デュオスカーラ西麻布タワーCENTRAL売却査定・相場情報

3.37
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売却査定価格(坪単価)
5,335万円 〜 12,038万円
(499万円 〜 545万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24
デュオスカーラ西麻布タワーCENTRAL以外の棟
EASTWEST

基本情報

住所東京都港区西麻布1丁目2−13
築年月2003年11月
総階数14階
総戸数27戸
専有面積35.36㎡ 〜 73.08㎡
間取り1DK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

Wロック
TVモニター
100メガIN
エアコン
フラットフロア
1F・地下1F12店舗
浄水器
シャワートイレ
CATV

デュオスカーラ西麻布タワーCENTRALについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「デュオスカーラ西麻布タワーCENTRAL」は、東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩5分の位置にあるマンションです。地上14階建てのこのマンションには、総戸数27戸があります。竣工は2003年11月です。

周辺にはさまざまな施設があり、快適な生活を送ることができます。コンビニは、セブンイレブン 西麻布3丁目六本木通り店(53m)、ローソン EXタワープラス店(119m)、ファミリーマート 西麻布一丁目店(171m)が近くにあります。スーパーも、まいばすけっと 西麻布3丁目店(301m)、成城石井 六本木ヒルズ店(319m)、明治屋六本木ストアー(322m)などがあります。また、飲食店も豊富で、割烹士成(10m)、石ニ花サク(10m)、MaCuisine(16m)、鮨 水月(53m)、健福(チェンフー) 六本木店(53m)などがあります。

マンションの周辺には病院もあります。六本木整骨院(11m)、市川歯科医院(104m)、西麻布クリニック(125m)が近くにあり、安心して生活することができます。また、薬局も霞町薬局(62m)、トモズ 六本木ヒルズ店(149m)、日本調剤ケイリバー薬局 六本木ヒルズ店(210m)などがあります。

ショッピングやエンターテイメントを楽しむなら、六本木ヒルズ クロスポイント(140m)やウェストウォーク(210m)、六本木ヒルズ森タワー(216m)などの商業施設が便利です。

公共施設も充実しており、ガーナ共和国大使館(143m)、ギリシャ大使館(307m)、麻布警察署 西麻布交番(310m)などが近くにあります。

自然を楽しみたい方には、66プラザレベル(251m)や都立青山公園 南地区(351m)、さくら坂公園(387m)などの公園があります。

教育施設も充実しており、キッズ スクウェア 六本木ヒルズ校(210m)や政策研究大学院大学(355m)、港区立六本木中学校(489m)などが近くにあります。また、保育園や幼稚園も充実しており、フェニックスキッズ西麻布(133m)、ホームデイケア六本木(139m)、麻布みこころ幼稚園(259m)などがあります。

「デュオスカーラ西麻布タワーCENTRAL」は、駅から近く、便利な周辺施設が豊富なマンションです。日常生活に必要な施設が近くに揃っているため、快適な暮らしを送ることができます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

デュオスカーラ西麻布タワーCENTRALの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中央区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格

デュオスカーラ西麻布タワーCENTRALの最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオスカーラ西麻布タワーCENTRALは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価919.3万円に比べて、築40年以上では348.6万円と62.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオスカーラ西麻布タワーCENTRALの存在する東京都港区西麻布1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,980万円1963年9月32.27㎡61.4万円81DK
2024年3月27,000万円2014年5月79.34㎡340.3万円102LDK
2024年3月10,800万円1981年4月104.93㎡102.9万円33LDK
2024年3月29,980万円2014年5月72.4㎡414.1万円212LDK
2024年3月14,900万円2014年5月44.99㎡331.2万円171LDK
2024年3月49,800万円1980年3月275.58㎡180.7万円34LDK
2024年3月24,800万円2000年3月78.22㎡317.1万円122LDK
2024年3月11,800万円2017年3月51.7㎡228.2万円51LDK
2024年2月12,980万円2012年3月58.28㎡222.7万円132LDK
2024年2月6,800万円1972年12月40.08㎡169.7万円71DK
2024年2月3,780万円1970年5月32.03㎡118.0万円5ワンルーム
2024年2月17,400万円2019年4月58.83㎡295.8万円42LDK
2024年2月6,280万円1999年4月45.6㎡137.7万円51LDK
2024年2月11,780万円1999年11月57.02㎡206.6万円92LDK
2024年2月9,780万円1999年4月63.87㎡153.1万円32LDK
2024年2月2,980万円1970年5月32.04㎡93.0万円61DK
2024年2月14,500万円2014年8月78.98㎡183.6万円23LDK
2024年2月2,480万円1963年9月32.53㎡76.2万円51LDK
2024年2月19,580万円2011年9月81.58㎡240.0万円12LDK
2024年2月19,580万円2011年9月84.18㎡232.6万円12LDK
2024年1月59,000万円2000年2月162.05㎡364.1万円13SLDK
2024年1月17,900万円2018年3月70.01㎡255.7万円62LDK
2024年1月3,400万円1996年3月28.67㎡118.6万円51K
2024年1月19,800万円2000年11月73.94㎡267.8万円51LDK
2024年1月11,000万円2000年1月59.1㎡186.1万円22LDK
2024年1月3,590万円1970年9月49.5㎡72.5万円62LDK
2024年1月1,980万円1963年9月33.85㎡58.5万円61LDK
2023年12月9,200万円2010年7月41.32㎡222.7万円101LDK
2023年12月5,880万円1984年11月46.36㎡126.8万円31SLDK
2023年12月31,980万円2014年5月99.77㎡320.5万円113LDK
2023年12月41,600万円2014年5月123.15㎡337.8万円233LDK
2023年12月2,780万円1966年5月41.23㎡67.4万円41LDK
2023年12月7,500万円1999年10月57.13㎡131.3万円31K
2023年12月29,980万円2014年5月99.77㎡300.5万円113LDK
2023年12月3,980万円1970年5月40.05㎡99.4万円31LDK
2023年12月2,280万円1963年9月32.53㎡70.1万円31DK
2023年12月1,780万円1963年9月30.47㎡58.4万円8ワンルーム
2023年12月61,580万円2000年2月135.74㎡453.7万円33LDK
2023年11月8,888万円1999年11月52.96㎡167.8万円101LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:2,227万円
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専有面積:39.93㎡〜
相場価格:7,211万円
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築年月:1978年5月
専有面積:19.95㎡〜
相場価格:2,295万円
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専有面積:--
相場価格:--
東京都港区六本木7丁目17−22
築年月:1968年9月
専有面積:31.7㎡〜
相場価格:3,681万円
東京都港区六本木7丁目1−19
築年月:2006年10月
専有面積:34.66㎡〜
相場価格:6,255万円
東京都港区六本木7丁目4−6
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相場価格:8,890万円
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築年月:1966年10月
専有面積:--
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東京都港区六本木7丁目1−14
築年月:2006年2月
専有面積:25.33㎡〜
相場価格:5,572万円
東京都港区六本木7丁目21−17
築年月:1970年7月
専有面積:53.87㎡〜
相場価格:7,237万円
東京都港区六本木7丁目11−12
築年月:1989年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区六本木7丁目17−12
築年月:1973年4月
専有面積:12.57㎡〜
相場価格:1,400万円
東京都港区六本木7丁目20−14
築年月:1969年12月
専有面積:35.79㎡〜
相場価格:4,757万円
東京都港区六本木7丁目2−2
築年月:1972年5月
専有面積:88.37㎡〜
相場価格:13,352万円
東京都港区六本木7丁目18−6
築年月:1967年12月
専有面積:29.24㎡〜
相場価格:3,484万円
東京都港区六本木7丁目7−13
築年月:2010年2月
専有面積:61.4㎡〜
相場価格:15,812万円
東京都港区六本木7丁目3−8
築年月:1972年11月
専有面積:19.4㎡〜
相場価格:2,154万円
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