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グリーンパーク千住第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,523万円 〜 2,343万円 （132万円 〜 139万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区柳原１丁目３５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンパーク千住第3について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンパーク千住第3」は、1981年12月に竣工された、地上6階建てのマンションです。交通アクセスも便利で、京成本線の「京成関屋」駅まで徒歩4分という立地です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。徒歩数分の距離には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。また、ダイエーやTANAKA旭町本店といったスーパーも近くにあり、買い物も便利です。さらに、ますやそば店やジョリーパスタなどの飲食店も周辺に点在しており、食事に困ることはありません。
また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、安心して生活できる環境です。足立共済病院や吉田医院などの医療施設や、雄飛堂薬局やドラッグストア マツモトキヨシなどの薬局もあります。
さらに、公共施設も充実しています。足立区 地域包括支援センター「千寿の郷」や千住警察署 曙町交番などが近くにあり、安心して暮らせる環境です。公園も多く、荒川日ノ出町緑地や千住大川端公園などが徒歩圏内にあり、自然に触れることもできます。
また、このマンションの近くには私立東京未来大学や足立区立千寿桜堤中学校などの学校もあり、教育環境も整っています。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、子育てにも便利な環境です。
「グリーンパーク千住第3」は、周辺施設の充実した便利な立地にあり、快適な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
グリーンパーク千住第3の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の99.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成関屋駅の築年数で見たマンション価格
グリーンパーク千住第3の最寄り京成関屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンパーク千住第3は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2DK
38.07㎡
2階 南西
3DK
55.08㎡
2階 北
3DK
53.46㎡
4階 南西
3DK
55.08㎡
5階 南西
3LDK
55.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 38.07㎡ | 北 | 1階 北(38.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 55.08㎡ | 南西 | 2階 南西(55.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 53.46㎡ | 北 | 2階 北(53.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 55.08㎡ | 南西 | 4階 南西(55.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 55.89㎡ | 南西 | 5階 南西(55.89㎡)を無料査定する |
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グリーンパーク千住第3の存在する東京都足立区柳原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,299万円 | 2004年12月 | 65.2㎡ | 81.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1990年3月 | 39.01㎡ | 58.4万円 | 1 | 2DK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1980年2月 | 52.92㎡ | 52.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,199万円 | 2004年12月 | 67.32㎡ | 77.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1981年11月 | 55.89㎡ | 46.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1990年3月 | 40.95㎡ | 67.9万円 | 5 | 2DK |
| 2022年11月 | 2,850万円 | 1980年2月 | 52.92㎡ | 53.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,450万円 | 2016年7月 | 20.87㎡ | 117.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2004年12月 | 67.32㎡ | 59.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,770万円 | 2004年12月 | 61.39㎡ | 61.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 57.56㎡ | 77.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,100万円 | 2010年12月 | 20.54㎡ | 102.2万円 | 1 | 1K |
| 2022年4月 | 2,799万円 | 1980年2月 | 52.92㎡ | 52.9万円 | 1 | 3DK |
| 2022年3月 | 5,280万円 | 2012年3月 | 63.86㎡ | 82.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 2012年3月 | 57.85㎡ | 86.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,300万円 | 2016年7月 | 20.87㎡ | 110.2万円 | 1 | 1K |
| 2021年10月 | 4,800万円 | 2012年3月 | 63.84㎡ | 75.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,990万円 | 2004年12月 | 72.84㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,780万円 | 1980年2月 | 38.25㎡ | 46.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 2004年12月 | 67.32㎡ | 51.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 2010年12月 | 22.8㎡ | 86.8万円 | 1 | 1K |
| 2020年10月 | 2,698万円 | 1981年11月 | 55.08㎡ | 49.0万円 | 4 | 3DK |
| 2020年10月 | 3,980万円 | 2012年3月 | 61.08㎡ | 65.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,080万円 | 2012年3月 | 61.08㎡ | 66.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 60.84㎡ | 73.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 2012年3月 | 57.85㎡ | 68.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,650万円 | 1981年11月 | 55.08㎡ | 30.0万円 | 4 | 3DK |
| 2019年10月 | 3,300万円 | 2010年12月 | 51.84㎡ | 63.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,098万円 | 1980年2月 | 52.92㎡ | 39.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,280万円 | 1981年11月 | 38.07㎡ | 33.6万円 | 1 | 2DK |
| 2019年4月 | 4,280万円 | 2012年3月 | 63.84㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,398万円 | 1980年2月 | 52.92㎡ | 45.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 2004年12月 | 66.74㎡ | 52.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,280万円 | 2012年3月 | 63.86㎡ | 67.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,900万円 | 2012年3月 | 61.08㎡ | 63.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,699万円 | 2004年12月 | 65.2㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,350万円 | 2016年7月 | 20.87㎡ | 112.6万円 | 8 | 1K |
| 2018年5月 | 2,399万円 | 1980年2月 | 52.92㎡ | 45.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年5月 | 3,598万円 | 2012年3月 | 57.85㎡ | 62.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,280万円 | 2004年12月 | 65.2㎡ | 50.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 4,280万円 | 2012年3月 | 63.61㎡ | 67.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,498万円 | 2004年12月 | 66.74㎡ | 52.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,390万円 | 2004年12月 | 72.84㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,310万円 | 1980年2月 | 52.92㎡ | 24.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年4月 | 3,680万円 | 2004年12月 | 66.74㎡ | 55.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,680万円 | 1981年11月 | 55.08㎡ | 30.5万円 | 2 | 3DK |
| 2017年1月 | 3,480万円 | 2004年12月 | 65.2㎡ | 53.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年9月 | 1,988万円 | 1981年11月 | 53.46㎡ | 37.2万円 | 2 | 3DK |
| 2016年7月 | 1,800万円 | 2010年12月 | 22.71㎡ | 79.3万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスブライトピア北千住 | 東京都足立区柳原２丁目６−４ | 2012年3月 | 57.56㎡〜 | 4,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル千寿 | 東京都足立区柳原２丁目４１−４ | 2010年12月 | 22.71㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住Ⅶ7 | 東京都足立区柳原１丁目１４−４ | 2022年8月 | 26.04㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住Ⅵ | 東京都足立区柳原１丁目２５−５ | 2018年6月 | 25.95㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス千住関屋 | 東京都足立区柳原１丁目３５−２ | 2004年12月 | 61.39㎡〜 | 4,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住4 | 東京都足立区柳原１丁目２５−３ | 2016年7月 | 20.87㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柳原パークハイツ | 東京都足立区柳原１丁目３５−５ | 1980年2月 | 38.25㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストハイツ | 東京都足立区柳原１丁目２−１０ | 1990年10月 | 39.01㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカイリ柳原ハイツ | 東京都足立区柳原１丁目２４−７ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シテヌーブ北千住30A棟 | 東京都足立区千住曙町４１−１ | 1990年11月 | 67.69㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シテヌーブ北千住30C棟 | 東京都足立区千住曙町４１−３ | 1990年2月 | 83.29㎡〜 | 4,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスリバーシティ千住 | 東京都足立区千住曙町３７−１１ | 1990年12月 | 26.5㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスビアラ千住曙町 | 東京都足立区千住曙町 | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイフォート千住曙町 | 東京都足立区千住曙町６−１ | 2009年5月 | 25.01㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ千住曙町 | 東京都足立区千住曙町３９−５ | 2014年2月 | 71.11㎡〜 | 5,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス千住曙町 | 東京都足立区千住曙町２２−１１ | 1997年12月 | 62.12㎡〜 | 3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア千住曙町 | 東京都足立区千住曙町４０−１ | 2009年1月 | 57.62㎡〜 | 4,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関屋ステーションハイツ | 東京都足立区千住曙町６−６ | 1975年10月 | 40.58㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク北千住モナクレイス | 東京都足立区千住曙町３５−１ | 2000年11月 | 76.32㎡〜 | 3,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シテヌーブ北千住30B棟 | 東京都足立区千住曙町４１−２ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |