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麻布霞町パークマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 22,751万円 〜 40,488万円 （797万円 〜 816万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都港区西麻布４丁目１３−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
24h空調S
警備S
全戸分ﾄﾗﾝｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TV
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
全戸分超駐車場
床暖房
麻布霞町パークマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「麻布霞町パークマンション」は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩8分という好立地に位置しています。竣工は2000年3月で、地上8階建ての総戸数92戸のマンションです。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があることです。コンビニはセブンイレブンやローソン、ファミリーマートが近くにあり、スーパーも成城石井やまいばすけっと、ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズが徒歩圏内にあります。
また、飲食店も数多くあり、麻布霞町パークマンションから徒歩圏内にはTAIAN TOKYO(タイアン トウキョウ)やチウネ(CHIUnE)、西麻布いちの、甘美堂、山田屋などがあります。
さらに、病院や薬局も近くに揃っています。特別養護老人ホームベルや井本歯科医院、クマダ・クリニックなどの医療機関はマンションからすぐの距離にあり、マープル薬局や株式会社清水薬局 本店、ウエルシア南麻布店などの薬局も利用しやすいです。
商業施設では、コートヤードHIROO(ヒロオ)があります。
また、近隣には多くの公共施設があります。ウルグアイ東方共和国大使館やボリビア多民族国大使館、イエメン共和国大使館などの外国大使館も点在し、公園も広尾北公園や笄公園、広尾東公園があります。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、港区立高陵中学校や東京キッズクラブ、港区立笄小学校が徒歩圏内にあり、幼稚園では若葉会幼稚園やさくらインターナショナルスクール麻布校、ポピンズナーサリースクール広尾があります。
麻布霞町パークマンションは、周辺に充実した施設が揃っているため、快適な生活環境が得られるマンションです。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
麻布霞町パークマンションの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中央区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格
麻布霞町パークマンションの最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。麻布霞町パークマンションは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価938.7万円に比べて、築40年以上では481.7万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
162.05㎡
1階 北
3SLDK
162.05㎡
1階 北
2LDK
135.42㎡
1階 北
3LDK+S（納戸）
162.05㎡
2階 北
２ＬＤＫ
150.94㎡
2階 北
3LDK
136.45㎡
2階 北東
1LDK
94.42㎡
2階 北
３ＳＬＤＫ
162.05㎡
2階 北
3LDK
150.94㎡
2階 北
2LDK
150.94㎡
3階 北
３ＬＤＫ
135.74㎡
4階 北
2LDK
136.45㎡
4階 南西
3LDK
136.45㎡
4階 東
3LDK
121.62㎡
4階 北
3LDK
163.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 162.05㎡ | 北 | 1階 北(162.05㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 162.05㎡ | 北 | 1階 北(162.05㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 135.42㎡ | 北 | 1階 北(135.42㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK+S（納戸） | 162.05㎡ | 北 | 1階 北(162.05㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ | 150.94㎡ | 北 | 2階 北(150.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 136.45㎡ | 北 | 2階 北(136.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 94.42㎡ | 北東 | 2階 北東(94.42㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＳＬＤＫ | 162.05㎡ | 北 | 2階 北(162.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 150.94㎡ | 北 | 2階 北(150.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 150.94㎡ | 北 | 2階 北(150.94㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 135.74㎡ | 北 | 3階 北(135.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 136.45㎡ | 北 | 4階 北(136.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 136.45㎡ | 南西 | 4階 南西(136.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 121.62㎡ | 東 | 4階 東(121.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 163.98㎡ | 北 | 4階 北(163.98㎡)を無料査定する |
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麻布霞町パークマンションの存在する東京都港区西麻布４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1980年5月 | 49.75㎡ | 120.2万円 | 5 | - |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1970年10月 | 41.35㎡ | 101.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 1978年9月 | 69.3㎡ | 180.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 19,980万円 | 2003年2月 | 76.11㎡ | 262.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1963年9月 | 35.92㎡ | 30.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1963年9月 | 38.45㎡ | 61.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 1979年3月 | 72.8㎡ | 98.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 11,390万円 | 1999年11月 | 56.46㎡ | 201.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 29,800万円 | 2014年5月 | 85.87㎡ | 347.0万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1963年9月 | 32.27㎡ | 61.4万円 | 8 | 1DK |
| 2024年3月 | 27,000万円 | 2014年5月 | 79.34㎡ | 340.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 29,980万円 | 2014年5月 | 72.4㎡ | 414.1万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,900万円 | 2014年5月 | 44.99㎡ | 331.2万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 1981年4月 | 104.93㎡ | 102.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 24,800万円 | 2000年3月 | 78.22㎡ | 317.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 49,800万円 | 1980年3月 | 275.58㎡ | 180.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2017年3月 | 51.7㎡ | 228.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2017年3月 | 51.7㎡ | 251.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,980万円 | 2012年3月 | 58.28㎡ | 222.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,800万円 | 1972年12月 | 40.08㎡ | 169.7万円 | 7 | 1DK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1970年5月 | 32.03㎡ | 118.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 17,400万円 | 2019年4月 | 58.83㎡ | 295.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1999年4月 | 45.6㎡ | 137.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,780万円 | 1999年11月 | 57.02㎡ | 206.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 1999年4月 | 63.87㎡ | 145.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1970年5月 | 32.04㎡ | 102.4万円 | 6 | 1DK |
| 2024年2月 | 14,200万円 | 2014年8月 | 78.98㎡ | 179.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1963年9月 | 32.53㎡ | 76.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 19,580万円 | 2011年9月 | 81.58㎡ | 240.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 19,580万円 | 2011年9月 | 84.18㎡ | 232.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 59,000万円 | 2000年2月 | 162.05㎡ | 364.1万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 17,900万円 | 2018年3月 | 70.01㎡ | 255.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,400万円 | 1996年3月 | 28.67㎡ | 118.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 19,800万円 | 2000年11月 | 73.94㎡ | 267.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 11,000万円 | 2000年1月 | 59.1㎡ | 186.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 1970年9月 | 49.5㎡ | 72.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1963年9月 | 33.85㎡ | 58.5万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドヒルズ南青山 | 東京都港区南青山７丁目８−１ | 2022年2月 | 41.52㎡〜 | 1億2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山高樹町パークマンション | 東京都港区南青山７丁目１２−５ | 1990年6月 | 100.73㎡〜 | 1億5,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルドール南青山 | 東京都港区南青山７丁目９−１４ | 2013年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高樹ハイツ | 東京都港区南青山７丁目８−４ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南青山森ビル | 東京都港区南青山７丁目１３−１２ | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ドムス南青山 | 東京都港区南青山７丁目８−２５ | 1988年9月 | 140.68㎡〜 | 2億8,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山高樹町ハイツ | 東京都港区南青山７丁目１−１２ | 1976年8月 | 34.15㎡〜 | 4,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山ロイアルハイツ | 東京都港区南青山７丁目８−８ | 1978年2月 | 68.13㎡〜 | 8,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤松ハウス | 東京都港区南青山７丁目１−２１ | 2021年6月 | 54.03㎡〜 | 1億2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山サンハイム | 東京都港区南青山７丁目４−１４ | 1971年1月 | 55.86㎡〜 | 6,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス南青山常磐松 | 東京都港区南青山７丁目１−１ | 2014年2月 | 58.12㎡〜 | 1億6,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート南青山ヒルトップレジデンス | 東京都港区南青山７丁目１３−２ | 2001年3月 | 40.13㎡〜 | 7,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン南青山 | 東京都港区南青山７丁目１０−６ | 2012年9月 | 19.72㎡〜 | 3,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ南青山第２ | 東京都港区南青山７丁目４−１５ | 1984年3月 | 14.57㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山パークマンション | 東京都港区南青山７丁目３−１４ | 1981年9月 | 46.0㎡〜 | 7,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山アンクレー | 東京都港区南青山７丁目１４−１１ | 1984年2月 | 37.86㎡〜 | 6,740万円〜 | このマンションの相場を見る |