パークリュクス西麻布売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格(坪単価)
5,792万円 〜 13,043万円
(613万円 〜 657万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都港区西麻布1丁目14−3
築年月2010年8月
総階数12階
総戸数53戸
専有面積31.24㎡ 〜 65.65㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
玄関前カメラ
TES床暖房
地震防災システム(気象庁速報利用)
ホルム対策
エネルギー使用量表示リモコン
浄水器
シャワートイレ
Low-Eペアガラス
100年コンクリ
ペット足洗場
防犯カメラ付EV
内廊下
設計・建設性能評価書

パークリュクス西麻布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークリュクス西麻布」は、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅から徒歩7分の立地に位置するマンションです。総戸数は53戸で、地上12階建ての建物であり、2010年08月に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と利便性の高さです。マンションから徒歩圏内には、複数のコンビニやスーパーがあり、日常の買い物に便利です。例えば、徒歩67mにあるローソン 西麻布一丁目店や、徒歩233mにあるまいばすけっと 西麻布3丁目店は、生活に欠かせない食材や日常品を手に入れるのに便利です。

また、飲食店も豊富で、周辺にはさまざまな選択肢があります。例えば、徒歩19mにあるFAMILIARや、徒歩29mにあるグラスなどは、美味しい食事やお酒を楽しむ場所として人気です。

さらに、病院や薬局も近くにありますので、健康管理にも安心です。例えば、徒歩111mにある松原歯科医院や、徒歩288mにある霞町薬局は、身体の不調に対応してくれる頼りになる存在です。

また、マンションから徒歩圏内には公園や学校もございます。例えば、徒歩279mにある都立青山公園 南地区や、徒歩492mにあるキッズ スクウェア 六本木ヒルズ校は、自然を感じたり、お子様の教育施設としてもご利用いただけます。

以上のように、「パークリュクス西麻布」は、周辺施設の充実と利便性の高さが特徴であり、快適なマンションライフを送ることができることが魅力と言えます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

パークリュクス西麻布の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中央区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り乃木坂駅の築年数で見たマンション価格

パークリュクス西麻布の最寄り乃木坂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークリュクス西麻布は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パークリュクス西麻布の存在する東京都港区西麻布1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,980万円1963年9月32.27㎡61.4万円81DK
2024年3月27,000万円2014年5月79.34㎡340.3万円102LDK
2024年3月14,900万円2014年5月44.99㎡331.2万円171LDK
2024年3月29,980万円2014年5月72.4㎡414.1万円212LDK
2024年3月10,800万円1981年4月104.93㎡102.9万円33LDK
2024年3月24,800万円2000年3月78.22㎡317.1万円122LDK
2024年3月49,800万円1980年3月275.58㎡180.7万円34LDK
2024年3月11,800万円2017年3月51.7㎡228.2万円51LDK
2024年2月12,980万円2012年3月58.28㎡222.7万円132LDK
2024年2月6,800万円1972年12月40.08㎡169.7万円71DK
2024年2月3,780万円1970年5月32.03㎡118.0万円5ワンルーム
2024年2月17,400万円2019年4月58.83㎡295.8万円42LDK
2024年2月6,280万円1999年4月45.6㎡137.7万円51LDK
2024年2月11,780万円1999年11月57.02㎡206.6万円92LDK
2024年2月9,780万円1999年4月63.87㎡153.1万円32LDK
2024年2月2,980万円1970年5月32.04㎡93.0万円61DK
2024年2月14,500万円2014年8月78.98㎡183.6万円23LDK
2024年2月2,480万円1963年9月32.53㎡76.2万円51LDK
2024年2月19,580万円2011年9月81.58㎡240.0万円12LDK
2024年2月19,580万円2011年9月84.18㎡232.6万円12LDK
2024年1月59,000万円2000年2月162.05㎡364.1万円13SLDK
2024年1月17,900万円2018年3月70.01㎡255.7万円62LDK
2024年1月19,800万円2000年11月73.94㎡267.8万円51LDK
2024年1月3,400万円1996年3月28.67㎡118.6万円51K
2024年1月11,000万円2000年1月59.1㎡186.1万円22LDK
2024年1月3,590万円1970年9月49.5㎡72.5万円62LDK
2024年1月1,980万円1963年9月33.85㎡58.5万円61LDK
2023年12月9,200万円2010年7月41.32㎡222.7万円101LDK
2023年12月5,880万円1984年11月46.36㎡126.8万円31SLDK
2023年12月31,980万円2014年5月99.77㎡320.5万円113LDK
2023年12月41,600万円2014年5月123.15㎡337.8万円233LDK
2023年12月2,780万円1966年5月41.23㎡67.4万円41LDK
2023年12月7,500万円1999年10月57.13㎡131.3万円31K
2023年12月29,980万円2014年5月99.77㎡300.5万円113LDK
2023年12月3,980万円1970年5月40.05㎡99.4万円31LDK
2023年12月2,280万円1963年9月32.53㎡70.1万円31DK
2023年12月1,780万円1963年9月30.47㎡58.4万円8ワンルーム
2023年12月61,580万円2000年2月135.74㎡453.7万円33LDK
2023年11月8,888万円1999年11月52.96㎡167.8万円101LDK

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近隣のマンション情報

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東京都港区西麻布4丁目19−16
築年月:1990年11月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1996年3月
専有面積:25.2㎡〜
相場価格:3,755万円
東京都港区西麻布4丁目13−23
築年月:2000年3月
専有面積:94.42㎡〜
相場価格:22,773万円
東京都港区西麻布4丁目22−1
築年月:1980年3月
専有面積:250.79㎡〜
相場価格:31,676万円
東京都港区西麻布4丁目2−6
築年月:1998年12月
専有面積:26.4㎡〜
相場価格:3,901万円
東京都港区西麻布4丁目11−3
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専有面積:26.84㎡〜
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東京都港区西麻布4丁目11−28
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専有面積:24.77㎡〜
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専有面積:37.55㎡〜
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東京都港区西麻布4丁目22ー15
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専有面積:55.58㎡〜
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東京都港区西麻布4丁目
築年月:1966年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区西麻布4丁目11−7
築年月:2000年11月
専有面積:73.94㎡〜
相場価格:17,423万円
東京都港区西麻布4丁目11−25
築年月:1967年1月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1992年3月
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築年月:1988年7月
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築年月:2017年10月
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相場価格:8,488万円
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