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ライオンズマンション北綾瀬第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 694万円 〜 711万円 （128万円 〜 130万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区加平３丁目１８−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション北綾瀬第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション北綾瀬第2」は、1989年に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は33戸です。交通の利便性も良く、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅まで徒歩10分です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニは近くにファミリーマート、セブンイレブン、ローソンがあり、それぞれ徒歩で244m、265m、288mとアクセスが良いです。スーパーも近隣に多くあり、徒歩でBeLX(ベルクス)足立加平店まで382m、Big-A 足立谷中店まで628m、ワイズマート北綾瀬店まで719mです。
飲食店も充実しており、徒歩圏内に天竜、丸福、はま寿司、小進庵、ブロンコビリーなどがあります。最寄りの天竜までは徒歩141mです。
生活施設についても充実しており、近くには病院や薬局もあります。病院は北綾瀬名倉岡村接骨院まで徒歩140m、SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家S 北綾瀬まで徒歩211mです。薬局はウエルシア足立加平店まで徒歩408m、FRONTIER PHARMACY(フロンティア ファーマシー) 綾瀬店まで徒歩441mです。
公共施設としては、綾瀬警察署まで徒歩463m、足立区 神明住区センターまで徒歩697m、足立区 加平住区センターまで徒歩787mの位置にあります。
周辺には自然環境も豊かで、川端第一公園まで徒歩321m、大谷田公園まで徒歩789mの公園もあります。
教育施設については、足立区立辰沼小学校まで徒歩530m、足立区 谷中わくわくクラブまで徒歩318mの学校が存在します。また、保育園や幼稚園も近くにあり、きたあやせこころ保育園まで徒歩171m、りとるうぃず北綾瀬保育園まで徒歩383m、チェリッシュ北綾瀬まで徒歩384mです。
「ライオンズマンション北綾瀬第2」は、交通の利便性や周辺施設の充実など、住環境の良さが魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ライオンズマンション北綾瀬第2の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 草加市, 三郷市, 荒川区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション北綾瀬第2の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション北綾瀬第2は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.1万円に比べて、築40年以上では118.9万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
1K
18.06㎡
1階 東
ワンルーム
18.06㎡
1階 東
ワンルーム
18.0㎡
3階 東
ワンルーム
18.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 18.06㎡ | 東 | 1階 東(18.06㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 18.06㎡ | 東 | 1階 東(18.06㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 18.0㎡ | 東 | 1階 東(18.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.06㎡ | 東 | 3階 東(18.06㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション北綾瀬第2の存在する東京都足立区加平３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,690万円 | 2006年3月 | 76.95㎡ | 60.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,850万円 | 2020年7月 | 26.81㎡ | 106.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 74.25㎡ | 73.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,899万円 | 1993年10月 | 57.79㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,010万円 | 1994年8月 | 62.32㎡ | 48.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1991年9月 | 57.96㎡ | 42.8万円 | 3 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,898万円 | 1994年11月 | 60.06㎡ | 64.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 2,898万円 | 1992年3月 | 51.11㎡ | 56.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,750万円 | 2020年7月 | 25.3㎡ | 108.7万円 | 6 | 2K |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2018年2月 | 66.32㎡ | 70.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2001年8月 | 62.58㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 51.84㎡ | 51.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1991年8月 | 55.79㎡ | 35.5万円 | 5 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,300万円 | 1993年10月 | 57.79㎡ | 39.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1999年12月 | 64.19㎡ | 58.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,699万円 | 1994年8月 | 65.56㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,690万円 | 1977年2月 | 63.24㎡ | 26.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 590万円 | 1989年2月 | 18.06㎡ | 32.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 980万円 | 1992年3月 | 26.32㎡ | 37.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 3,499万円 | 1994年8月 | 65.59㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 750万円 | 1989年9月 | 18.02㎡ | 41.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2000年5月 | 66.05㎡ | 58.7万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2000年5月 | 66.05㎡ | 58.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2000年5月 | 58.33㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,390万円 | 1992年8月 | 75.68㎡ | 58.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1992年7月 | 57.51㎡ | 51.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,999万円 | 1992年3月 | 51.11㎡ | 39.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2017年1月 | 80.76㎡ | 59.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,690万円 | 1994年11月 | 66.36㎡ | 55.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,650万円 | 2000年5月 | 58.33㎡ | 62.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1992年8月 | 75.68㎡ | 48.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,250万円 | 1992年3月 | 22.04㎡ | 56.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 4,990万円 | 2018年2月 | 72.2㎡ | 69.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 2000年5月 | 58.33㎡ | 42.5万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 880万円 | 1989年9月 | 18.1㎡ | 48.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年2月 | 890万円 | 1992年3月 | 22.04㎡ | 40.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 4,198万円 | 1994年11月 | 66.36㎡ | 63.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,699万円 | 1994年8月 | 62.32㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 2017年1月 | 70.28㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,580万円 | 1991年5月 | 35.55㎡ | 44.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,490万円 | 2017年1月 | 70.32㎡ | 63.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2006年3月 | 76.95㎡ | 56.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 74.03㎡ | 53.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1977年2月 | 59.52㎡ | 36.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2007年7月 | 53.5㎡ | 70.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1994年6月 | 56.0㎡ | 53.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1991年5月 | 34.02㎡ | 37.6万円 | 3 | 1DK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 1994年11月 | 66.36㎡ | 55.5万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 2017年1月 | 87.06㎡ | 65.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 1994年6月 | 60.0㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,999万円 | 1994年11月 | 66.36㎡ | 60.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2017年1月 | 70.04㎡ | 54.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1992年8月 | 55.08㎡ | 54.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 59.66㎡ | 38.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 78.62㎡ | 46.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,260万円 | 1992年3月 | 65.25㎡ | 50.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 2,080万円 | 1992年6月 | 57.51㎡ | 36.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,120万円 | 1994年6月 | 60.0㎡ | 35.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 2018年2月 | 68.43㎡ | 62.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 74.38㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジュネス北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１−１ | 1989年9月 | 17.1㎡〜 | 720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールパークサイド綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１１−１８ | 1997年3月 | 49.51㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日綾瀬マンション | 東京都足立区加平３丁目１５−７ | 1992年3月 | 22.04㎡〜 | 935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート北綾瀬2 | 東京都足立区加平３丁目１１−１３ | 1994年6月 | 56.0㎡〜 | 2,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１８−１５ | 2006年3月 | 73.74㎡〜 | 3,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬24 | 東京都足立区加平３丁目１２−１２ | 1992年8月 | 55.08㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１０−１５ | 2001年9月 | 54.12㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１６−２ | 1994年8月 | 57.7㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１０−９ | 2015年5月 | 57.3㎡〜 | 3,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目３−１７ | 1994年11月 | 56.84㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ北綾瀬トレエッセ | 東京都足立区加平２丁目１９−１４ | 2017年1月 | 63.8㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第6 | 東京都足立区加平２丁目１３−６ | 1992年6月 | 30.88㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラル協和 | 東京都足立区加平２丁目２４−５ | 1991年7月 | 34.02㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ北綾瀬2 | 東京都足立区谷中５丁目１−１５ | 1998年2月 | 64.6㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬5 | 東京都足立区谷中５丁目７−８ | 1989年8月 | 50.63㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ北綾瀬 | 東京都足立区谷中５丁目８−５ | 1995年3月 | 75.1㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬3 | 東京都足立区谷中５丁目１４−１０ | 1987年11月 | 50.29㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ北綾瀬 | 東京都足立区谷中５丁目１−１８ | 1995年2月 | 59.84㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第8 | 東京都足立区谷中５丁目１０−５ | 1999年2月 | 52.58㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ北綾瀬 | 東京都足立区谷中４丁目１９−３ | 1989年3月 | 16.36㎡〜 | 724万円〜 | このマンションの相場を見る |