12㎡
5階 南
3LDK
60.0㎡
7階 南西
2LDK
56.22㎡
7階 南西
3LDK
66.12㎡
7階 南西
4LDK
83.22㎡
9階 南
4LDK
80.85㎡
9階 北
3LDK
80.85㎡
9階 南西
2LDK
56.22㎡
9階 南西
3LDK
66.37㎡
9階 南西
3LDK
66.12㎡
12階 北
4LDK
65.62㎡
12階 南西
3LDK
66.12㎡
12階 南西
3LDK
83.22㎡
14階 南西
4LDK
102.88㎡
14階 南西
4LDK
80.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 80.85㎡ | 南西 | 1階 南西(80.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 143.44㎡ | 南西 | 1階 南西(143.44㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 134.44㎡ | 南西 | 1階 南西(134.44㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.0㎡ | 南 | 1階 南(60.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 149.34㎡ | 南西 | 1階 南西(149.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.85㎡ | 南西 | 4階 南西(80.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 80.85㎡ | 南西 | 4階 南西(80.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 80.85㎡ | 南西 | 4階 南西(80.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.0㎡ | 南 | 4階 南(60.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 83.22㎡ | 南西 | 5階 南西(83.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.12㎡ | 南西 | 5階 南西(66.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.0㎡ | 南 | 5階 南(60.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.22㎡ | 南西 | 7階 南西(56.22㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.12㎡ | 南西 | 7階 南西(66.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 83.22㎡ | 南西 | 7階 南西(83.22㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 80.85㎡ | 南 | 9階 南(80.85㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 80.85㎡ | 北 | 9階 北(80.85㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 56.22㎡ | 南西 | 9階 南西(56.22㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.37㎡ | 南西 | 9階 南西(66.37㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.12㎡ | 南西 | 9階 南西(66.12㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 65.62㎡ | 北 | 12階 北(65.62㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 66.12㎡ | 南西 | 12階 南西(66.12㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 83.22㎡ | 南西 | 12階 南西(83.22㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 102.88㎡ | 南西 | 14階 南西(102.88㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 80.85㎡ | 南西 | 14階 南西(80.85㎡)を無料査定する |
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グランリオの存在する東京都足立区千住桜木２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2003年6月 | 68.67㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 880万円 | 1990年2月 | 22.4㎡ | 39.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1975年11月 | 44.92㎡ | 39.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2003年6月 | 78.87㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 1999年2月 | 102.88㎡ | 55.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2003年5月 | 80.36㎡ | 65.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1975年11月 | 30.52㎡ | 28.8万円 | 7 | 1DK |
| 2023年8月 | 1,320万円 | 1975年11月 | 43.74㎡ | 30.2万円 | 9 | 2DK |
| 2023年7月 | 1,690万円 | 1979年10月 | 42.03㎡ | 40.2万円 | 1 | 2DK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2003年5月 | 83.88㎡ | 65.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 810万円 | 1975年11月 | 39.87㎡ | 20.3万円 | 3 | 2DK |
| 2023年5月 | 700万円 | 1990年2月 | 22.01㎡ | 31.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,799万円 | 1979年10月 | 42.03㎡ | 42.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,499万円 | 1975年11月 | 32.56㎡ | 46.0万円 | 10 | 1DK |
| 2023年4月 | 1,299万円 | 1975年11月 | 32.56㎡ | 39.9万円 | 10 | 1DK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2003年5月 | 83.88㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1985年12月 | 61.9㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2020年2月 | 65.4㎡ | 76.1万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1975年11月 | 28.59㎡ | 44.8万円 | 10 | 1DK |
| 2023年1月 | 1,990万円 | 1975年11月 | 44.92㎡ | 44.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 600万円 | 1975年11月 | 26.59㎡ | 22.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 1,190万円 | 1975年11月 | 30.02㎡ | 39.6万円 | 4 | 1DK |
| 2022年11月 | 4,880万円 | 2020年2月 | 65.4㎡ | 74.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,080万円 | 2020年2月 | 65.4㎡ | 77.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年8月 | 5,480万円 | 2011年10月 | 70.08㎡ | 78.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 2011年10月 | 70.08㎡ | 62.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,480万円 | 2011年11月 | 66.95㎡ | 81.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,200万円 | 1975年11月 | 30.02㎡ | 40.0万円 | 12 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 1,440万円 | 1975年11月 | 30.0㎡ | 48.0万円 | 12 | 2DK |
| 2022年3月 | 4,799万円 | 1999年2月 | 80.85㎡ | 59.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 1975年11月 | 30.02㎡ | 46.0万円 | 12 | 2DK |
| 2022年2月 | 980万円 | 1990年2月 | 22.4㎡ | 43.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 2,190万円 | 1979年10月 | 52.34㎡ | 41.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,230万円 | 1975年11月 | 32.56㎡ | 37.8万円 | 11 | 1DK |
| 2021年11月 | 2,990万円 | 1985年12月 | 60.49㎡ | 49.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2003年5月 | 80.36㎡ | 49.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1999年2月 | 66.37㎡ | 44.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 6,580万円 | 1999年2月 | 143.44㎡ | 45.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 6,580万円 | 1999年2月 | 134.44㎡ | 48.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年8月 | 4,180万円 | 2003年5月 | 68.67㎡ | 60.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,680万円 | 2011年10月 | 66.15㎡ | 70.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 780万円 | 1975年11月 | 32.56㎡ | 24.0万円 | 6 | 2K |
| 2021年7月 | 3,580万円 | 2011年10月 | 64.02㎡ | 55.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,580万円 | 1999年2月 | 80.85㎡ | 44.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年7月 | 5,180万円 | 2020年2月 | 65.4㎡ | 79.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,880万円 | 1999年2月 | 60.0㎡ | 48.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,680万円 | 1996年8月 | 64.55㎡ | 57.0万円 | 4 | 2SLDK |
グランリオの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リバーパーク桜木 | 東京都足立区千住桜木２丁目１４−１８ | 1975年11月 | 26.59㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ千住桜木 | 東京都足立区千住桜木２丁目５−５ | 1979年10月 | 42.03㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ町屋 | 東京都足立区千住桜木２丁目１０−１０ | 1985年12月 | 60.14㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム町屋 | 東京都荒川区町屋７丁目１４−５ | 2008年2月 | 66.0㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン町屋 | 東京都荒川区町屋７丁目５−１３ | 1994年11月 | 55.13㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾竹橋公園スカイハイツ | 東京都荒川区町屋７丁目１９−５ | 1980年12月 | 61.6㎡〜 | 2,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ町屋 | 東京都荒川区町屋７丁目２−５ | 1996年5月 | 53.28㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション町屋1番館 | 東京都荒川区町屋７丁目４−８ | 1996年5月 | 52.07㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 町屋ハイム | 東京都荒川区町屋７丁目２０−８ | 1978年3月 | 57.32㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション町屋 | 東京都荒川区町屋７丁目３−８ | 1994年2月 | 40.8㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ町屋 | 東京都荒川区町屋７丁目５−１６ | 1986年1月 | 58.91㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ町屋弐番館 | 東京都荒川区町屋７丁目１−１ | 2014年3月 | 63.39㎡〜 | 4,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンハイム町屋 | 東京都荒川区町屋７丁目１３−１６ | 1990年3月 | 57.68㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモアクアージュ東京イースト | 東京都荒川区町屋７丁目２２−１ | 2005年6月 | 72.7㎡〜 | 3,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ日野 | 東京都荒川区町屋７丁目２０−３ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ町屋 | 東京都荒川区町屋６丁目 | 2023年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン町屋 | 東京都荒川区町屋６丁目１ー４ | 2014年12月 | 25.26㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ町屋 | 東京都荒川区町屋６丁目２−１３ | 1992年4月 | 56.46㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジグゼ町屋 | 東京都荒川区町屋６丁目１８−１４ | 2015年2月 | 25.26㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ町屋 | 東京都荒川区町屋６丁目３６−２ | 1983年6月 | 54.88㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |