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ライオンズマンション十条台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,989万円 〜 5,197万円 （283万円 〜 286万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都北区十条台１丁目６−４９ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
CATV
TEL3回線対応
ライオンズマンション十条台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション十条台」は、1998年09月に竣工された地上6階建てのマンションです。JR埼京線「十条」駅からは徒歩6分の好立地に位置しており、交通アクセスも便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニは徒歩約2分の場所にセブンイレブンやファミリーマートがあり、日常の買い物に便利です。また、徒歩5分圏内にはまいばすけっとや飲食店も多くあり、生活に便利な環境が整っています。さらに、病院や薬局も近くにあり、健康管理にも配慮されています。
マンション周辺には商業施設はありませんが、公共施設や公園も充実しています。北年金事務所や自衛隊の施設が近くにあり、安心して暮らすことができます。また、十条野鳥の森緑地や北区中央公園、名主の滝公園など緑豊かな公園も近くにあり、自然に触れることもできます。
また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優れた環境です。私立東京成徳短期大学や北区立十条富士見中学校、北区十条台児童館などが徒歩圏内に存在しています。
以上のような周辺環境の充実度から、「ライオンズマンション十条台」は便利で快適な生活が送れるマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
ライオンズマンション十条台の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 川口市, 荒川区, 文京区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り十条駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション十条台の最寄り十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション十条台は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.0万円に比べて、築40年以上では168.8万円と46.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ライオンズマンション十条台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.0㎡ | 北 | 1階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.2㎡ | 北東 | 3階 北東(58.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.0㎡ | 北 | 4階 北(60.0㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション十条台の存在する東京都北区十条台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,790万円 | 1998年8月 | 60.0㎡ | 96.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 2007年6月 | 76.4㎡ | 88.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,580万円 | 2007年6月 | 68.74㎡ | 95.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,180万円 | 2007年6月 | 72.03㎡ | 85.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2007年6月 | 60.36㎡ | 87.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 7,300万円 | 2007年6月 | 77.31㎡ | 94.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,680万円 | 1998年8月 | 60.0㎡ | 94.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,980万円 | 2005年2月 | 70.1㎡ | 85.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 70.1㎡ | 88.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 5,880万円 | 2005年2月 | 70.1㎡ | 83.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 8,980万円 | 2007年6月 | 124.05㎡ | 72.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,480万円 | 1998年8月 | 58.2㎡ | 77.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 4,780万円 | 2007年6月 | 68.84㎡ | 69.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年5月 | 4,180万円 | 2005年2月 | 53.08㎡ | 78.7万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ・ブランカ | 東京都北区中十条２丁目９−１５ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 岸町ハイツ | 東京都北区岸町２丁目６−１２ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東十条第3 | 東京都北区岸町２丁目９−１７ | 1999年2月 | 51.92㎡〜 | 3,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークマーク王子本町 | 東京都北区王子本町２丁目１０−１２ | 2020年7月 | 55.54㎡〜 | 5,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル王子本町 | 東京都北区王子本町２丁目１４−１４ | 2015年10月 | 25.57㎡〜 | 2,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーネクス王子 | 東京都北区王子本町２丁目９−１２ | 2016年5月 | 25.71㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド王子本町ディアージュ | 東京都北区王子本町２丁目２５−１ | 2014年6月 | 71.2㎡〜 | 8,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ王子 | 東京都北区王子本町２丁目１−７ | 2010年10月 | 30.0㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモ テーレ | 東京都北区王子本町２丁目９−１３ | 2021年5月 | 25.1㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ王子本町 | 東京都北区王子本町２丁目２７−１１ | 2003年7月 | 61.29㎡〜 | 5,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ中十条 | 東京都北区中十条１丁目１３−７ | 2004年12月 | 50.95㎡〜 | 4,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 十条台パークハウス | 東京都北区中十条１丁目１３−９ | 1981年7月 | 48.09㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネックスビル | 東京都北区中十条１丁目３−１０ | 1994年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ十条2 | 東京都北区中十条１丁目１２−１２ | 2020年11月 | 25.68㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジコーポ | 東京都北区中十条１丁目４−５ | 1979年1月 | 34.94㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス十条 | 東京都北区上十条１丁目４−１７ | 2023年2月 | 25.74㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ十条 | 東京都北区上十条１丁目９−１６ | 2001年5月 | 31.1㎡〜 | 3,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ十条1番館 | 東京都北区上十条１丁目９−２３ | 2001年9月 | 55.3㎡〜 | 4,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル王子 | 東京都北区十条台１丁目３−２０ | 2007年6月 | 60.36㎡〜 | 5,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン十条台 | 東京都北区十条台１丁目４−１２ | 2005年2月 | 53.08㎡〜 | 5,075万円〜 | このマンションの相場を見る |