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ニュー代々木マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,693万円 〜 12,429万円 （376万円 〜 383万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区代々木４丁目２２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニュー代々木マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ニュー代々木マンション」は、小田急線「参宮橋」駅から徒歩5分の立地にあるマンションです。1970年に竣工されたこのマンションは、地上7階建ての総戸数59戸を誇ります。
ニュー代々木マンションの魅力は、その周辺施設の豊富さにあります。マンションから徒歩圏内には、コンビニやスーパー、飲食店などが集まっています。例えば、マンションから155mの場所にはローソン代々木西参道店があります。さらに、278m先にあるまいばすけっと代々木4丁目店や、157m先の寄という飲食店も利用することができます。また、病院や薬局、公園や学校、保育園・幼稚園なども周辺にあるため、生活に便利な環境です。
ニュー代々木マンションには、公共施設や商業施設も近くにあります。例えば、マンションから122mの距離には駒テラス西参道があり、165m先には代々木警察署 代々木地域安全センターがあります。
また、マンションの周辺には公園も多くあります。122m先には代々木第四公園や西参道児童遊園地があり、250m先には参宮橋公園が広がっています。
周辺環境の利便性や自然環境に恵まれたニュー代々木マンションは、快適で暮らしやすい住環境を提供しています。是非この素晴らしいマンションでの生活をご検討ください。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
ニュー代々木マンションの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 目黒区, 世田谷区, 杉並区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り参宮橋駅の築年数で見たマンション価格
ニュー代々木マンションの最寄り参宮橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニュー代々木マンションは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価753.0万円に比べて、築40年以上では329.9万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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-1階 南西
1LDK+S（納戸）
101.65㎡
1階 北
2SLDK
101.65㎡
1階 南西
1LDK+S（納戸）
101.65㎡
1階 東
1SLDK
62.44㎡
1階 南西
3LDK
62.44㎡
1階 南西
2LDK
65.68㎡
2階 南西
2SLDK
66.65㎡
2階 南西
2LDK
66.65㎡
3階 南
1SLDK
58.38㎡
3階 北
2LDK
57.41㎡
4階 南
2LDK
53.38㎡
4階 南西
2LDK
57.38㎡
4階 南西
2LDK
57.65㎡
4階 南
2LDK
58.38㎡
4階 南
2LDK
56.6㎡
5階 南東
1LDK
50.01㎡
5階 南西
2LDK
50.4㎡
6階 南西
4LDK
99.31㎡
6階 南西
3LDK
107.36㎡
6階 南
3LDK
62.38㎡
7階 南
2LDK
52.17㎡
7階 北
ワンルーム
52.17㎡
7階 北
2LDK
50.49㎡
7階 南
ワンルーム
50.49㎡
7階 南
2LDK
58.38㎡
7階 南西
2LDK
80.76㎡
7階 北
2LDK
53.51㎡
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ニュー代々木マンションの存在する東京都渋谷区代々木４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1985年2月 | 46.78㎡ | 117.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1997年8月 | 55.29㎡ | 113.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1982年9月 | 49.23㎡ | 101.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1980年11月 | 52.11㎡ | 91.7万円 | 6 | 3DK |
| 2024年4月 | 10,600万円 | 2003年8月 | 55.12㎡ | 192.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,300万円 | 1974年8月 | 88.02㎡ | 105.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 1995年10月 | 55.4㎡ | 142.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2002年2月 | 42.94㎡ | 192.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1982年10月 | 27.74㎡ | 93.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1991年8月 | 36.9㎡ | 107.9万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2017年8月 | 33.69㎡ | 171.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1977年9月 | 58.57㎡ | 102.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,600万円 | 2002年8月 | 33.8㎡ | 136.1万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1978年5月 | 25.6㎡ | 85.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 14,980万円 | 1999年2月 | 69.85㎡ | 214.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 2021年1月 | 43.92㎡ | 239.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1976年5月 | 22.05㎡ | 98.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 1978年7月 | 71.81㎡ | 62.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 20,800万円 | 1998年2月 | 93.8㎡ | 221.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,880万円 | 2017年8月 | 77.73㎡ | 191.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 1974年4月 | 66.58㎡ | 107.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,750万円 | 1969年4月 | 39.8㎡ | 69.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 1977年10月 | 58.65㎡ | 124.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 14,480万円 | 2003年3月 | 82.05㎡ | 176.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,000万円 | 2016年8月 | 59.12㎡ | 270.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,980万円 | 2016年8月 | 76.42㎡ | 143.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1970年11月 | 54.0㎡ | 99.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1970年11月 | 43.2㎡ | 127.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 2002年2月 | 44.61㎡ | 134.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1979年10月 | 18.7㎡ | 117.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2012年6月 | 63.98㎡ | 171.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,500万円 | 2014年1月 | 42.12㎡ | 201.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,800万円 | 2010年9月 | 56.18㎡ | 138.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 1965年3月 | 118.3㎡ | 108.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,490万円 | 2003年8月 | 55.12㎡ | 154.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 2017年2月 | 40.19㎡ | 171.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,480万円 | 2021年2月 | 58.1㎡ | 232.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1978年5月 | 63.43㎡ | 114.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1978年5月 | 67.0㎡ | 104.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1975年5月 | 33.92㎡ | 82.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2010年9月 | 41.65㎡ | 179.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1978年5月 | 24.32㎡ | 86.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2009年5月 | 50.32㎡ | 148.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,500万円 | 2021年1月 | 56.84㎡ | 202.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1977年12月 | 40.66㎡ | 102.8万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ代々木山手 | 東京都渋谷区代々木４丁目６２−１６ | 1979年3月 | 45.51㎡〜 | 4,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木グランドコーポラス | 東京都渋谷区代々木４丁目２２−７ | 1971年3月 | 34.98㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス西参道タワー | 東京都渋谷区代々木４丁目３０−５ | 2008年8月 | 20.75㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目１３−８ | 2000年9月 | 61.03㎡〜 | 8,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目２４−１１ | 2000年3月 | 45.54㎡〜 | 5,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ西参道 | 東京都渋谷区代々木４丁目２７−２６ | 1989年5月 | 54.89㎡〜 | 7,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ代々木2 | 東京都渋谷区代々木４丁目３６−１０ | 1996年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アンクレール初台 | 東京都渋谷区代々木４丁目３７−８ | 1981年1月 | 29.2㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシック参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目２６−６ | 2000年12月 | 25.94㎡〜 | 3,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目２２−１１ | 1977年12月 | 32.37㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ代々木 | 東京都渋谷区代々木４丁目２７−４ | 1994年9月 | 36.97㎡〜 | 4,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目５５−５ | 1983年2月 | 26.48㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高参宮橋ペアシティ | 東京都渋谷区代々木４丁目２５−１ | 1974年8月 | 34.6㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目５７−１６ | 2018年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 代々木台マンション | 東京都渋谷区代々木４丁目３４−５ | 1965年3月 | 118.3㎡〜 | 8,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目３７−１２ | 1985年2月 | 15.1㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェトワ代々木 | 東京都渋谷区代々木４丁目２２−１４ | 1983年4月 | 58.86㎡〜 | 7,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木スカイハイツ | 東京都渋谷区代々木４丁目２３−５ | 1974年10月 | 33.0㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジディア代々木 | 東京都渋谷区代々木４丁目３４ー１０ | 2005年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション初台第2 | 東京都渋谷区代々木４丁目３１−２ | 1978年2月 | 50.2㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |