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第2羽村マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 475万円 〜 657万円 （48万円 〜 48万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 東京都羽村市五ノ神２丁目１３−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
第2羽村マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
第2羽村マンションは、1979年10月に竣工した地上3階建てのマンションです。おしゃれで落ち着いた雰囲気の外観が特徴で、駅からも徒歩7分という交通の利便性も魅力の一つです。
周辺には生活に便利な施設がたくさん揃っています。コンビニでは、徒歩で行ける範囲にセブンイレブン羽村街道店(206m)、ファミリーマート羽村駅東口店(410m)、セブンイレブン羽村駅西口店(442m)があります。また、スーパーも近くにあり、徒歩数分で行ける距離にBig-A羽村神明台店(280m)、福島屋ファンタス羽村店(296m)、福島屋本店(316m)があります。飲食店も充実しており、徒歩で行ける距離に東寿司(52m)やお好み焼肉道とん堀羽村店(65m)、小僧寿し羽村店(153m)などがあり、美味しい料理を楽しむことができます。
また、健康や安心にも配慮された施設が近くにあります。羽村チューリップ歯科(93m)やSOMPOケアラヴィーレ羽村(110m)、井上歯科医院(170m)が徒歩で行ける距離にあり、病院や歯医者の利便性も抜群です。薬局も近くにあり、ゆず薬局(217m)やサンドラッグ羽村神明台店(245m)、アイセイ薬局羽村店(286m)があります。
公共施設も充実しており、福生警察署神明台交番(441m)や福生警察署羽村駅前交番(463m)が近くにあり、安心して生活することができます。また、羽村市生涯学習センターゆとろぎも徒歩の範囲内にあり、様々なイベントや学習の機会も豊富です。
自然を楽しむこともできる環境が整っています。神明台公園(256m)や水木緑地(477m)、本町ふれあい公園(531m)などの公園が近くにあり、散歩や運動を楽しむことができます。
子育て家族にとっても魅力的な環境です。羽村市立富士見小学校(466m)や富士みのりこども園(153m)、羽村たつの子保育園分園(228m)、羽村たつの子保育園(229m)なども徒歩圏内にあり、通学や通園も便利です。
第2羽村マンションは、周辺に揃った施設や環境の良さ、そして駅までのアクセスの良さなど、快適な生活を送るための要素が揃っています。暮らしやすさを求める方にはおすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都羽村市の資産性・将来性
第2羽村マンションの存在する東京都羽村市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.6となります。
周囲の市区町村の79.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 55,833 | 100.0 |
| 2020年 | 53,997 | 96.7 |
| 2025年 | 51,699 | 92.6 |
| 2030年 | 49,168 | 88.1 |
| 2035年 | 46,484 | 83.3 |
| 2040年 | 43,799 | 78.4 |
| 2045年 | 41,111 | 73.6 |
※周囲の市区町村は 福生市, 西多摩郡瑞穂町, あきる野市, 青梅市, 西多摩郡日の出町, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り羽村駅の築年数で見たマンション価格
第2羽村マンションの最寄り羽村駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第2羽村マンションは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
1K
33.0㎡
3階 北
2LDK
44.88㎡
3階 北
2DK
44.88㎡
3階 北
2LDK
44.74㎡
3階 南
1LDK
39.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 33.0㎡ | 南 | 2階 南(33.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 44.88㎡ | 北 | 3階 北(44.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 44.88㎡ | 北 | 3階 北(44.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 44.74㎡ | 北 | 3階 北(44.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 39.16㎡ | 南 | 3階 南(39.16㎡)を無料査定する |
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第2羽村マンションの存在する東京都羽村市五ノ神２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,780万円 | 2002年6月 | 65.8㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 2002年6月 | 65.86㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 2002年6月 | 57.79㎡ | 42.9万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年9月 | 1,800万円 | 1995年6月 | 55.63㎡ | 32.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1995年6月 | 56.08㎡ | 35.3万円 | 4 | 3DK |
| 2022年6月 | 920万円 | 1981年5月 | 70.47㎡ | 13.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 880万円 | 1979年10月 | 39.16㎡ | 22.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,900万円 | 2002年6月 | 65.86㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,280万円 | 1997年7月 | 68.26㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,400万円 | 1980年3月 | 52.25㎡ | 26.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 78.49㎡ | 17.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,200万円 | 1981年5月 | 67.1㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,190万円 | 1981年5月 | 70.47㎡ | 16.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,380万円 | 1997年7月 | 73.66㎡ | 32.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1994年9月 | 60.77㎡ | 32.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,480万円 | 1994年8月 | 57.28㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 1997年7月 | 68.26㎡ | 31.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 2,080万円 | 1994年10月 | 56.41㎡ | 36.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 1994年10月 | 66.05㎡ | 30.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 780万円 | 1979年10月 | 33.0㎡ | 23.6万円 | 2 | 1K |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 1994年10月 | 66.05㎡ | 30.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 280万円 | 1979年10月 | 44.74㎡ | 6.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,300万円 | 1997年7月 | 84.65㎡ | 27.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2018年1月 | 1,580万円 | 1997年7月 | 57.82㎡ | 27.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,620万円 | 2002年6月 | 75.92㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,630万円 | 1995年6月 | 57.08㎡ | 28.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,530万円 | 1994年10月 | 56.41㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,480万円 | 1994年8月 | 54.05㎡ | 27.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年1月 | 750万円 | 1979年10月 | 44.88㎡ | 16.7万円 | 3 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| バームハイツ羽村 | 東京都羽村市神明台１丁目３６ー３ | 1992年7月 | 52.5㎡〜 | 925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア羽村第3 | 東京都羽村市神明台１丁目３２−１５ | 1997年1月 | 56.86㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ羽村 | 東京都羽村市神明台１丁目３２−１１ | 1991年2月 | 35.0㎡〜 | 826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西東京ゴールデンパレス | 東京都羽村市神明台１丁目３６−７ | 1981年3月 | 42.79㎡〜 | 667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション羽村第2 | 東京都羽村市神明台１丁目３６−１３ | 1990年6月 | 54.91㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラルガーデン羽村 | 東京都羽村市神明台１丁目３７−７ | 1991年6月 | 48.4㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル羽村マークレジデンス | 東京都羽村市神明台２丁目２−１ | 2009年4月 | 65.83㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ羽村神明台アイルフォート | 東京都羽村市神明台２丁目４−１５ | 2005年4月 | 77.76㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション羽村 | 東京都羽村市神明台２丁目４−１ | 1973年2月 | 45.06㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 羽村神明台マンション | 東京都羽村市神明台２丁目２−１４ | 1981年5月 | 55.41㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール羽村 | 東京都羽村市神明台２丁目８−１３ | 1981年8月 | 61.6㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト羽村 | 東京都羽村市神明台２丁目２−５ | 1994年11月 | 51.13㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラティア | 東京都羽村市神明台２丁目６−１ | 2006年1月 | 75.51㎡〜 | 2,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトレ羽村グランブリエ | 東京都羽村市神明台２丁目４−２４ | 2012年1月 | 70.4㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神明台住宅 | 東京都羽村市神明台２丁目５−３３ | 1974年12月 | 49.64㎡〜 | 588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ羽村 | 東京都羽村市神明台２丁目４−１３ | 1981年3月 | 41.75㎡〜 | 525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2サンマンション羽村 | 東京都羽村市神明台２丁目１−５ | 1976年10月 | 52.87㎡〜 | 758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー羽村 | 東京都羽村市神明台２丁目７−７ | 1991年3月 | 45.78㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア羽村駅前 | 東京都羽村市五ノ神１丁目９−５ | 1997年7月 | 57.82㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ羽村 | 東京都羽村市五ノ神１丁目４−２ | 2002年6月 | 57.79㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |