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コスモ国分寺ブライトステージの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,780万円 〜 4,405万円 （183万円 〜 192万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目２４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 65.56㎡ 〜 83.79㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
低風換気S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
CATV
ﾎﾙﾑ対策
ｺﾝﾋﾞﾆ隣接
コスモ国分寺ブライトステージについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
コスモ国分寺ブライトステージは、2003年03月に竣工した地上7階建てのマンションです。交通アクセスも良く、西武国分寺線の「恋ヶ窪」駅からは徒歩7分で到着します。
マンション内は、総戸数38戸と少なめですが、その分ここでしか味わえない魅力が詰まっています。
周辺には生活に必要な施設が充実しており、徒歩圏内には便利なコンビニやスーパーマーケットがあります。最寄りのファミリーマート（国分寺府中街道店）やセブンイレブン（国分寺東戸倉店）までは、それぞれ49mと359mの距離です。
また、飲食店も豊富にあり、マンションから徒歩でアクセスできるブロンコビリーや藪そばなど様々な料理を楽しむことができます。周辺には病院や薬局もあり、安心して生活することができます。
公共施設も近くにあり、国分寺市立 北の原地域センターや小金井警察署 恋ヶ窪駅前交番が徒歩圏内にあります。また、自然が豊かな環境も魅力の一つで、恋ケ窪緑地やけやき公園なども近くに位置しています。
子育て世帯にとっても住みやすい場所であり、国分寺市立第一中学校や国分寺市立第九小学校、東京都立小平南高校まで徒歩で通える距離となっています。また、保育園・幼稚園も近くに複数あり、子供たちの安心して過ごせる環境が整っています。
コスモ国分寺ブライトステージは、交通の便や周辺施設の充実度から見ても魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
コスモ国分寺ブライトステージの存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の97.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,742 | 100.0 |
| 2020年 | 124,292 | 101.3 |
| 2025年 | 124,587 | 101.5 |
| 2030年 | 124,315 | 101.3 |
| 2035年 | 123,510 | 100.6 |
| 2040年 | 122,063 | 99.4 |
| 2045年 | 119,984 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 小平市, 小金井市, 国立市, 府中市, 東村山市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り恋ヶ窪駅の築年数で見たマンション価格
コスモ国分寺ブライトステージの最寄り恋ヶ窪駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。コスモ国分寺ブライトステージは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.4万円に比べて、築40年以上では129.6万円と27.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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コスモ国分寺ブライトステージの存在する東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,499万円 | 2007年3月 | 77.15㎡ | 71.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1999年8月 | 76.59㎡ | 50.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,290万円 | 1984年8月 | 56.16㎡ | 58.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1984年8月 | 68.6㎡ | 58.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 920万円 | 1968年11月 | 29.04㎡ | 31.7万円 | 3 | 1DK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1984年8月 | 54.85㎡ | 61.6万円 | 5 | - |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2003年3月 | 71.9㎡ | 66.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1984年8月 | 58.58㎡ | 57.7万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 390万円 | 1968年11月 | 23.24㎡ | 16.8万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2018年8月 | 73.34㎡ | 91.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2007年10月 | 75.36㎡ | 51.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2014年2月 | 63.84㎡ | 68.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2007年3月 | 76.27㎡ | 71.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2001年12月 | 72.31㎡ | 85.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2001年12月 | 73.32㎡ | 84.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2004年9月 | 75.33㎡ | 62.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2001年12月 | 74.73㎡ | 72.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,599万円 | 1991年4月 | 80.78㎡ | 69.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 2018年8月 | 73.73㎡ | 83.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1989年3月 | 74.43㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 2018年1月 | 73.91㎡ | 83.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 83.88㎡ | 65.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2004年11月 | 75.1㎡ | 65.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2013年3月 | 60.32㎡ | 74.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2005年2月 | 77.8㎡ | 74.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 2018年1月 | 73.91㎡ | 90.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2004年9月 | 77.37㎡ | 57.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,080万円 | 2018年1月 | 70.86㎡ | 85.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 68.6㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1984年8月 | 58.58㎡ | 61.1万円 | 7 | - |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1991年4月 | 100.17㎡ | 49.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1989年12月 | 86.92㎡ | 51.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2004年9月 | 75.92㎡ | 63.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1984年8月 | 58.58㎡ | 61.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 2018年1月 | 73.89㎡ | 86.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2007年3月 | 76.27㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2018年8月 | 70.72㎡ | 88.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,080万円 | 2018年1月 | 70.72㎡ | 86.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,798万円 | 2002年1月 | 81.45㎡ | 71.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1984年8月 | 55.58㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2004年9月 | 68.2㎡ | 64.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,798万円 | 2003年3月 | 75.02㎡ | 64.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 2018年8月 | 75.74㎡ | 86.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1991年4月 | 80.78㎡ | 51.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,450万円 | 2008年3月 | 26.23㎡ | 55.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 6,380万円 | 2018年8月 | 73.91㎡ | 86.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2018年8月 | 75.77㎡ | 85.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1984年11月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 2007年10月 | 75.36㎡ | 51.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,799万円 | 2000年3月 | 72.6㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,500万円 | 2008年3月 | 26.23㎡ | 57.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 2,999万円 | 2007年10月 | 75.68㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,799万円 | 2000年3月 | 72.63㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,180万円 | 2018年1月 | 73.89㎡ | 83.6万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルキャステージ恋ヶ窪 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目 | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キクシアン東葱Ⅰ | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第6 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目１９−８ | 1994年2月 | 46.59㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目 | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム西国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目３−１ | 2007年3月 | 57.18㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目２４－１９ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン西国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目２８−３ | 1985年4月 | 41.25㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺ビューハイツ | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目２５−６ | 1980年7月 | 60.96㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目１５−９ | 1984年7月 | 55.58㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション恋ヶ窪 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目１７−６ | 1983年12月 | 48.6㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ国分寺2 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目１５−８ | 2013年3月 | 60.32㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル西国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目２９−３ | 2000年3月 | 60.45㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目２８−７ | 2014年3月 | 58.5㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビダス西国分寺 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪４丁目２ー２ | 2017年5月 | 62.93㎡〜 | 4,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ国分寺イプセ | 東京都国分寺市西恋ヶ窪４丁目１−１ | 2004年6月 | 63.49㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ西国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪５丁目３−１ | 2002年1月 | 60.29㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブロードリーフメイツ国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪５丁目６−７ | 2004年7月 | 75.05㎡〜 | 3,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン国分寺 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目１８−２ | 2003年11月 | 54.45㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｕ－Ｂビル | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |