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ライオンズマンション北綾瀬第6の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,208万円 〜 2,516万円 （129万円 〜 132万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区加平２丁目１３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
Ｌ
Ｏ
Ｇシステム
オートロックシステム
衛星放送受信システム導入
ウッディフロア採用
ライオンズマンション北綾瀬第6について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライオンズマンション北綾瀬第6は、1992年06月に竣工された地上8階建てのマンションです。交通の便も良く、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩10分ほどでアクセスすることができます。
このマンションは全体で27戸あり、落ち着いた雰囲気の住環境が魅力です。周辺施設も充実しており、近くには多数のコンビニがあります。例えば、ローソン足立加平二丁目店はマンションから約69m、セブンイレブン足立加平2丁目店は約211mの位置にあります。また、ワイズマート北綾瀬店やまいばすけっと六町駅前店といったスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、買い物の便利さを実感できます。
飲食店も多数あり、例えば天竜は約269mの場所にあります。他にもはま寿司加平店やジョリーパスタ足立六町店などがあり、さまざまな料理を楽しむことができます。
マンションのすぐ近くには病院や薬局もあります。愛の家グループホーム足立加平やウエルシア足立加平店などがあり、健康に関する心配事も安心です。
また、マンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世代にも優しい環境です。足立区立東加平小学校や足立区立谷中中学校、きたあやせこころ保育園などが近くにあり、子供の通学や保育に便利です。
ライオンズマンション北綾瀬第6は、周辺施設の便利さや住環境の良さから、快適に過ごすことができる魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ライオンズマンション北綾瀬第6の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 草加市, 荒川区, 三郷市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション北綾瀬第6の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション北綾瀬第6は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.1万円に比べて、築40年以上では118.9万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
1DK
30.88㎡
3階 東
2LDK
57.51㎡
3階 東
3DK
57.51㎡
4階 東
2LDK
57.51㎡
4階 東
3LDK
62.83㎡
4階 東
3DK
53.79㎡
6階 東
3LDK
57.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 30.88㎡ | 東 | 1階 東(30.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.51㎡ | 東 | 3階 東(57.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 57.51㎡ | 東 | 3階 東(57.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.51㎡ | 東 | 4階 東(57.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.83㎡ | 東 | 4階 東(62.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 53.79㎡ | 東 | 4階 東(53.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 57.51㎡ | 東 | 6階 東(57.51㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション北綾瀬第6の存在する東京都足立区加平２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,690万円 | 2006年3月 | 76.95㎡ | 60.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,850万円 | 2020年7月 | 26.81㎡ | 106.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 74.25㎡ | 73.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,899万円 | 1993年10月 | 57.79㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,010万円 | 1994年8月 | 62.32㎡ | 48.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1991年9月 | 57.96㎡ | 42.8万円 | 3 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,898万円 | 1994年11月 | 60.06㎡ | 64.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 2,898万円 | 1992年3月 | 51.11㎡ | 56.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,750万円 | 2020年7月 | 25.3㎡ | 108.7万円 | 6 | 2K |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2018年2月 | 66.32㎡ | 70.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2001年8月 | 62.58㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 51.84㎡ | 51.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1991年8月 | 55.79㎡ | 35.5万円 | 5 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,300万円 | 1993年10月 | 57.79㎡ | 39.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1999年12月 | 64.19㎡ | 58.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,699万円 | 1994年8月 | 65.56㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,690万円 | 1977年2月 | 63.24㎡ | 26.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 590万円 | 1989年2月 | 18.06㎡ | 32.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 980万円 | 1992年3月 | 26.32㎡ | 37.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 3,499万円 | 1994年8月 | 65.59㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 750万円 | 1989年9月 | 18.02㎡ | 41.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2000年5月 | 66.05㎡ | 58.7万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2000年5月 | 66.05㎡ | 58.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2000年5月 | 58.33㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,390万円 | 1992年8月 | 75.68㎡ | 58.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1992年7月 | 57.51㎡ | 51.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,999万円 | 1992年3月 | 51.11㎡ | 39.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2017年1月 | 80.76㎡ | 59.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,690万円 | 1994年11月 | 66.36㎡ | 55.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,650万円 | 2000年5月 | 58.33㎡ | 62.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1992年8月 | 75.68㎡ | 48.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,250万円 | 1992年3月 | 22.04㎡ | 56.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 4,990万円 | 2018年2月 | 72.2㎡ | 69.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 2000年5月 | 58.33㎡ | 42.5万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 880万円 | 1989年9月 | 18.1㎡ | 48.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年2月 | 890万円 | 1992年3月 | 22.04㎡ | 40.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 4,198万円 | 1994年11月 | 66.36㎡ | 63.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,699万円 | 1994年8月 | 62.32㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 2017年1月 | 70.28㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,580万円 | 1991年5月 | 35.55㎡ | 44.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,490万円 | 2017年1月 | 70.32㎡ | 63.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2006年3月 | 76.95㎡ | 56.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 74.03㎡ | 53.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1977年2月 | 59.52㎡ | 36.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2007年7月 | 53.5㎡ | 70.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1994年6月 | 56.0㎡ | 53.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1991年5月 | 34.02㎡ | 37.6万円 | 3 | 1DK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 1994年11月 | 66.36㎡ | 55.5万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 2017年1月 | 87.06㎡ | 65.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 1994年6月 | 60.0㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,999万円 | 1994年11月 | 66.36㎡ | 60.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2017年1月 | 70.04㎡ | 54.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1992年8月 | 55.08㎡ | 54.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 59.66㎡ | 38.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 78.62㎡ | 46.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,260万円 | 1992年3月 | 65.25㎡ | 50.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 2,080万円 | 1992年6月 | 57.51㎡ | 36.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,120万円 | 1994年6月 | 60.0㎡ | 35.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 2018年2月 | 68.43㎡ | 62.5万円 | 1 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジュネス北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１−１ | 1989年9月 | 17.1㎡〜 | 720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールパークサイド綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１１−１８ | 1997年3月 | 49.51㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１８−１９ | 1989年2月 | 18.0㎡〜 | 694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日綾瀬マンション | 東京都足立区加平３丁目１５−７ | 1992年3月 | 22.04㎡〜 | 935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート北綾瀬2 | 東京都足立区加平３丁目１１−１３ | 1994年6月 | 56.0㎡〜 | 2,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１８−１５ | 2006年3月 | 73.74㎡〜 | 3,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬24 | 東京都足立区加平３丁目１２−１２ | 1992年8月 | 55.08㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１０−１５ | 2001年9月 | 54.12㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１６−２ | 1994年8月 | 57.7㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１０−９ | 2015年5月 | 57.3㎡〜 | 3,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目３−１７ | 1994年11月 | 56.84㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ北綾瀬トレエッセ | 東京都足立区加平２丁目１９−１４ | 2017年1月 | 63.8㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラル協和 | 東京都足立区加平２丁目２４−５ | 1991年7月 | 34.02㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第3 | 東京都足立区加平１丁目４−１７ | 1991年8月 | 53.63㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第20綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目２０−１４ | 1986年5月 | 40.25㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート北綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目８−１５ | 1993年11月 | 57.79㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン北綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目２３−１１ | 1995年7月 | 52.89㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム北綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目９−９ | 2000年6月 | 56.28㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綾瀬ファイナンス | 東京都足立区加平１丁目６−３ | 1977年2月 | 58.43㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第9綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目２１−１４ | 1983年7月 | 50.25㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |