アマヴェル洗足売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都大田区北千束2丁目27−13
築年月2011年10月
総階数9階
総戸数32戸
間取り
アクセス

アマヴェル洗足について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アマヴェル洗足」は、2011年10月に竣工された地上9階建てのマンションで、総戸数は32戸です。東急目黒線「洗足」駅まで徒歩3分という交通の便も良く、快適な生活が送れることでしょう。

周辺には、さまざまな施設があります。お買い物に便利なコンビニは、セブンイレブン 目黒洗足駅前店まで230m、ナチュラルローソン 北千束駅前店まで243m、ファミリーマート 原町二丁目店まで612mと徒歩圏内に揃っています。スーパーもまいばすけっと 北千束駅前店まで161m、東急ストア 洗足店まで178m、まいばすけっと 洗足駅前店まで233mと、生活に必要な食材も手に入ります。

美味しい飲食店も多いです。麺屋翔太まで54m、ドミノ・ピザ 洗足店まで85m、麺屋無双まで100m、エルキュール(Hercule)まで162mと、ランチやディナーに困りません。また、ドトールコーヒーショップ 洗足駅前店まで195mということで、カフェでのひと時も楽しめます。

病院や薬局も近くにあります。片山内科まで124m、目黒区洗足在宅介護支援センターまで159mと、万が一のときも安心です。薬局もバナナ薬局まで110m、あさひ薬局洗足駅前店まで162m、トモズ 洗足駅前店まで248mと揃っています。

公共施設や自然も豊かです。目黒区立洗足図書館まで423m、荏原警察署 洗足駐在所まで445mと、読書や資料調査ができる場所もあります。江戸見坂公園まで688m、富士見台公園まで714mということで、散歩やジョギングなどのリフレッシュの場所としても最適です。

また、学校が近くにあるのも魅力です。私立昭和大学洗足キャンパスまで62m、大田区立赤松小学校まで293mと、お子様の通学も安心です。保育園や幼稚園もポピンズナーサリースクール洗足まで108m、クオリスキッズ北千束保育園まで185m、チャレンジキッズ北千束園まで262mと揃っています。

以上のように、「アマヴェル洗足」は交通の便も良く、周辺には様々な施設があります。快適な生活ができるこのマンションは、住環境の良さや利便性を求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

アマヴェル洗足の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り洗足駅の築年数で見たマンション価格

アマヴェル洗足の最寄り洗足駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アマヴェル洗足は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では193.9万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アマヴェル洗足の存在する東京都大田区北千束2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,480万円1970年5月50.9㎡68.4万円11LDK
2024年3月2,980万円1984年7月40.3㎡73.9万円22DK
2024年3月2,880万円1968年1月45.36㎡63.5万円32LDK
2024年3月3,980万円1995年4月50.48㎡78.8万円62LDK
2024年2月2,680万円1984年7月41.31㎡64.9万円22DK
2024年2月6,580万円2012年11月42.88㎡153.5万円41LDK
2024年2月7,480万円1995年4月67.12㎡111.4万円52LDK
2024年2月2,377万円1970年5月63.5㎡37.4万円12LDK
2024年2月7,980万円2000年2月69.83㎡114.3万円33LDK
2024年2月2,180万円1968年1月45.36㎡48.1万円53DK
2024年1月7,250万円2006年9月59.32㎡122.2万円32LDK
2023年12月4,199万円1979年6月61.5㎡68.3万円12LDK
2023年12月2,180万円1978年6月37.35㎡58.4万円42DK
2023年11月4,280万円2009年8月32.25㎡132.7万円61LDK
2023年11月7,980万円2002年2月70.54㎡113.1万円23LDK
2023年11月4,480万円1979年6月69.04㎡64.9万円23LDK
2023年11月3,380万円1979年6月61.5㎡55.0万円13LDK
2023年11月4,790万円1996年8月42.92㎡111.6万円31LDK
2023年11月1,880万円2000年10月20.16㎡93.3万円61K
2023年10月5,500万円2002年6月48.23㎡114.0万円21LDK
2023年10月2,980万円1968年8月45.36㎡65.7万円32DK
2023年9月5,580万円2008年11月56.19㎡99.3万円32LDK
2023年9月3,480万円1968年8月45.36㎡76.7万円12LDK
2023年9月2,880万円1968年8月39.96㎡72.1万円21LDK
2023年9月4,180万円2009年8月36.75㎡113.7万円31LDK
2023年8月1,180万円1971年3月28.9㎡40.8万円61DK
2023年7月2,580万円1978年6月39.73㎡64.9万円22DK
2023年7月2,350万円1978年6月39.73㎡59.1万円22DK
2023年7月2,340万円1968年8月41.76㎡56.0万円31LDK
2023年7月2,380万円1968年1月45.36㎡52.5万円11LDK
2023年6月7,580万円2013年1月60.87㎡124.5万円22LDK
2023年6月2,780万円1981年11月41.87㎡66.4万円22LDK
2023年6月2,180万円1968年1月42.91㎡50.8万円32DK
2023年6月2,799万円1968年8月42.91㎡65.2万円42DK
2023年6月7,480万円2012年11月50.07㎡149.4万円42LDK
2023年5月3,180万円1971年10月36.45㎡87.2万円91LDK
2023年5月2,799万円1968年8月45.36㎡61.7万円42DK
2023年4月5,780万円2006年9月54.72㎡105.6万円21LDK
2023年4月4,999万円1996年8月42.92㎡116.5万円61LDK
2023年4月5,190万円2008年11月53.19㎡97.6万円12LDK
2023年4月1,750万円1971年3月31.6㎡55.4万円71DK
2023年3月2,380万円1971年10月32.76㎡72.6万円41DK
2023年3月2,580万円1969年2月49.12㎡52.5万円11LDK
2023年3月2,580万円1969年2月51.3㎡50.3万円11LDK
2023年2月7,800万円2004年12月68.18㎡114.4万円53LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区洗足2丁目18−3
築年月:1984年8月
専有面積:14.0㎡〜
相場価格:1,269万円
東京都目黒区洗足2丁目17−27
築年月:2015年9月
専有面積:30.14㎡〜
相場価格:4,252万円
東京都目黒区洗足2丁目26−15
築年月:1969年11月
専有面積:38.24㎡〜
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東京都目黒区洗足2丁目18−1
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専有面積:54.42㎡〜
相場価格:5,931万円
東京都目黒区洗足2丁目7−3
築年月:1996年4月
専有面積:35.39㎡〜
相場価格:3,397万円
東京都目黒区洗足2丁目24−20
築年月:2002年8月
専有面積:19.69㎡〜
相場価格:2,394万円
東京都目黒区洗足2丁目25ー18
築年月:1992年2月
専有面積:16.18㎡〜
相場価格:1,537万円
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相場価格:5,935万円
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築年月:1968年5月
専有面積:65.28㎡〜
相場価格:5,170万円
東京都目黒区洗足2丁目5−19
築年月:1977年9月
専有面積:87.8㎡〜
相場価格:8,645万円
東京都目黒区洗足2丁目8−7
築年月:2021年10月
専有面積:46.37㎡〜
相場価格:6,265万円
東京都目黒区洗足2丁目24−18
築年月:1977年1月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:2,051万円
東京都目黒区洗足2丁目24−8
築年月:2008年3月
専有面積:48.62㎡〜
相場価格:6,692万円
東京都目黒区洗足2丁目7−21
築年月:1988年8月
専有面積:65.1㎡〜
相場価格:6,185万円
東京都大田区北千束2丁目26−6
築年月:1979年6月
専有面積:58.35㎡〜
相場価格:3,127万円
東京都大田区北千束2丁目28−3
築年月:2004年11月
専有面積:21.51㎡〜
相場価格:2,379万円
東京都大田区北千束2丁目17−8
築年月:1969年11月
専有面積:28.44㎡〜
相場価格:1,928万円
東京都大田区北千束2丁目2−11
築年月:1970年9月
専有面積:27.26㎡〜
相場価格:1,714万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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