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代々木ロイヤルマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,467万円 〜 8,388万円 （351万円 〜 362万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/9/3
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区代々木５丁目１２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
代々木ロイヤルマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
代々木ロイヤルマンションは、小田急線「代々木八幡」駅から徒歩5分の好立地に位置するマンションです。1978年に竣工されたこのマンションは、地上8階建てで総戸数は51戸あります。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、マンションから148mの場所にはローソンの元代々木町店があり、191m先には渋谷元代々木町店もあります。また、321m先にはローソンの代々木八幡駅北店も存在しています。食品をはじめとした日用品の買い物には困ることはありません。
さらに、スーパーも近くに複数あります。243mの距離にオーケーの初台店、335mにまいばすけっとの代々木八幡駅西店があります。また、408m先にはマルマンストアの代々木八幡店もあります。これらの施設を利用すれば、日々の買い物もスムーズに行えます。
飲食店も周辺に充実しています。80m先にあいと電氣餅店、95mに雅城苑、186mに礼讃、203mにSHELTER KUKO CAFE & GALLERY、そして207mの距離に甲田があります。さまざまなジャンルの飲食店がそろっているため、食事に困ることはありません。
また、マンションの近くには医療施設もあります。95m先には元代々木歯科医院、146mに紙屋デンタルクリニック、198mにはClinicC4があります。身体の健康を気遣う際にも安心です。
薬局も近隣にいくつかあり、アクセスが容易です。47m先にはアイン薬局の代々木八幡店があり、348mにはドラッグセイムスの代々木西原店、390mの距離に代々木八幡プラザ薬品があります。薬の調達も困ることはありません。
公共施設としては、代々木八幡敬老館や代々木八幡区民会館、代々木警察署の初台二丁目交番がマンションから近くにあります。また、自然を楽しむこともでき、276m先にははるのおがわコミュニティパーク、283mにははるのおがわプレーパーク、347mには代々木西原公園があります。
学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。391mには渋谷区立富谷小学校放課後クラブ、394mには渋谷区立富谷小学校、435mにはアソマナ学園渋谷校が位置しています。保育園や幼稚園としては、111m先に代々木至誠こども園、148mには元代々木保育園、207mの距離にシオン幼稚園があります。
代々木ロイヤルマンションは、周辺に充実した生活施設が整っていることから、暮らしやすい環境を提供しています。また、小田急線の「代々木八幡」駅から徒歩5分というアクセスの良さも魅力です。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
代々木ロイヤルマンションの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 世田谷区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代々木八幡駅の築年数で見たマンション価格
代々木ロイヤルマンションの最寄り代々木八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。代々木ロイヤルマンションは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価826.7万円に比べて、築40年以上では323.6万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
79.11㎡
3階 北
１ＳＬＤＫ
61.47㎡
3階 南
1LDK
55.82㎡
3階 北
2LDK
61.47㎡
4階 東
2LDK
49.99㎡
4階 北
1LDK
55.28㎡
7階 北
2LDK
55.28㎡
8階 南東
2LDK
72.9㎡
8階 北
2LDK
72.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 79.11㎡ | 南 | 2階 南(79.11㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＳＬＤＫ | 61.47㎡ | 北 | 3階 北(61.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 55.82㎡ | 南 | 3階 南(55.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.47㎡ | 北 | 3階 北(61.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 49.99㎡ | 東 | 4階 東(49.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 55.28㎡ | 北 | 4階 北(55.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.28㎡ | 北 | 7階 北(55.28㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 72.9㎡ | 南東 | 8階 南東(72.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 72.94㎡ | 北 | 8階 北(72.94㎡)を無料査定する |
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代々木ロイヤルマンションの存在する東京都渋谷区代々木５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7,690万円 | 1978年5月 | 67.0㎡ | 114.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,690万円 | 1978年5月 | 67.0㎡ | 114.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1972年10月 | 42.54㎡ | 121.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1972年10月 | 42.54㎡ | 121.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,299万円 | 1980年11月 | 55.04㎡ | 114.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,299万円 | 1980年11月 | 55.04㎡ | 114.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,299万円 | 1980年11月 | 55.04㎡ | 114.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,280万円 | 1994年9月 | 61.9㎡ | 149.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,280万円 | 1994年9月 | 61.9㎡ | 149.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,280万円 | 1994年9月 | 61.9㎡ | 149.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,280万円 | 1994年9月 | 61.9㎡ | 149.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,190万円 | 1982年2月 | 25.09㎡ | 87.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,190万円 | 1982年2月 | 25.09㎡ | 87.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,190万円 | 1982年2月 | 25.09㎡ | 87.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2005年2月 | 50.81㎡ | 163.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2005年2月 | 50.81㎡ | 163.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2005年2月 | 50.81㎡ | 163.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1980年11月 | 59.4㎡ | 80.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1980年11月 | 59.4㎡ | 80.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1980年11月 | 59.4㎡ | 80.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,900万円 | 1998年1月 | 58.47㎡ | 169.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,900万円 | 1998年1月 | 58.47㎡ | 169.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,900万円 | 1998年1月 | 58.47㎡ | 169.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 10,990万円 | 2017年2月 | 53.37㎡ | 205.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,200万円 | 1971年3月 | 61.81㎡ | 68.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,200万円 | 1971年3月 | 61.81㎡ | 68.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,130万円 | 1982年2月 | 25.09㎡ | 84.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 2,130万円 | 1982年2月 | 25.09㎡ | 84.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 2,130万円 | 1982年2月 | 25.09㎡ | 84.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1970年7月 | 46.01㎡ | 108.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1970年7月 | 46.01㎡ | 108.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1970年7月 | 46.01㎡ | 108.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1970年7月 | 46.01㎡ | 108.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1970年7月 | 46.01㎡ | 108.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,250万円 | 2014年1月 | 42.12㎡ | 195.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,250万円 | 2014年1月 | 42.12㎡ | 195.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 12,800万円 | 1979年3月 | 92.57㎡ | 138.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,800万円 | 1979年3月 | 92.57㎡ | 138.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2010年9月 | 41.65㎡ | 191.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2010年9月 | 41.65㎡ | 191.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2010年9月 | 41.65㎡ | 191.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 18,800万円 | 2003年2月 | 89.69㎡ | 209.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 18,800万円 | 2003年2月 | 89.69㎡ | 209.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,410万円 | 1984年2月 | 19.15㎡ | 73.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,410万円 | 1984年2月 | 19.15㎡ | 73.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 21,800万円 | 1977年1月 | 142.58㎡ | 152.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 21,800万円 | 1977年1月 | 142.58㎡ | 152.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 21,800万円 | 1977年1月 | 142.58㎡ | 152.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 13,200万円 | 1965年3月 | 118.3㎡ | 111.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 13,200万円 | 1965年3月 | 118.3㎡ | 111.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 1974年8月 | 88.02㎡ | 102.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 1974年8月 | 88.02㎡ | 102.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 1974年8月 | 88.02㎡ | 102.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 16,980万円 | 1998年3月 | 85.9㎡ | 197.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 16,980万円 | 1998年3月 | 85.9㎡ | 197.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 16,980万円 | 1998年3月 | 85.9㎡ | 197.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,200万円 | 1983年10月 | 60.13㎡ | 136.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 1971年11月 | 55.0㎡ | 106.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 1971年11月 | 55.0㎡ | 106.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 17,200万円 | 2000年9月 | 78.98㎡ | 217.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 1976年10月 | 48.4㎡ | 103.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 1976年10月 | 48.4㎡ | 103.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 1976年10月 | 48.4㎡ | 103.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 13,800万円 | 2017年2月 | 70.01㎡ | 197.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,680万円 | 1994年9月 | 63.1㎡ | 153.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,680万円 | 1994年9月 | 63.1㎡ | 153.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,680万円 | 1994年9月 | 63.1㎡ | 153.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,680万円 | 1994年9月 | 63.1㎡ | 153.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1995年3月 | 75.62㎡ | 79.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1995年3月 | 75.62㎡ | 79.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1995年3月 | 75.62㎡ | 79.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,280万円 | 1996年3月 | 54.0㎡ | 153.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,280万円 | 1996年3月 | 54.0㎡ | 153.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,280万円 | 1996年3月 | 54.0㎡ | 153.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1978年5月 | 24.32㎡ | 97.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1978年5月 | 24.32㎡ | 97.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1978年5月 | 24.32㎡ | 97.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1980年11月 | 33.21㎡ | 89.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1980年11月 | 33.21㎡ | 89.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1980年11月 | 33.21㎡ | 89.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 1979年3月 | 83.31㎡ | 107.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 1979年3月 | 83.31㎡ | 107.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,850万円 | 1980年11月 | 23.98㎡ | 77.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 1,850万円 | 1980年11月 | 23.98㎡ | 77.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 1,850万円 | 1980年11月 | 23.98㎡ | 77.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 1978年5月 | 67.0㎡ | 111.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 1978年5月 | 67.0㎡ | 111.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2003年9月 | 40.68㎡ | 171.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 22,800万円 | 2019年10月 | 84.69㎡ | 269.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 2021年1月 | 43.92㎡ | 215.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1968年9月 | 42.31㎡ | 101.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1968年9月 | 42.31㎡ | 101.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1968年9月 | 42.31㎡ | 101.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 1969年3月 | 40.5㎡ | 86.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,580万円 | 1970年3月 | 57.06㎡ | 115.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,580万円 | 1970年3月 | 57.06㎡ | 115.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,580万円 | 1970年3月 | 57.06㎡ | 115.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,499万円 | 1978年3月 | 49.99㎡ | 130.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,499万円 | 1978年3月 | 49.99㎡ | 130.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,580万円 | 1974年8月 | 88.02㎡ | 131.6万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パルテールアージュ | 東京都渋谷区初台２丁目３１−５ | 1999年3月 | 38.52㎡〜 | 4,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール代々木公園 | 東京都渋谷区初台２丁目２６−１ | 1983年9月 | 20.92㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポニュー初台 | 東京都渋谷区初台２丁目１０−１９ | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリスタルコーポ初台 | 東京都渋谷区初台２丁目９−４ | 1977年1月 | 46.68㎡〜 | 3,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 初台サンハイツ | 東京都渋谷区初台２丁目３０−９ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイゾン初台 | 東京都渋谷区初台２丁目９−１４ | 1962年2月 | 38.28㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート代々木初台 | 東京都渋谷区初台２丁目２７−１２ | 2007年2月 | 44.61㎡〜 | 6,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート代々木 | 東京都渋谷区初台２丁目２５−１ | 2000年11月 | 59.75㎡〜 | 8,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャロンロイヤル代々木初台 | 東京都渋谷区初台２丁目１３−１５ | 1997年3月 | 52.52㎡〜 | 6,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベスタージュ代々木 | 東京都渋谷区初台２丁目２９−３ | 2001年2月 | 54.77㎡〜 | 7,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木ヒルズ | 東京都渋谷区初台２丁目２１−６ | 1996年12月 | 62.76㎡〜 | 7,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン代々木の杜 | 東京都渋谷区初台２丁目１６−２０ | 2005年2月 | 58.49㎡〜 | 8,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| WTC代々木ガーデン | 東京都渋谷区初台２丁目２３−７ | 2000年11月 | 57.82㎡〜 | 8,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ初台 | 東京都渋谷区初台２丁目３１−６ | 2002年12月 | 20.28㎡〜 | 2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク代々木八幡 | 東京都渋谷区初台２丁目２７−２７ | 2006年3月 | 21.52㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート代々木初台 | 東京都渋谷区初台２丁目１６−２１ | 2017年5月 | 63.12㎡〜 | 1億2,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス代々木八幡アジールコート | 東京都渋谷区初台２丁目８−１１ | 2017年9月 | 21.42㎡〜 | 3,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ代々木 | 東京都渋谷区初台２丁目２４−１ | 1996年2月 | 59.25㎡〜 | 8,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール渋谷初台 | 東京都渋谷区初台２丁目１４−７ | 2017年5月 | 33.53㎡〜 | 4,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス初台 | 東京都渋谷区初台２丁目９−１９ | 1981年2月 | 87.82㎡〜 | 8,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
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