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太閤コーポ代々木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,658万円 〜 3,905万円 （373万円 〜 373万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区代々木２丁目２１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
太閤コーポ代々木について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「太閤コーポ代々木」は、小田急線「南新宿」駅から徒歩5分の場所にあるマンションです。総戸数は20戸で、地上5階建ての建物となっています。竣工は1979年11月です。
このマンションの魅力は、周辺施設との近さにあります。ファミリーマート代々木二丁目北店やセブンイレブン渋谷代々木2丁目店など、コンビニは徒歩70m～145m圏内に3軒もあります。また、まいばすけっと新宿駅南店も徒歩88mという距離に位置しており、生活に便利なスーパーも近くにあります。
飲食店に関しても、カフェ・フーガルデンやみこれんちゅ、Brewery & Beer Kitchenなどが周辺にあります。これらのレストランやカフェへは徒歩約50m～65mで行くことができます。
また、病院や薬局も近くに充実しています。ジャパンケア代々木やデンタルクリニック海南などの医療施設が徒歩25m～81mの場所にあり、ミツヤ新都心薬局やセントラル薬局、栄ファーマシーなどの薬局も徒歩83m～141m圏内にあります。
周辺には商業施設のFOOD HALL BLAST! TOKYOや公共施設の原宿警察署代々木二丁目交番、渋谷区地域交流センター代々木の杜なども存在します。これらの施設へのアクセスも徒歩212m～265m圏内で行くことができます。
さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に多数あります。代々木第三児童遊園地やN高等学校・S高等学校代々木キャンパスなどは徒歩56m～211mの距離に位置しており、子育て世帯にとっても便利な立地です。
「太閤コーポ代々木」は周辺の施設へのアクセスが便利であり、生活に必要な店舗や施設が近くに揃っています。マンション内も充実した設備が整っており、快適な暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
太閤コーポ代々木の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 豊島区, 目黒区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新宿駅の築年数で見たマンション価格
太閤コーポ代々木の最寄り新宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。太閤コーポ代々木は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 34.56㎡ | 北東 | 3階 北東(34.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 34.56㎡ | 南 | 3階 南(34.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 32.38㎡ | 南 | 3階 南(32.38㎡)を無料査定する |
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太閤コーポ代々木の存在する東京都渋谷区代々木２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1980年11月 | 52.11㎡ | 91.7万円 | 6 | 3DK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1997年8月 | 55.29㎡ | 113.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,300万円 | 1974年8月 | 88.02㎡ | 105.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,600万円 | 2003年8月 | 55.12㎡ | 192.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1982年9月 | 49.23㎡ | 101.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2002年2月 | 42.94㎡ | 192.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 1995年10月 | 55.4㎡ | 142.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1982年10月 | 27.74㎡ | 93.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2017年8月 | 33.69㎡ | 171.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1991年8月 | 36.9㎡ | 107.9万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 4,600万円 | 2002年8月 | 33.8㎡ | 136.1万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1977年9月 | 58.57㎡ | 102.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,980万円 | 1999年2月 | 69.85㎡ | 214.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 2021年2月 | 43.92㎡ | 239.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1978年5月 | 25.6㎡ | 85.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1976年5月 | 22.05㎡ | 98.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 1978年7月 | 71.81㎡ | 62.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 20,800万円 | 1998年2月 | 93.8㎡ | 221.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 1974年4月 | 66.58㎡ | 107.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,880万円 | 2017年8月 | 77.73㎡ | 191.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,750万円 | 1969年4月 | 39.8㎡ | 69.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 1977年10月 | 58.65㎡ | 124.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 14,480万円 | 2003年3月 | 82.05㎡ | 176.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,000万円 | 2016年8月 | 59.12㎡ | 270.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,980万円 | 2016年8月 | 76.42㎡ | 143.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1970年11月 | 43.2㎡ | 127.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1970年11月 | 54.0㎡ | 99.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 2002年2月 | 44.61㎡ | 134.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1979年10月 | 18.7㎡ | 117.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2012年6月 | 63.98㎡ | 171.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,500万円 | 2014年1月 | 42.12㎡ | 201.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,800万円 | 2010年9月 | 56.18㎡ | 138.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 1965年3月 | 118.3㎡ | 108.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,490万円 | 2003年8月 | 55.12㎡ | 154.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 2017年2月 | 40.19㎡ | 171.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,480万円 | 2021年2月 | 58.1㎡ | 232.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1978年5月 | 63.43㎡ | 114.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1978年5月 | 67.0㎡ | 104.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2010年9月 | 41.65㎡ | 179.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2009年5月 | 50.32㎡ | 148.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,500万円 | 2021年1月 | 56.84㎡ | 202.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1975年5月 | 33.92㎡ | 82.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1978年5月 | 24.32㎡ | 86.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1977年12月 | 40.66㎡ | 102.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2004年5月 | 34.88㎡ | 151.4万円 | 3 | 1LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| カースル代々木 | 東京都渋谷区代々木２丁目２２−３ | 1976年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 風蓮人ビル | 東京都渋谷区代々木２丁目２６−１１ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ガリシア代々木 | 東京都渋谷区代々木２丁目１８−４ | 2014年8月 | 22.11㎡〜 | 3,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ジェイパーク代々木 | 東京都渋谷区代々木２丁目２０−９ | 1999年2月 | 22.62㎡〜 | 3,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿スクエアビル | 東京都渋谷区代々木２丁目１５−４ | 1991年8月 | 30.18㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |