ブランズ代々木参宮橋売却査定・相場情報

4.7
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売却査定価格(坪単価)
9,753万円 〜 29,726万円
(738万円 〜 825万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都渋谷区代々木3丁目59−11
築年月2021年1月
総階数7階
総戸数53戸
専有面積43.68㎡ 〜 121.64㎡
間取り3LDK/1LDK/2LDK
アクセス

ブランズ代々木参宮橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブランズ代々木参宮橋」は、2021年1月に竣工した地上7階建てのマンションです。小田急線「参宮橋」駅からは徒歩3分という抜群の交通アクセスです。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。コンビニでは、ファミリーマート 参宮橋駅前店(距離196m)、ローソン 代々木西参道店(距離283m)、セブンイレブン 代々木参宮橋店(距離286m)が利用できます。スーパーも近くにありまして、まいばすけっと 参宮橋駅前店(距離236m)、mini(ミニ)ピアゴ 代々木1丁目店(距離302m)、マルマンストア 参宮橋店(距離368m)があります。

飲食店も豊富で、彩わ(距離30m)やバーシャンクス(距離124m)、寄(距離190m)、ラーメン道楽(距離204m)などがあります。また、医療施設も近くに集まっています。はたの歯科医院(距離141m)や参宮橋脊椎外科病院(距離194m)、参宮橋皮フ科松窪クリニック(距離262m)が利用できます。

さらに、ウエルシア代々木三丁目店(距離248m)やココカラファイン 参宮橋店(距離266m)、みかん薬局 参宮橋店(距離308m)などの薬局も徒歩圏内にあります。駒テラス西参道(距離155m)という商業施設もあり、買い物や飲食にも困りません。

公共施設としては、自転車集積所の西参道自転車集積所(距離211m)やはつらつセンター参宮橋(距離214m)、渋谷区立代々木図書館(距離228m)も利用できます。また、代々木ポニー公園(距離153m)や渋谷区立代々木ポニー公園(距離154m)、西参道児童遊園地(距離206m)といった公園もあります。

学校については、渋谷区立代々木山谷小学校(距離125m)や渋谷区立代々木山谷小学校放課後クラブ(距離134m)、さくら国際高等学校東京校(距離456m)が近くにあります。また、保育園・幼稚園としては、代々木保育園(距離228m)や参宮橋ちとせ保育園(距離350m)、渋谷区立山谷かきのみ園(距離368m)が利用できます。

「ブランズ代々木参宮橋」は、交通の便が良く、周辺には便利な施設が揃っているという点が特徴です。マンションの魅力が存分に活かされた住環境で、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ブランズ代々木参宮橋の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 目黒区, 世田谷区, 豊島区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り参宮橋駅の築年数で見たマンション価格

ブランズ代々木参宮橋の最寄り参宮橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ代々木参宮橋は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価746.8万円に比べて、築40年以上では340.9万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブランズ代々木参宮橋の存在する東京都渋谷区代々木3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月14,480万円2003年3月82.05㎡176.5万円4-
2024年3月10,980万円2016年8月76.42㎡143.7万円13LDK
2024年3月5,380万円1970年11月54.0㎡99.6万円5ワンルーム
2024年3月6,080万円2002年2月44.61㎡136.3万円41LDK
2024年3月2,200万円1979年10月18.7㎡117.6万円7ワンルーム
2024年3月11,000万円2012年6月63.98㎡171.9万円33LDK
2024年3月8,500万円2014年1月42.12㎡201.8万円101LDK
2024年2月7,800万円2010年9月56.18㎡138.8万円72LDK
2024年2月12,800万円1965年3月118.3㎡108.2万円33LDK
2024年2月8,490万円2003年8月55.12㎡154.0万円72LDK
2024年2月6,880万円2017年2月40.19㎡171.2万円21LDK
2024年2月13,480万円2021年1月58.1㎡232.0万円42LDK
2024年2月7,280万円1978年5月63.43㎡114.8万円72LDK
2024年2月7,480万円2009年5月50.32㎡148.6万円31LDK
2024年2月2,780万円1975年5月33.92㎡82.0万円5ワンルーム
2024年2月7,480万円2010年9月41.65㎡179.6万円121LDK
2024年2月4,180万円1977年12月40.66㎡102.8万円41LDK
2024年2月5,280万円2004年5月34.88㎡151.4万円31LDK
2024年2月7,480万円1997年8月61.79㎡121.1万円32LDK
2024年2月12,800万円2002年2月56.32㎡227.3万円72LDK
2024年2月5,680万円2003年7月42.03㎡135.1万円21LDK
2024年2月6,850万円2002年2月45.47㎡150.6万円41LDK
2024年2月7,980万円1996年3月54.0㎡147.8万円32LDK
2024年2月4,100万円1972年10月42.54㎡96.4万円21LDK
2024年2月25,000万円2008年6月90.73㎡275.5万円2-
2024年2月16,000万円2021年3月68.68㎡233.0万円52LDK
2024年2月15,000万円2021年3月68.68㎡218.4万円52LDK
2024年2月3,990万円1979年4月41.85㎡95.3万円31LDK
2024年1月2,580万円1983年2月26.48㎡97.4万円1ワンルーム
2024年1月23,400万円1999年2月101.94㎡229.5万円23LDK
2024年1月9,480万円2000年3月56.9㎡166.6万円52LDK
2024年1月8,500万円2014年1月54.76㎡155.2万円82LDK
2024年1月12,000万円1998年1月73.87㎡162.4万円22LDK
2024年1月6,000万円1987年10月44.0㎡136.4万円11LDK
2024年1月12,000万円2006年11月74.1㎡161.9万円21LDK
2024年1月4,380万円2002年2月27.03㎡162.0万円2ワンルーム
2024年1月17,000万円2021年1月63.55㎡267.5万円12LDK
2024年1月4,490万円1977年4月45.9㎡97.8万円22DK
2024年1月4,490万円1977年4月41.82㎡107.4万円22DK
2023年12月5,990万円1996年12月41.25㎡145.2万円31LDK
2023年12月7,580万円1995年10月55.4㎡136.8万円12LDK
2023年12月4,950万円2004年5月34.61㎡143.0万円61LDK
2023年12月8,980万円2017年2月53.37㎡168.3万円42LDK
2023年12月14,480万円2003年3月82.5㎡175.5万円43LDK
2023年12月13,280万円1983年2月77.28㎡171.8万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区代々木4丁目51−13
築年月:2010年3月
専有面積:45.36㎡〜
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東京都渋谷区代々木4丁目24−5
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築年月:1974年4月
専有面積:73.35㎡〜
相場価格:6,173万円
東京都渋谷区代々木4丁目26−1
築年月:2003年3月
専有面積:54.92㎡〜
相場価格:6,022万円
東京都渋谷区代々木4丁目41−14
築年月:1977年7月
専有面積:34.56㎡〜
相場価格:2,799万円
東京都渋谷区代々木4丁目41−7
築年月:1993年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区代々木4丁目24−5
築年月:2023年8月
専有面積:31.93㎡〜
相場価格:5,596万円
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築年月:1968年9月
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築年月:2023年8月
専有面積:37.48㎡〜
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東京都渋谷区代々木4丁目42−13
築年月:2005年2月
専有面積:37.22㎡〜
相場価格:4,479万円
東京都渋谷区代々木4丁目26−9
築年月:1969年12月
専有面積:45.0㎡〜
相場価格:4,878万円
東京都渋谷区代々木4丁目22−15
築年月:2015年5月
専有面積:45.35㎡〜
相場価格:6,016万円
東京都渋谷区代々木4丁目51−5
築年月:2016年2月
専有面積:43.65㎡〜
相場価格:7,477万円
東京都渋谷区代々木4丁目41−16
築年月:1974年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区代々木4丁目55−9
築年月:1974年4月
専有面積:63.22㎡〜
相場価格:5,756万円
東京都渋谷区代々木4丁目62−7
築年月:2009年5月
専有面積:50.32㎡〜
相場価格:6,844万円
東京都渋谷区代々木4丁目57−14
築年月:1997年8月
専有面積:61.79㎡〜
相場価格:7,855万円
東京都渋谷区代々木4丁目27−29
築年月:1998年9月
専有面積:60.88㎡〜
相場価格:8,512万円
東京都渋谷区代々木4丁目34−1
築年月:1979年8月
専有面積:40.66㎡〜
相場価格:3,750万円
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