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プレスタイル千寿の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,729万円 〜 4,068万円 （252万円 〜 259万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区柳原２丁目４１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレスタイル千寿について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プレスタイル千寿」は、2010年12月に竣工した地上7階建てのマンションであり、総戸数は50戸です。マンション自体も管理体制がしっかりしており、敷地内には多くの緑が植えられています。
周辺では、徒歩10分程度でJR常磐線(上野～取手)の「北千住」駅にアクセスすることができます。また、マンションの近くにはコンビニやスーパー、飲食店があり、便利な生活環境が整っています。具体的には、「セブンイレブン 足立日ノ出町店」まで約278m、「TANAKA旭町本店」まで約362mといった具体的な距離があります。
また、周辺には病院や薬局もあり、安心して生活することができます。具体的には、「老人保健施設 千寿の郷」まで約209m、「ココカラファイン 北千住旭町店」まで約363mです。
さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、お子様を育てるにも便利です。「荒川小菅緑地公園」まで約470m、「足立区立千寿桜堤中学校」まで約34m、「第二日ノ出町保育園」まで約263mといった具体的な距離があります。
「プレスタイル千寿」は、周辺施設の利便性や自然環境に恵まれた魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
プレスタイル千寿の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の99.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格
プレスタイル千寿の最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレスタイル千寿は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価382.0万円に比べて、築40年以上では157.1万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プレスタイル千寿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 22.8㎡ | 南西 | 1階 南西(22.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 22.71㎡ | 南西 | 2階 南西(22.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.84㎡ | 西 | 5階 西(51.84㎡)を無料査定する |
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プレスタイル千寿の存在する東京都足立区柳原２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,299万円 | 2004年12月 | 65.2㎡ | 81.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1990年3月 | 39.01㎡ | 58.4万円 | 1 | 2DK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1980年2月 | 52.92㎡ | 52.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,199万円 | 2004年12月 | 67.32㎡ | 77.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1981年11月 | 55.89㎡ | 46.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1990年3月 | 40.95㎡ | 67.9万円 | 5 | 2DK |
| 2022年11月 | 2,850万円 | 1980年2月 | 52.92㎡ | 53.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,450万円 | 2016年7月 | 20.87㎡ | 117.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2004年12月 | 67.32㎡ | 59.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,770万円 | 2004年12月 | 61.39㎡ | 61.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 57.56㎡ | 77.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,100万円 | 2010年12月 | 20.54㎡ | 102.2万円 | 1 | 1K |
| 2022年4月 | 2,799万円 | 1980年2月 | 52.92㎡ | 52.9万円 | 1 | 3DK |
| 2022年3月 | 5,280万円 | 2012年3月 | 63.86㎡ | 82.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 2012年3月 | 57.85㎡ | 86.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,300万円 | 2016年7月 | 20.87㎡ | 110.2万円 | 1 | 1K |
| 2021年10月 | 4,800万円 | 2012年3月 | 63.84㎡ | 75.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,990万円 | 2004年12月 | 72.84㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,780万円 | 1980年2月 | 38.25㎡ | 46.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 2004年12月 | 67.32㎡ | 51.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 2010年12月 | 22.8㎡ | 86.8万円 | 1 | 1K |
| 2020年10月 | 2,698万円 | 1981年11月 | 55.08㎡ | 49.0万円 | 4 | 3DK |
| 2020年10月 | 3,980万円 | 2012年3月 | 61.08㎡ | 65.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,080万円 | 2012年3月 | 61.08㎡ | 66.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 60.84㎡ | 73.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 2012年3月 | 57.85㎡ | 68.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,650万円 | 1981年11月 | 55.08㎡ | 30.0万円 | 4 | 3DK |
| 2019年10月 | 3,300万円 | 2010年12月 | 51.84㎡ | 63.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,098万円 | 1980年2月 | 52.92㎡ | 39.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,280万円 | 1981年11月 | 38.07㎡ | 33.6万円 | 1 | 2DK |
| 2019年4月 | 4,280万円 | 2012年3月 | 63.84㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,398万円 | 1980年2月 | 52.92㎡ | 45.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 2004年12月 | 66.74㎡ | 52.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,280万円 | 2012年3月 | 63.86㎡ | 67.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,900万円 | 2012年3月 | 61.08㎡ | 63.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,699万円 | 2004年12月 | 65.2㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,350万円 | 2016年7月 | 20.87㎡ | 112.6万円 | 8 | 1K |
| 2018年5月 | 2,399万円 | 1980年2月 | 52.92㎡ | 45.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年5月 | 3,598万円 | 2012年3月 | 57.85㎡ | 62.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,280万円 | 2004年12月 | 65.2㎡ | 50.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 4,280万円 | 2012年3月 | 63.61㎡ | 67.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,498万円 | 2004年12月 | 66.74㎡ | 52.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,390万円 | 2004年12月 | 72.84㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,310万円 | 1980年2月 | 52.92㎡ | 24.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年4月 | 3,680万円 | 2004年12月 | 66.74㎡ | 55.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,680万円 | 1981年11月 | 55.08㎡ | 30.5万円 | 2 | 3DK |
| 2017年1月 | 3,480万円 | 2004年12月 | 65.2㎡ | 53.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年9月 | 1,988万円 | 1981年11月 | 53.46㎡ | 37.2万円 | 2 | 3DK |
| 2016年7月 | 1,800万円 | 2010年12月 | 22.71㎡ | 79.3万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北千住第3ダイヤモンドマンション | 東京都足立区日ノ出町３９−１３ | 1982年1月 | 40.77㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千住ホワイトハイツ | 東京都足立区日ノ出町４１−８ | 1983年7月 | 43.9㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ北千住 | 東京都足立区日ノ出町２８−２ | 2020年12月 | 59.26㎡〜 | 6,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト北千住 | 東京都足立区日ノ出町４１ー２ | 2018年1月 | 21.0㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスブライトピア北千住 | 東京都足立区柳原２丁目６−４ | 2012年3月 | 57.56㎡〜 | 4,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき通り北4番館 | 東京都荒川区南千住８丁目１２−５ | 1998年9月 | 52.85㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき通り南4番館 | 東京都荒川区南千住８丁目３−７ | 1994年7月 | 59.96㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| はなみずき通り北3番館 | 東京都荒川区南千住８丁目５−８ | 1997年9月 | 52.29㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーシティ汐入けやき通り北七番館 | 東京都荒川区南千住８丁目 | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき通り北3番館 | 東京都荒川区南千住８丁目４−５ | 1998年9月 | 80.8㎡〜 | 4,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき通り北8番館 | 東京都荒川区南千住８丁目１２−１ | 1992年7月 | 50.88㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| はなみずき通り北6番館 | 東京都荒川区南千住８丁目６−４ | 2001年3月 | 53.17㎡〜 | 3,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とちのき通り北2番館 | 東京都荒川区南千住８丁目３−２ | 1999年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき通り北11番館 | 東京都荒川区南千住８丁目１０−３ | 1997年11月 | 59.03㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |