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レイクヒルズ洗足公園

レイクヒルズ洗足公園の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
8,038万円 〜 8,038万円
（330万円 〜 330万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/11
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基本情報

住所東京都大田区南千束２丁目１１−１
築年月1995年4月
総階数3階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

レイクヒルズ洗足公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レイクヒルズ洗足公園」は、1995年に完成した地上3階のマンションで、総戸数は19戸です。東急大井町線の「北千束」駅から徒歩5分の場所に位置しており、交通アクセスが便利です。

このマンションは、周辺に豊富な施設があり、住環境がとても暮らしやすい特徴があります。マンションから330mの距離には「ナチュラルローソン 北千束駅前店」や、400mの距離に「セブンイレブン 大田区北千束3丁目店」などのコンビニがあります。また、366mの距離には「まいばすけっと 北千束駅前店」や、588mの距離には「東急ストア 大岡山店」などのスーパーマーケットもあります。

飲食店も近くに多くあります。178mの距離には「双葉家赤松店」や、336mの距離には「みどり寿司」などがあり、美味しい食事を楽しむことができます。病院や薬局も近くにあり、健康管理も安心です。

また、マンションの近くには公園や学校、保育園、図書館などがあり、子育て世代にも優れた環境です。324mの距離には「洗足池公園」があり、自然を感じながら散歩や運動を楽しむことができます。

「レイクヒルズ洗足公園」は、周辺施設の充実度や地理的な利便性を活かした魅力的なマンションです。交通アクセスも良く、生活する上で必要な施設や緑豊かな公園が近くにあります。快適な暮らしを実現することができるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

レイクヒルズ洗足公園の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 世田谷区, 川崎市幸区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北千束駅の築年数で見たマンション価格

レイクヒルズ洗足公園の最寄り北千束駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レイクヒルズ洗足公園は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価472.6万円に比べて、築40年以上では183.1万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レイクヒルズ洗足公園の存在する東京都大田区南千束２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月9,780万円2014年10月75.85㎡128.9万円43LDK
2024年7月9,780万円2014年10月75.85㎡128.9万円43LDK
2024年7月5,690万円1979年7月69.38㎡82.0万円33LDK
2024年7月5,690万円1979年7月69.38㎡82.0万円33LDK
2024年7月6,480万円1996年4月74.34㎡87.2万円23LDK
2024年6月10,680万円2013年8月71.73㎡148.9万円33LDK
2024年6月10,680万円2013年8月71.73㎡148.9万円33LDK
2024年6月9,480万円2014年10月75.29㎡125.9万円33LDK
2024年6月9,480万円2014年10月75.29㎡125.9万円33LDK
2024年5月1,580万円1989年5月35.73㎡44.2万円31LDK
2024年5月1,580万円1989年5月35.73㎡44.2万円31LDK
2024年5月1,580万円1989年5月35.73㎡44.2万円31LDK
2024年5月10,950万円2012年1月72.1㎡151.9万円33LDK
2024年5月10,950万円2012年1月72.1㎡151.9万円33LDK
2024年4月5,980万円1979年7月88.44㎡67.6万円83LDK
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2024年4月5,999万円1979年7月69.38㎡86.5万円53LDK
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2024年3月400万円2005年9月9.87㎡40.5万円11R
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2024年2月8,680万円2000年10月100.62㎡86.3万円13LDK
2024年2月8,680万円2000年10月100.62㎡86.3万円13LDK
2024年2月4,380万円1979年7月64.39㎡68.0万円52LDK
2024年2月4,380万円1979年7月64.39㎡68.0万円52LDK
2024年2月5,980万円2000年10月87.58㎡68.3万円13LDK
2024年1月6,980万円2008年6月69.72㎡100.1万円13LDK
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2023年12月3,940万円1995年1月57.91㎡68.0万円32LDK
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2023年12月8,800万円1962年10月168.46㎡52.2万円64LDK
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2023年12月5,500万円1973年3月79.4㎡69.3万円22LDK
2023年12月5,500万円1973年3月79.4㎡69.3万円22LDK
2023年9月4,980万円1979年7月69.38㎡71.8万円32LDK
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2023年8月5,380万円1962年10月93.52㎡57.5万円22LDK
2023年8月5,380万円1962年10月93.52㎡57.5万円22LDK
2023年7月990万円1983年6月14.3㎡69.2万円31R
2023年6月1,000万円1983年6月13.77㎡72.6万円31R
2023年5月7,500万円2008年6月69.72㎡107.6万円-13LDK
2023年5月7,500万円2008年6月69.72㎡107.6万円-13LDK
2023年5月6,490万円2016年8月89.81㎡72.3万円13LDK
2023年5月6,490万円2016年8月89.81㎡72.3万円13LDK
2023年5月6,490万円2016年8月89.81㎡72.3万円13LDK
2023年5月6,490万円2016年8月89.81㎡72.3万円13LDK
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2023年4月10,800万円2012年1月80.01㎡135.0万円13LDK
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2023年3月7,450万円2014年10月73.94㎡100.8万円13LDK
2023年3月7,450万円2014年10月73.94㎡100.8万円13LDK
2023年3月11,600万円2013年8月77.33㎡150.0万円23LDK
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2022年12月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円3LDK
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2022年12月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円33LDK
2022年12月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円3LDK
2022年12月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円3LDK
2022年12月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円33LDK
2022年12月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円33LDK
2022年12月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円33LDK
2022年12月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円33LDK
2022年12月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円3LDK
2022年12月11,480万円2012年12月86.35㎡132.9万円2LDK
2022年12月10,980万円2012年12月86.35㎡127.2万円22LDK
2022年12月10,980万円2012年12月86.35㎡127.2万円22LDK
2022年12月11,480万円2012年12月86.35㎡132.9万円2LDK
2022年11月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円13LDK
2022年11月11,480万円2012年12月80.6㎡142.4万円22LDK
2022年11月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円13LDK
2022年11月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円13LDK
2022年11月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円13LDK
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2022年11月11,480万円2012年12月80.6㎡142.4万円22LDK
2022年11月1,280万円1979年7月26.98㎡47.4万円31R
2022年11月1,280万円1979年7月26.98㎡47.4万円31R
2022年11月4,680万円1962年10月105.35㎡44.4万円43LDK
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2022年9月2,850万円2005年9月51.96㎡54.8万円42LDK
2022年9月2,850万円2005年9月51.96㎡54.8万円42LDK
2022年9月2,850万円2005年9月51.96㎡54.8万円2LDK
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2022年8月2,688万円1989年1月38.16㎡70.4万円41LDK
2022年8月2,688万円1989年1月38.16㎡70.4万円41LDK
2022年8月2,688万円1989年1月38.16㎡70.4万円41LDK
2022年7月2,688万円1989年5月38.16㎡70.4万円21LDK
2022年7月2,688万円1989年5月38.16㎡70.4万円21LDK
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2022年6月1,700万円1989年4月35.73㎡47.6万円31LDK
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2022年3月1,700万円1989年4月38.16㎡44.5万円31LDK
2022年3月1,700万円1989年4月38.16㎡44.5万円31LDK
2022年3月1,700万円1989年4月38.16㎡44.5万円31LDK
2022年3月800万円1989年5月20.16㎡39.7万円11K
2022年3月800万円1989年5月20.16㎡39.7万円11K
2022年3月800万円1989年5月20.16㎡39.7万円11K
2022年3月5,500万円2016年8月73.3㎡75.0万円13LDK
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エンゼルハイム洗足東京都大田区北千束２丁目２４−１４1983年3月42.91㎡〜3,202万円〜このマンションの相場を見る
アイル品川ウエスト旗の台東京都大田区北千束２丁目１０−１４2020年10月25.92㎡〜3,291万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル旗の台弐番館東京都大田区北千束２丁目2013年1月----このマンションの相場を見る
秀ビル東京都大田区北千束２丁目２−４1972年10月----このマンションの相場を見る
北千束スカイマンション東京都大田区北千束２丁目１９−４1970年12月47.29㎡〜3,911万円〜このマンションの相場を見る
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