新宿スクエアビル売却査定・相場情報

3.16
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売却査定価格(坪単価)
3,171万円 〜 8,171万円
(347万円 〜 358万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/15

基本情報

住所東京都渋谷区代々木2丁目15−4
築年月1991年8月
総階数4階
総戸数11戸
間取り
アクセス

新宿スクエアビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

新宿スクエアビルは、1991年08月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は11戸です。住宅までのアクセスは便利で、京王線「新宿」駅まで徒歩3分です。

周辺にはさまざまな施設があります。徒歩で行ける距離には、ミニストップ 代々木2丁目店(55m)、ファミリーマート 代々木二丁目北店(76m)、セブンイレブン 西新宿甲州街道店(85m)といったコンビニがあります。また、まいばすけっと 新宿駅南店(183m)も徒歩圏内で便利です。飲食店では、トゥリバカフェ(23m)やBrewery & Beer Kitchen(ブルワリー アンド ビア キッチン)(45m)、パスタな生活。(48m)、麺処荒海(49m)、みこれんちゅ(60m)などがあります。病院や薬局も近くにあり、堤歯科クリニック(60m)、クリニック平山(66m)、谷本内科クリニック(66m)などの医療機関や、栄ファーマシー(49m)、日本調剤南新宿薬局(50m)、ミツヤ新都心薬局(105m)といった薬局も利用できます。
公共施設では、原宿警察署 代々木二丁目交番(70m)や文化学園大学図書館(220m)、渋谷区地域交流センター 代々木の杜(283m)があります。また、代々木第三児童遊園地(64m)やN高等学校・S高等学校 代々木キャンパス(124m)、学校法人文化学園 服飾博物館(127m)、文化外国語専門学校(159m)などの学校も近くに存在します。保育園や幼稚園もママズスマイル新宿南口店(184m)、キッズハーモニー・よよぎの杜(254m)、キッズハーモニー・新宿(276m)などがあり、子育てにも便利な環境です。

新宿スクエアビルは、周辺施設が充実しており、生活に必要な施設が近くに揃っています。また、交通の利便性も高く、新宿駅まで徒歩3分というアクセスの良さも魅力です。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

新宿スクエアビルの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 豊島区, 目黒区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新宿駅の築年数で見たマンション価格

新宿スクエアビルの最寄り新宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。新宿スクエアビルは現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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新宿スクエアビルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
ワンルーム
30.18㎡
3階 北東
ワンルーム
75.45㎡
3階 東
ワンルーム
70.17㎡
3階 東
ワンルーム
60.32㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 30.18㎡ 2階 東(30.18㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 75.45㎡ 北東 3階 北東(75.45㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 70.17㎡ 3階 東(70.17㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 60.32㎡ 3階 東(60.32㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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新宿スクエアビルの存在する東京都渋谷区代々木2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月14,480万円2003年3月82.05㎡176.5万円4-
2024年3月10,980万円2016年8月76.42㎡143.7万円13LDK
2024年3月5,380万円1970年11月54.0㎡99.6万円5ワンルーム
2024年3月6,080万円2002年2月44.61㎡136.3万円41LDK
2024年3月2,200万円1979年10月18.7㎡117.6万円7ワンルーム
2024年3月11,000万円2012年6月63.98㎡171.9万円33LDK
2024年3月8,500万円2014年1月42.12㎡201.8万円101LDK
2024年2月7,800万円2010年9月56.18㎡138.8万円72LDK
2024年2月12,800万円1965年3月118.3㎡108.2万円33LDK
2024年2月8,490万円2003年8月55.12㎡154.0万円72LDK
2024年2月6,880万円2017年2月40.19㎡171.2万円21LDK
2024年2月13,480万円2021年1月58.1㎡232.0万円42LDK
2024年2月7,280万円1978年5月63.43㎡114.8万円72LDK
2024年2月2,780万円1975年5月33.92㎡82.0万円5ワンルーム
2024年2月7,480万円2009年5月50.32㎡148.6万円31LDK
2024年2月7,480万円2010年9月41.65㎡179.6万円121LDK
2024年2月4,180万円1977年12月40.66㎡102.8万円41LDK
2024年2月5,280万円2004年5月34.88㎡151.4万円31LDK
2024年2月7,480万円1997年8月61.79㎡121.1万円32LDK
2024年2月12,800万円2002年2月56.32㎡227.3万円72LDK
2024年2月5,680万円2003年7月42.03㎡135.1万円21LDK
2024年2月6,850万円2002年2月45.47㎡150.6万円41LDK
2024年2月4,100万円1972年10月42.54㎡96.4万円21LDK
2024年2月7,980万円1996年3月54.0㎡147.8万円32LDK
2024年2月25,000万円2008年6月90.73㎡275.5万円2-
2024年2月16,000万円2021年3月68.68㎡233.0万円52LDK
2024年2月15,000万円2021年3月68.68㎡218.4万円52LDK
2024年2月3,990万円1979年4月41.85㎡95.3万円31LDK
2024年1月2,580万円1983年2月26.48㎡97.4万円1ワンルーム
2024年1月23,400万円1999年2月101.94㎡229.5万円23LDK
2024年1月8,500万円2014年1月54.76㎡155.2万円82LDK
2024年1月9,480万円2000年3月56.9㎡166.6万円52LDK
2024年1月12,000万円1998年1月73.87㎡162.4万円22LDK
2024年1月6,000万円1987年10月44.0㎡136.4万円11LDK
2024年1月12,000万円2006年11月74.1㎡161.9万円21LDK
2024年1月4,380万円2002年2月27.03㎡162.0万円2ワンルーム
2024年1月17,000万円2021年1月63.55㎡267.5万円12LDK
2024年1月4,490万円1977年4月45.9㎡97.8万円22DK
2024年1月4,490万円1977年4月41.82㎡107.4万円22DK
2023年12月5,990万円1996年12月41.25㎡145.2万円31LDK
2023年12月7,580万円1995年10月55.4㎡136.8万円12LDK
2023年12月4,950万円2004年5月34.61㎡143.0万円61LDK
2023年12月8,980万円2017年2月53.37㎡168.3万円42LDK
2023年12月14,480万円2003年3月82.5㎡175.5万円43LDK
2023年12月13,280万円1983年2月77.28㎡171.8万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区代々木2丁目18−6
築年月:2000年3月
専有面積:40.7㎡〜
相場価格:5,425万円
東京都渋谷区代々木2丁目22−3
築年月:1976年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区代々木2丁目26−11
築年月:1982年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区代々木2丁目36−4
築年月:1978年5月
専有面積:71.25㎡〜
相場価格:7,321万円
東京都渋谷区代々木2丁目22−5
築年月:1980年7月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:2,028万円
東京都渋谷区代々木2丁目36−1
築年月:1999年2月
専有面積:30.73㎡〜
相場価格:4,438万円
東京都渋谷区代々木2丁目39−7
築年月:1970年7月
専有面積:48.4㎡〜
相場価格:5,712万円
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築年月:1975年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区代々木2丁目24−7
築年月:1976年11月
専有面積:17.81㎡〜
相場価格:1,904万円
東京都渋谷区代々木2丁目37−15
築年月:1976年10月
専有面積:48.4㎡〜
相場価格:5,416万円
東京都渋谷区代々木2丁目26−12
築年月:1980年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区代々木2丁目24−7
築年月:2003年3月
専有面積:18.26㎡〜
相場価格:2,637万円
東京都渋谷区代々木2丁目34−11
築年月:1971年11月
専有面積:51.25㎡〜
相場価格:5,960万円
東京都渋谷区代々木2丁目21−3
築年月:1979年11月
専有面積:32.38㎡〜
相場価格:3,674万円
東京都渋谷区代々木2丁目21−8
築年月:2002年2月
専有面積:23.5㎡〜
相場価格:3,834万円
東京都渋谷区代々木2丁目18−4
築年月:2014年8月
専有面積:22.11㎡〜
相場価格:3,533万円
東京都渋谷区代々木2丁目21−11
築年月:1985年2月
専有面積:46.78㎡〜
相場価格:5,594万円
東京都渋谷区代々木2丁目44−6
築年月:1991年6月
専有面積:64.44㎡〜
相場価格:8,696万円
東京都渋谷区代々木2丁目23−1
築年月:1976年5月
専有面積:19.15㎡〜
相場価格:1,888万円
東京都渋谷区代々木2丁目20−9
築年月:1999年2月
専有面積:22.62㎡〜
相場価格:3,076万円
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