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クレードル北千束の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,401万円 〜 10,219万円 （216万円 〜 221万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区北千束１丁目９−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クレードル北千束について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレードル北千束」は、1981年10月に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は19戸です。東急目黒線「洗足」駅まで徒歩6分という好立地に位置し、交通アクセスの便も良い点が魅力です。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあり、生活に便利な施設が揃っています。例えば、目黒洗足駅前には「セブンイレブン」、洗足には「東急ストア」があります。さらに、病院や薬局も徒歩数分の距離にありますので、健康面でも安心して暮らせます。
また、先述したとおりマンションから徒歩圏内には目黒区立洗足図書館や公園、学校、保育園などもありますので、教育環境にも恵まれています。
このように、「クレードル北千束」は、交通アクセスの便が良く、周辺には生活に便利な施設が揃っているため、快適で便利なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
クレードル北千束の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 品川区, 川崎市中原区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り洗足駅の築年数で見たマンション価格
クレードル北千束の最寄り洗足駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレードル北千束は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では195.4万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
4SLDK
156.26㎡
1階 北東
2DK+S（納戸）
63.8㎡
1階 南
2SDK
63.8㎡
1階 北東
1DK
92.45㎡
1階 北東
2LDK
92.46㎡
1階 北東
2LDK
156.26㎡
2階 北東
2LDK
41.87㎡
2階 東
2LDK
41.87㎡
3階 北
1LDK
50.76㎡
3階 北東
1DK
35.97㎡
4階 北
1LDK
50.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4SLDK | 156.26㎡ | 北東 | 1階 北東(156.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK+S（納戸） | 63.8㎡ | 北東 | 1階 北東(63.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SDK | 63.8㎡ | 南 | 1階 南(63.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 92.45㎡ | 北東 | 1階 北東(92.45㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 92.46㎡ | 北東 | 1階 北東(92.46㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 156.26㎡ | 北東 | 1階 北東(156.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 41.87㎡ | 北東 | 2階 北東(41.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 41.87㎡ | 東 | 2階 東(41.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 50.76㎡ | 北 | 3階 北(50.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 35.97㎡ | 北東 | 3階 北東(35.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 50.76㎡ | 北 | 4階 北(50.76㎡)を無料査定する |
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クレードル北千束の存在する東京都大田区北千束１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 3,998万円 | 1985年8月 | 53.49㎡ | 74.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,899万円 | 2000年11月 | 21.96㎡ | 177.6万円 | 2 | 1K |
| 2017年8月 | 3,280万円 | 1979年6月 | 58.35㎡ | 56.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 5,480万円 | 1968年8月 | 45.36㎡ | 120.8万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 洗足ハイム | 東京都目黒区洗足２丁目２４−９ | 1972年1月 | 27.02㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足アンクレー | 東京都目黒区洗足２丁目５−３ | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目１８−３ | 1984年8月 | 14.0㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラージュ目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目１７−２７ | 2015年9月 | 30.14㎡〜 | 4,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和洗足レジデンス | 東京都目黒区洗足２丁目２６−１５ | 1969年11月 | 38.24㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目１８−１ | 2001年1月 | 54.42㎡〜 | 5,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目７−３ | 1996年4月 | 35.39㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目２４−２０ | 2002年8月 | 19.69㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインコート洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目２５ー１８ | 1992年2月 | 16.18㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目２５−８ | 1983年6月 | 74.67㎡〜 | 5,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒洗足アパートメンツB | 東京都目黒区洗足２丁目１７−２６ | 1968年5月 | 65.28㎡〜 | 5,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンカーヒルハウス | 東京都目黒区洗足２丁目５−１９ | 1977年9月 | 87.8㎡〜 | 8,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド目黒洗足ガーデンコート | 東京都目黒区洗足２丁目８−７ | 2021年10月 | 46.37㎡〜 | 6,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若嶋マンション | 東京都目黒区洗足２丁目２４−１８ | 1977年1月 | 30.0㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目２４−８ | 2008年3月 | 48.62㎡〜 | 6,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソブリン洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目７−２１ | 1988年8月 | 65.1㎡〜 | 6,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトゥブラウン | 東京都大田区北千束２丁目２６−６ | 1979年6月 | 58.35㎡〜 | 3,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティアラ目黒洗足 | 東京都大田区北千束２丁目２８−３ | 2004年11月 | 21.51㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千束ハイツ | 東京都大田区北千束２丁目１７−８ | 1969年11月 | 28.44㎡〜 | 1,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足パークマンション | 東京都大田区北千束２丁目２−１１ | 1970年9月 | 27.26㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |