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ライオンズマンション東十条第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,996万円 〜 5,285万円 （254万円 〜 254万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都北区岸町２丁目９−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南東向き
門扉付ﾎﾟｰﾁ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
宅配BOX
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
CATV
ライオンズマンション東十条第3について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション東十条第3」は、1999年02月に竣工した地上5階建てのマンションです。28戸ある中で、交通の便利な場所に位置しており、JR京浜東北線「東十条」駅まで徒歩5分という好立地です。
マンション周辺にはさまざまな施設が揃っており、生活に便利な環境です。例えば、徒歩圏内にはいくつかのコンビニやスーパーがあります。最寄りのコンビニとしては、ミニストップ 東十条店が197m、ローソン 北区東十条二丁目店が275m、セブンイレブン 北区東十条駅前店が286mの距離にあります。また、スーパーとしては、まいばすけっと 東十条1丁目店が235m、まいばすけっと 王子本町2丁目店が441m、サミットストア 王子桜田通り店が590mの距離にあります。
飲食店も豊富で、和久やピザハット 王子店、パティスリーサンセリテ、魚がし、ピザーラ東十条店などが近くにあります。また、病院や薬局も多く、小川歯科医院や末廣歯科医院、共和堂医院といった病院が近くにあり、十文字薬局やひまわり薬局、雄飛堂薬局 中十条店といった薬局も徒歩圏内に揃っています。
また、公共施設としては東京都北都税事務所や王子消防署 十条出張所、北区保健所生活衛生課が近くにあります。公園としては、十条野鳥の森緑地や名主の滝公園が徒歩数分の距離に広がっています。
さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園も多くあります。北区十条台児童館や北区立十条小学校、北区荒川ふじクラブといった学校や、聖母の騎士保育園やキッズタウン東十条保育園、ベネッセ王子神谷保育園といった保育園・幼稚園も近くにあります。
「ライオンズマンション東十条第3」は、その周辺環境の充実度から、快適で便利な暮らしを実現できるマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
ライオンズマンション東十条第3の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 川口市, 荒川区, 文京区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東十条駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション東十条第3の最寄り東十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション東十条第3は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.1万円に比べて、築40年以上では182.6万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
67.29㎡
3階 南
3LDK
68.67㎡
3階 北
3LDK
68.67㎡
3階 南
3LDK
62.4㎡
3階 西
1SLDK
51.92㎡
4階 南
1LDK+S（納戸）
51.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.29㎡ | 北 | 1階 北(67.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.67㎡ | 南 | 3階 南(68.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.67㎡ | 北 | 3階 北(68.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.4㎡ | 南 | 3階 南(62.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 51.92㎡ | 西 | 3階 西(51.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 51.92㎡ | 南 | 4階 南(51.92㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション東十条第3の存在する東京都北区岸町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1981年8月 | 66.64㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1999年2月 | 51.92㎡ | 70.9万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1980年6月 | 37.08㎡ | 53.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,190万円 | 1999年2月 | 67.29㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1988年10月 | 45.58㎡ | 54.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,150万円 | 2010年9月 | 25.23㎡ | 85.2万円 | 6 | 1K |
| 2022年11月 | 4,399万円 | 1981年8月 | 66.64㎡ | 66.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 1981年8月 | 66.64㎡ | 53.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,998万円 | 1999年2月 | 51.92㎡ | 77.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 2010年9月 | 25.43㎡ | 77.9万円 | 2 | 1K |
| 2021年7月 | 5,290万円 | 1999年2月 | 68.67㎡ | 77.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,230万円 | 2010年9月 | 25.23㎡ | 88.4万円 | 9 | 1K |
| 2021年3月 | 1,598万円 | 1980年6月 | 27.99㎡ | 57.1万円 | 2 | 1DK |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 1981年8月 | 57.88㎡ | 60.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年1月 | 4,100万円 | 1999年2月 | 68.67㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,698万円 | 1980年6月 | 27.32㎡ | 62.2万円 | 3 | 1DK |
| 2020年4月 | 4,499万円 | 1999年2月 | 62.4㎡ | 72.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,780万円 | 1981年8月 | 85.0㎡ | 44.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年2月 | 3,280万円 | 1999年2月 | 62.4㎡ | 52.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,790万円 | 1981年6月 | 66.64㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,780万円 | 1981年8月 | 85.54㎡ | 44.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年11月 | 3,200万円 | 1981年8月 | 66.64㎡ | 48.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年11月 | 4,480万円 | 1981年8月 | 88.17㎡ | 50.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年10月 | 3,780万円 | 1981年8月 | 72.0㎡ | 52.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年8月 | 4,380万円 | 1981年8月 | 90.16㎡ | 48.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,699万円 | 1980年6月 | 37.08㎡ | 45.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年1月 | 2,250万円 | 2012年11月 | 25.93㎡ | 86.8万円 | 9 | ワンルーム |
| 2017年1月 | 2,250万円 | 2012年11月 | 25.93㎡ | 86.8万円 | 7 | ワンルーム |
ライオンズマンション東十条第3の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ・ブランカ | 東京都北区中十条２丁目９−１５ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 岸町ハイツ | 東京都北区岸町２丁目６−１２ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トラディス東十条 | 東京都北区東十条２丁目１５−３ | 2012年12月 | 25.7㎡〜 | 2,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| LAジーベック東十条 | 東京都北区東十条２丁目１４−１５ | 2007年3月 | 25.27㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンハイム東十条 | 東京都北区東十条２丁目１４−１６ | 1982年2月 | 36.58㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリアデュー東十条 | 東京都北区東十条２丁目９−１２ | 2007年3月 | 26.0㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ東十条 | 東京都北区東十条２丁目１４−１４ | 1978年11月 | 28.75㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト東十条 | 東京都北区東十条２丁目１３−９ | 2014年7月 | 26.18㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブレシア東十条レジデンス | 東京都北区東十条２丁目９−１３ | 2009年9月 | 39.48㎡〜 | 3,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東十条ダイヤモンドマンション | 東京都北区東十条２丁目１２−７ | 2003年2月 | 63.43㎡〜 | 5,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ東十条 | 東京都北区東十条２丁目９−１２ | 2007年3月 | 25.38㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス東十条駅前 | 東京都北区東十条２丁目１６−１３ | 1996年12月 | 25.38㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルヴェール東十条 | 東京都北区東十条２丁目１５−１３ | 2012年2月 | 44.7㎡〜 | 4,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住友ハイツ | 東京都北区東十条２丁目１６−１４ | 1980年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バロンハイツ東十条 | 東京都北区東十条２丁目１５−１２ | 1982年12月 | 33.9㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ中十条 | 東京都北区中十条１丁目１３−７ | 2004年12月 | 50.95㎡〜 | 4,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 十条台パークハウス | 東京都北区中十条１丁目１３−９ | 1981年7月 | 48.09㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネックスビル | 東京都北区中十条１丁目３−１０ | 1994年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ十条2 | 東京都北区中十条１丁目１２−１２ | 2020年11月 | 25.68㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジコーポ | 東京都北区中十条１丁目４−５ | 1979年1月 | 34.94㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |