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美和プラザ新宿の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区代々木２丁目２０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
美和プラザ新宿の
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
美和プラザ新宿の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 豊島区, 目黒区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新宿駅の築年数で見たマンション価格
美和プラザ新宿の最寄り新宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。美和プラザ新宿は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
美和プラザ新宿の存在する東京都渋谷区代々木２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2004年3月 | 44.5㎡ | 179.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,790万円 | 1976年10月 | 59.4㎡ | 114.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2004年3月 | 41.7㎡ | 191.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2004年3月 | 44.5㎡ | 179.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,450万円 | 2014年8月 | 21.74㎡ | 158.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 7,580万円 | 1983年10月 | 51.76㎡ | 146.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 1970年11月 | 62.08㎡ | 117.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,998万円 | 1961年11月 | 101.55㎡ | 147.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2020年1月 | 43.45㎡ | 197.5万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2020年1月 | 43.45㎡ | 197.5万円 | 1LDK | |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1980年7月 | 49.87㎡ | 99.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,799万円 | 1985年2月 | 43.67㎡ | 132.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1997年8月 | 55.29㎡ | 113.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,300万円 | 1974年8月 | 88.02㎡ | 105.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1980年11月 | 52.11㎡ | 91.7万円 | 6 | 3DK |
| 2024年4月 | 10,600万円 | 2003年8月 | 55.12㎡ | 192.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1982年9月 | 49.23㎡ | 101.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 1995年10月 | 55.4㎡ | 142.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2002年2月 | 42.94㎡ | 192.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1982年10月 | 27.74㎡ | 89.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2017年8月 | 33.69㎡ | 171.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1991年8月 | 36.9㎡ | 107.9万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1977年9月 | 58.57㎡ | 102.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,600万円 | 2002年8月 | 33.8㎡ | 136.1万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1978年5月 | 25.6㎡ | 85.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 14,980万円 | 1999年2月 | 69.85㎡ | 214.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2021年1月 | 43.92㎡ | 227.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1976年5月 | 22.05㎡ | 98.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 1978年7月 | 71.81㎡ | 62.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 20,800万円 | 1998年2月 | 93.8㎡ | 221.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 1974年4月 | 66.58㎡ | 107.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,880万円 | 2017年8月 | 77.73㎡ | 191.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,650万円 | 1969年4月 | 39.8㎡ | 66.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 1977年10月 | 58.65㎡ | 124.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 14,480万円 | 2003年3月 | 82.05㎡ | 176.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,980万円 | 2016年8月 | 76.42㎡ | 143.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,000万円 | 2016年8月 | 59.12㎡ | 270.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1970年11月 | 43.2㎡ | 127.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1970年11月 | 54.0㎡ | 99.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 2002年2月 | 44.61㎡ | 134.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1979年10月 | 18.7㎡ | 117.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2012年6月 | 63.98㎡ | 171.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,500万円 | 2014年1月 | 42.12㎡ | 201.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,800万円 | 2010年9月 | 56.18㎡ | 138.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 1965年3月 | 118.3㎡ | 108.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,490万円 | 2003年8月 | 55.12㎡ | 154.0万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ代々木2丁目 | 東京都渋谷区代々木２丁目１８−６ | 2000年3月 | 40.7㎡〜 | 5,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カースル代々木 | 東京都渋谷区代々木２丁目２２−３ | 1976年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 風蓮人ビル | 東京都渋谷区代々木２丁目２６−１１ | 1982年9月 | 49.23㎡〜 | 4,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木プリンスマンション | 東京都渋谷区代々木２丁目３６−４ | 1978年5月 | 71.25㎡〜 | 7,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ代々木 | 東京都渋谷区代々木２丁目２２−５ | 1980年7月 | 21.0㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベル代々木2丁目 | 東京都渋谷区代々木２丁目３６−１ | 1999年2月 | 30.73㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン代々木 | 東京都渋谷区代々木２丁目３９−７ | 1970年7月 | 48.4㎡〜 | 5,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿タイムズマンション | 東京都渋谷区代々木２丁目 | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 代々木グリーンハイム | 東京都渋谷区代々木２丁目２４−７ | 1976年11月 | 17.81㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和代々木レジデンス | 東京都渋谷区代々木２丁目３７−１５ | 1976年10月 | 48.4㎡〜 | 5,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチメゾン代々木 | 東京都渋谷区代々木２丁目２６−１２ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レガリアヒルズ代々木 | 東京都渋谷区代々木２丁目２４−７ | 2003年3月 | 18.26㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 協栄メゾン代々木 | 東京都渋谷区代々木２丁目３４−１１ | 1971年11月 | 51.25㎡〜 | 5,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太閤コーポ代々木 | 東京都渋谷区代々木２丁目２１−３ | 1979年11月 | 32.38㎡〜 | 3,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール新宿グランスィートタワー | 東京都渋谷区代々木２丁目２１−８ | 2002年2月 | 23.5㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア代々木 | 東京都渋谷区代々木２丁目１８−４ | 2014年8月 | 22.11㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ代々木2 | 東京都渋谷区代々木２丁目２１−１１ | 1985年2月 | 46.78㎡〜 | 5,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリマヴェーラ代々木Ａ | 東京都渋谷区代々木２丁目４４−６ | 1991年6月 | 64.44㎡〜 | 8,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューステイトメナー | 東京都渋谷区代々木２丁目２３−１ | 1976年5月 | 19.15㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク代々木 | 東京都渋谷区代々木２丁目２０−９ | 1999年2月 | 22.62㎡〜 | 3,112万円〜 | このマンションの相場を見る |