ウエストハウス売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都港区西麻布4丁目11−25
築年月1967年1月
総階数3階
総戸数14戸
間取り
アクセス

ウエストハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ウエストハウス」は、東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数は14戸で、地上3階建ての建物であり、竣工は1967年1月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。例えば、半径100m以内にはローソン、ファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニがあります。また、成城石井やまいばすけっとなどのスーパーも徒歩圏内で利用できます。さらに、近くには様々な飲食店や病院、薬局もあります。コートヤードHIROOや六本木ヒルズ けやき坂テラスなどの商業施設もあり、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。

ウエストハウスは周辺施設への距離も把握しておくと便利です。例えば、ローソンは約84m、ファミリーマートは約127m、セブンイレブンは約132mのところにあります。成城石井は約94m、まいばすけっとは約184m、まいばすけっと 西麻布店は約278mです。また、最寄りの病院は西麻布デンタルクリニックで約91m、田中歯科西麻布診療所で約114m、クマダ・クリニックで約132mです。さらに、マープル薬局は約166m、株式会社清水薬局 本店は約334m、霞町薬局は約423mの距離にあります。

ウエストハウスでは、交通の利便性や周辺施設の充実度など、マンションの魅力が十分に伝わるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ウエストハウスの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中央区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格

ウエストハウスの最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウエストハウスは現在築57年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価948.0万円に比べて、築40年以上では346.1万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ウエストハウスの存在する東京都港区西麻布4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月12,480万円1978年9月69.3㎡180.1万円33LDK
2024年4月1,100万円1963年9月35.92㎡30.6万円4ワンルーム
2024年4月19,980万円2003年2月76.11㎡262.5万円12LDK
2024年3月2,380万円1963年9月38.45㎡61.9万円101LDK
2024年3月7,200万円1979年3月72.8㎡98.9万円32SLDK
2024年3月11,390万円1999年11月56.46㎡201.7万円92LDK
2024年3月1,980万円1963年9月32.27㎡61.4万円81DK
2024年3月29,800万円2014年5月85.87㎡347.0万円193LDK
2024年3月27,000万円2014年5月79.34㎡340.3万円102LDK
2024年3月10,800万円1981年4月104.93㎡102.9万円33LDK
2024年3月14,900万円2014年5月44.99㎡331.2万円171LDK
2024年3月29,980万円2014年5月72.4㎡414.1万円212LDK
2024年3月24,800万円2000年3月78.22㎡317.1万円122LDK
2024年3月49,800万円1980年3月275.58㎡180.7万円34LDK
2024年3月11,800万円2017年3月51.7㎡228.2万円51LDK
2024年3月12,980万円2017年3月51.7㎡251.1万円51LDK
2024年2月12,980万円2012年3月58.28㎡222.7万円132LDK
2024年2月6,800万円1972年12月40.08㎡169.7万円71DK
2024年2月3,780万円1970年5月32.03㎡118.0万円5ワンルーム
2024年2月17,400万円2019年4月58.83㎡295.8万円42LDK
2024年2月6,280万円1999年4月45.6㎡137.7万円51LDK
2024年2月11,780万円1999年11月57.02㎡206.6万円92LDK
2024年2月9,280万円1999年4月63.87㎡145.3万円32LDK
2024年2月3,280万円1970年5月32.04㎡102.4万円61DK
2024年2月14,200万円2014年8月78.98㎡179.8万円23LDK
2024年2月2,480万円1963年9月32.53㎡76.2万円51LDK
2024年2月19,580万円2011年9月81.58㎡240.0万円12LDK
2024年2月19,580万円2011年9月84.18㎡232.6万円12LDK
2024年1月59,000万円2000年2月162.05㎡364.1万円13SLDK
2024年1月17,900万円2018年3月70.01㎡255.7万円62LDK
2024年1月3,400万円1996年3月28.67㎡118.6万円51K
2024年1月19,800万円2000年11月73.94㎡267.8万円51LDK
2024年1月11,000万円2000年1月59.1㎡186.1万円22LDK
2024年1月3,590万円1970年9月49.5㎡72.5万円62LDK
2024年1月1,980万円1963年9月33.85㎡58.5万円61LDK
2023年12月5,880万円1984年11月46.36㎡126.8万円31SLDK
2023年12月31,980万円2014年5月99.77㎡320.5万円113LDK
2023年12月2,780万円1966年5月41.23㎡67.4万円41LDK

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専有面積:100.73㎡〜
相場価格:15,815万円
東京都港区南青山7丁目9−14
築年月:2013年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区南青山7丁目8−4
築年月:1972年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区南青山7丁目13−12
築年月:1982年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区南青山7丁目14−3
築年月:1980年3月
専有面積:53.74㎡〜
相場価格:6,709万円
東京都港区南青山7丁目5−4
築年月:2001年4月
専有面積:63.62㎡〜
相場価格:12,424万円
東京都港区南青山7丁目12−16
築年月:2017年8月
専有面積:79.37㎡〜
相場価格:21,629万円
東京都港区南青山7丁目5−16
築年月:1978年6月
専有面積:70.96㎡〜
相場価格:9,643万円
東京都港区南青山7丁目8−25
築年月:1988年9月
専有面積:140.68㎡〜
相場価格:28,135万円
東京都港区南青山7丁目1−12
築年月:1976年8月
専有面積:34.15㎡〜
相場価格:4,276万円
東京都港区南青山7丁目8−8
築年月:1978年2月
専有面積:68.13㎡〜
相場価格:8,573万円
東京都港区南青山7丁目1−21
築年月:2021年6月
専有面積:54.03㎡〜
相場価格:12,566万円
東京都港区南青山7丁目4−14
築年月:1971年1月
専有面積:55.86㎡〜
相場価格:6,395万円
東京都港区南青山7丁目1−1
築年月:2014年2月
専有面積:58.12㎡〜
相場価格:16,932万円
東京都港区南青山7丁目13−2
築年月:2001年3月
専有面積:40.13㎡〜
相場価格:7,915万円
東京都港区南青山7丁目10−6
築年月:2012年9月
専有面積:19.72㎡〜
相場価格:3,551万円
東京都港区南青山7丁目4−15
築年月:1984年3月
専有面積:14.57㎡〜
相場価格:2,104万円
東京都港区南青山7丁目3−14
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相場価格:7,975万円
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相場価格:6,740万円
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