アマヴェル洗足の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都大田区北千束２丁目２７−１３
築年月	2011年10月
総階数	9階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	洗足駅徒歩3分北千束駅徒歩3分大岡山駅徒歩8分

アマヴェル洗足について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アマヴェル洗足」は、2011年10月に竣工された地上9階建てのマンションで、総戸数は32戸です。東急目黒線「洗足」駅まで徒歩3分という交通の便も良く、快適な生活が送れることでしょう。

周辺には、さまざまな施設があります。お買い物に便利なコンビニは、セブンイレブン目黒洗足駅前店まで230m、ナチュラルローソン北千束駅前店まで243m、ファミリーマート原町二丁目店まで612mと徒歩圏内に揃っています。スーパーもまいばすけっと北千束駅前店まで161m、東急ストア洗足店まで178m、まいばすけっと洗足駅前店まで233mと、生活に必要な食材も手に入ります。

美味しい飲食店も多いです。麺屋翔太まで54m、ドミノ・ピザ洗足店まで85m、麺屋無双まで100m、エルキュール(Hercule)まで162mと、ランチやディナーに困りません。また、ドトールコーヒーショップ洗足駅前店まで195mということで、カフェでのひと時も楽しめます。

病院や薬局も近くにあります。片山内科まで124m、目黒区洗足在宅介護支援センターまで159mと、万が一のときも安心です。薬局もバナナ薬局まで110m、あさひ薬局洗足駅前店まで162m、トモズ洗足駅前店まで248mと揃っています。

公共施設や自然も豊かです。目黒区立洗足図書館まで423m、荏原警察署洗足駐在所まで445mと、読書や資料調査ができる場所もあります。江戸見坂公園まで688m、富士見台公園まで714mということで、散歩やジョギングなどのリフレッシュの場所としても最適です。

また、学校が近くにあるのも魅力です。私立昭和大学洗足キャンパスまで62m、大田区立赤松小学校まで293mと、お子様の通学も安心です。保育園や幼稚園もポピンズナーサリースクール洗足まで108m、クオリスキッズ北千束保育園まで185m、チャレンジキッズ北千束園まで262mと揃っています。

以上のように、「アマヴェル洗足」は交通の便も良く、周辺には様々な施設があります。快適な生活ができるこのマンションは、住環境の良さや利便性を求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

アマヴェル洗足の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	717,082	100.0
2020年	734,641	102.4
2025年	746,435	104.1
2030年	753,088	105.0
2035年	755,705	105.4
2040年	754,569	105.2
2045年	749,865	104.6

※周囲の市区町村は品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り洗足駅の築年数で見たマンション価格

アマヴェル洗足の最寄り洗足駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アマヴェル洗足は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では195.3万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アマヴェル洗足の存在する東京都大田区北千束２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	4,480万円	2009年8月	36.75㎡	121.9万円	5	1LDK
2024年4月	9,980万円	2010年4月	84.0㎡	118.8万円	3	2LDK
2024年4月	4,480万円	1981年11月	63.8㎡	70.2万円	1	2DK
2024年4月	3,880万円	1971年10月	44.88㎡	86.5万円	6	1LDK
2024年4月	2,230万円	1968年8月	45.36㎡	49.2万円	4	3DK
2024年3月	3,480万円	1970年5月	50.9㎡	68.4万円	1	1LDK
2024年3月	2,980万円	1984年7月	40.3㎡	73.9万円	2	2DK
2024年3月	2,880万円	1968年1月	45.36㎡	63.5万円	3	2LDK
2024年3月	3,980万円	1995年4月	50.48㎡	78.8万円	6	2LDK
2024年2月	2,680万円	1984年7月	41.31㎡	64.9万円	2	2DK
2024年2月	6,580万円	2012年11月	42.88㎡	153.5万円	4	1LDK
2024年2月	7,480万円	1995年4月	67.12㎡	111.4万円	5	2LDK
2024年2月	2,377万円	1970年5月	63.5㎡	37.4万円	1	2LDK
2024年2月	7,980万円	2000年2月	69.83㎡	114.3万円	3	3LDK
2024年2月	2,180万円	1968年1月	45.36㎡	48.1万円	5	3DK
2024年1月	7,250万円	2006年9月	59.32㎡	122.2万円	3	2LDK
2023年12月	4,199万円	1979年6月	61.5㎡	68.3万円	1	2LDK
2023年12月	1,980万円	1978年6月	37.35㎡	53.0万円	4	2DK
2023年12月	4,180万円	2009年8月	36.75㎡	113.7万円	9	1LDK
2023年11月	4,280万円	2009年8月	32.25㎡	132.7万円	6	1LDK
2023年11月	7,980万円	2002年2月	70.54㎡	113.1万円	2	3LDK
2023年11月	4,480万円	1979年6月	69.04㎡	64.9万円	2	3LDK
2023年11月	3,380万円	1979年6月	61.5㎡	55.0万円	1	3LDK
2023年11月	4,790万円	1996年8月	42.92㎡	111.6万円	3	1LDK
2023年11月	1,880万円	2000年10月	20.16㎡	93.3万円	6	1K
2023年10月	5,500万円	2002年6月	48.23㎡	114.0万円	2	1LDK
2023年10月	2,980万円	1968年8月	45.36㎡	65.7万円	3	2DK
2023年9月	5,580万円	2008年11月	56.19㎡	99.3万円	3	2LDK
2023年9月	2,980万円	1968年8月	39.96㎡	74.6万円	2	1LDK
2023年9月	3,480万円	1968年8月	45.36㎡	76.7万円	1	2LDK
2023年9月	4,180万円	2009年8月	36.75㎡	113.7万円	3	1LDK
2023年8月	1,180万円	1971年3月	28.9㎡	40.8万円	6	1DK
2023年7月	2,350万円	1978年6月	39.73㎡	59.1万円	2	2DK
2023年7月	2,340万円	1968年8月	41.76㎡	56.0万円	3	1LDK
2023年7月	2,380万円	1968年1月	45.36㎡	52.5万円	1	1LDK
2023年6月	2,780万円	1981年11月	41.87㎡	66.4万円	2	2LDK
2023年6月	7,580万円	2013年1月	60.87㎡	124.5万円	2	2LDK
2023年6月	2,180万円	1968年1月	42.91㎡	50.8万円	3	2DK
2023年6月	7,480万円	2012年11月	50.07㎡	149.4万円	4	2LDK
2023年6月	2,799万円	1968年8月	42.91㎡	65.2万円	4	2DK
2023年5月	3,180万円	1971年10月	36.45㎡	87.2万円	9	1LDK
2023年5月	2,799万円	1968年8月	45.36㎡	61.7万円	4	2DK
2023年4月	5,780万円	2006年9月	54.72㎡	105.6万円	2	1LDK
2023年4月	4,999万円	1996年8月	42.92㎡	116.5万円	6	1LDK

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洗足ハイム

東京都目黒区洗足２丁目２４−９

築年月：1972年1月

専有面積：27.02㎡〜

相場価格：1,716万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
洗足ハイム	東京都目黒区洗足２丁目２４−９	1972年1月	27.02㎡〜	1,716万円〜	このマンションの相場を見る
洗足アンクレー	東京都目黒区洗足２丁目５−３	1977年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ジョイフル目黒洗足	東京都目黒区洗足２丁目１８−３	1984年8月	14.0㎡〜	1,261万円〜	このマンションの相場を見る
リベラージュ目黒洗足	東京都目黒区洗足２丁目１７−２７	2015年9月	30.14㎡〜	4,249万円〜	このマンションの相場を見る
秀和洗足レジデンス	東京都目黒区洗足２丁目２６−１５	1969年11月	38.24㎡〜	2,747万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル洗足	東京都目黒区洗足２丁目１８−１	2001年1月	54.42㎡〜	5,929万円〜	このマンションの相場を見る
メルシー目黒洗足	東京都目黒区洗足２丁目７−３	1996年4月	35.39㎡〜	3,394万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル目黒洗足	東京都目黒区洗足２丁目２４−２０	2002年8月	19.69㎡〜	2,348万円〜	このマンションの相場を見る
ファインコート洗足	東京都目黒区洗足２丁目２５ー１８	1992年2月	16.18㎡〜	1,537万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイム洗足	東京都目黒区洗足２丁目２５−８	1983年6月	74.67㎡〜	5,746万円〜	このマンションの相場を見る
目黒洗足アパートメンツB	東京都目黒区洗足２丁目１７−２６	1968年5月	65.28㎡〜	5,004万円〜	このマンションの相場を見る
アンカーヒルハウス	東京都目黒区洗足２丁目５−１９	1977年9月	87.8㎡〜	8,480万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド目黒洗足ガーデンコート	東京都目黒区洗足２丁目８−７	2021年10月	46.37㎡〜	6,260万円〜	このマンションの相場を見る
若嶋マンション	東京都目黒区洗足２丁目２４−１８	1977年1月	30.0㎡〜	1,985万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド目黒洗足	東京都目黒区洗足２丁目２４−８	2008年3月	48.62㎡〜	6,691万円〜	このマンションの相場を見る
ソブリン洗足	東京都目黒区洗足２丁目７−２１	1988年8月	65.1㎡〜	6,220万円〜	このマンションの相場を見る
シャトゥブラウン	東京都大田区北千束２丁目２６−６	1979年6月	58.35㎡〜	3,128万円〜	このマンションの相場を見る
ティアラ目黒洗足	東京都大田区北千束２丁目２８−３	2004年11月	21.51㎡〜	2,378万円〜	このマンションの相場を見る
北千束ハイツ	東京都大田区北千束２丁目１７−８	1969年11月	28.44㎡〜	1,934万円〜	このマンションの相場を見る
洗足パークマンション	東京都大田区北千束２丁目２−１１	1970年9月	27.26㎡〜	1,712万円〜	このマンションの相場を見る

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