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ブラッサムコーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,156万円 〜 2,587万円 （198万円 〜 198万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区北千束３丁目１６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ブラッサムコーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ブラッサムコーポ」は、東急大井町線「大岡山」駅から徒歩4分の場所にあるマンションです。総戸数は13戸で、地上3階建ての建物です。竣工は1979年05月です。
周辺には様々な施設があり、便利な立地となっています。コンビニでは、ナチュラルローソンに加えて、ファミリーマートも複数店舗が徒歩数分圏内にあります。スーパーも複数あり、最も近いヒルママーケットプレイスは徒歩125mです。他にも東急ストアやまいばすけっとも利用できます。飲食店も充実しており、ちゃんぽん食堂やきくやなども近くにあります。病院や薬局も周辺にあり、安心して暮らすことができます。
また、公園や学校、保育園も近くにあります。洗足池公園へは徒歩約619mで行けますし、清水窪小学校や千束こどもの家も徒歩数百メートル圏内に位置しています。
これらの周辺施設がありながらも、商業施設は近くにはないため、静かな環境で過ごすことができます。また、田園調布警察署や大岡山駅前交番も徒歩圏内にあるため、安全性も高いといえます。
「ブラッサムコーポ」の魅力は、利便性が高い場所にありながらも、自然環境や静かさも感じられる点です。ぜひ、このマンションで快適な生活を送ってみてください。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ブラッサムコーポの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大岡山駅の築年数で見たマンション価格
ブラッサムコーポの最寄り大岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブラッサムコーポは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価393.1万円に比べて、築40年以上では220.3万円と44.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ブラッサムコーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
3DK
43.16㎡
1階 南
2DK
38.41㎡
1階 西
2DK
35.96㎡
2階 北
2DK
36.07㎡
2階 南
2DK
36.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 43.16㎡ | 西 | 1階 西(43.16㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 38.41㎡ | 南 | 1階 南(38.41㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 35.96㎡ | 西 | 1階 西(35.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 36.07㎡ | 北 | 2階 北(36.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 36.06㎡ | 南 | 2階 南(36.06㎡)を無料査定する |
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ブラッサムコーポの存在する東京都大田区北千束３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2009年8月 | 36.75㎡ | 121.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2010年4月 | 84.0㎡ | 118.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1981年11月 | 63.8㎡ | 70.2万円 | 1 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1971年10月 | 44.88㎡ | 86.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,230万円 | 1968年8月 | 45.36㎡ | 49.2万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1970年5月 | 50.9㎡ | 68.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1984年7月 | 40.3㎡ | 73.9万円 | 2 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1968年1月 | 45.36㎡ | 63.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1995年4月 | 50.48㎡ | 78.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2012年11月 | 42.88㎡ | 153.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1984年7月 | 41.31㎡ | 64.9万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1995年4月 | 67.12㎡ | 111.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,377万円 | 1970年5月 | 63.5㎡ | 37.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2000年2月 | 69.83㎡ | 114.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1968年1月 | 45.36㎡ | 48.1万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 7,250万円 | 2006年9月 | 59.32㎡ | 122.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,199万円 | 1979年6月 | 61.5㎡ | 68.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1978年6月 | 37.35㎡ | 53.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2009年8月 | 36.75㎡ | 113.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2009年8月 | 32.25㎡ | 132.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2002年2月 | 70.54㎡ | 113.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1979年6月 | 69.04㎡ | 64.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1979年6月 | 61.5㎡ | 55.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,790万円 | 1996年8月 | 42.92㎡ | 111.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 2000年10月 | 20.16㎡ | 93.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 5,500万円 | 2002年6月 | 48.23㎡ | 114.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1968年8月 | 45.36㎡ | 65.7万円 | 3 | 2DK |
| 2023年9月 | 5,580万円 | 2008年11月 | 56.19㎡ | 99.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1968年8月 | 45.36㎡ | 76.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1968年8月 | 39.96㎡ | 74.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2009年8月 | 36.75㎡ | 113.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1971年3月 | 28.9㎡ | 40.8万円 | 6 | 1DK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1978年6月 | 39.73㎡ | 64.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 2,350万円 | 1978年6月 | 39.73㎡ | 59.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 2,340万円 | 1968年8月 | 41.76㎡ | 56.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1968年1月 | 45.36㎡ | 52.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 7,580万円 | 2013年1月 | 60.87㎡ | 124.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1981年11月 | 41.87㎡ | 66.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1968年1月 | 42.91㎡ | 50.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 7,480万円 | 2012年11月 | 50.07㎡ | 149.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,799万円 | 1968年8月 | 42.91㎡ | 65.2万円 | 4 | 2DK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1971年10月 | 36.45㎡ | 87.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,799万円 | 1968年8月 | 45.36㎡ | 61.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 2006年9月 | 54.72㎡ | 105.6万円 | 2 | 1LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| 桜山テラス | 東京都大田区南千束２丁目１０−７ | 2012年12月 | 77.29㎡〜 | 9,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 大岡山スターハイム | 東京都大田区北千束３丁目２６−１２ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |