クレードル北千束売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格(坪単価)
2,401万円 〜 10,219万円
(216万円 〜 221万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/5/8

基本情報

住所東京都大田区北千束1丁目9−20
築年月1981年10月
総階数6階
総戸数19戸
間取り
アクセス

クレードル北千束について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレードル北千束」は、1981年10月に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は19戸です。東急目黒線「洗足」駅まで徒歩6分という好立地に位置し、交通アクセスの便も良い点が魅力です。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあり、生活に便利な施設が揃っています。例えば、目黒洗足駅前には「セブンイレブン」、洗足には「東急ストア」があります。さらに、病院や薬局も徒歩数分の距離にありますので、健康面でも安心して暮らせます。

また、先述したとおりマンションから徒歩圏内には目黒区立洗足図書館や公園、学校、保育園などもありますので、教育環境にも恵まれています。

このように、「クレードル北千束」は、交通アクセスの便が良く、周辺には生活に便利な施設が揃っているため、快適で便利なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

クレードル北千束の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 品川区, 川崎市中原区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り洗足駅の築年数で見たマンション価格

クレードル北千束の最寄り洗足駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレードル北千束は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では195.4万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレードル北千束の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
4SLDK
156.26㎡
1階 北東
2DK+S(納戸)
63.8㎡
1階 南
2SDK
63.8㎡
1階 北東
1DK
92.45㎡
1階 北東
2LDK
92.46㎡
1階 北東
2LDK
156.26㎡
2階 北東
2LDK
41.87㎡
2階 東
2LDK
41.87㎡
3階 北
1LDK
50.76㎡
3階 北東
1DK
35.97㎡
4階 北
1LDK
50.76㎡
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クレードル北千束の存在する東京都大田区北千束1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2020年2月3,998万円1985年8月53.49㎡74.7万円42LDK
2019年4月3,899万円2000年11月21.96㎡177.6万円21K
2017年8月3,280万円1979年6月58.35㎡56.2万円23LDK
2017年2月5,480万円1968年8月45.36㎡120.8万円11LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1977年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区洗足2丁目18−3
築年月:1984年8月
専有面積:14.0㎡〜
相場価格:1,244万円
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築年月:2015年9月
専有面積:30.14㎡〜
相場価格:4,256万円
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専有面積:38.24㎡〜
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相場価格:5,004万円
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東京都目黒区洗足2丁目24−18
築年月:1977年1月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:1,972万円
東京都目黒区洗足2丁目24−8
築年月:2008年3月
専有面積:48.62㎡〜
相場価格:6,691万円
東京都目黒区洗足2丁目7−21
築年月:1988年8月
専有面積:65.1㎡〜
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専有面積:21.51㎡〜
相場価格:2,375万円
東京都大田区北千束2丁目17−8
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相場価格:1,915万円
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専有面積:27.26㎡〜
相場価格:1,709万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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