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最終更新日：
| 住所 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪４丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 63.49㎡ 〜 79.2㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス |
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「ルイシャトレ国分寺イプセ」は東京都国分寺市西恋ヶ窪に位置する、モダンな外観を特徴とする分譲マンションです。2004年7月に建設された鉄筋コンクリート構造の物件で、耐震性に配慮した設計がなされています。全6階に49戸の住戸があり、日勤の管理体制が保たれているため、日々のメンテナンスや居住者の安心感も確保されています。
周辺環境としては、国分寺市は広範囲にわたって自然が豊富な地域で、居住環境が整っています。駅や商業施設へのアクセスも良好で、利便性が高い点が資産価値の保持に寄与しています。公園や学校、病院なども近辺に揃い、ファミリー層にとっても生活しやすい地域です。
資産性については、立地条件や管理の良好さが評価され、安定した財産価値を誇っていますが、一方で所有リスクとしては、地域全体の住宅需要の変動による影響を受ける可能性があります。また、築21年となるため、今後は長期的な維持管理や修繕積立金の評価が重要になるでしょう。全体として、居住環境と資産性をバランス良く兼ね備えた物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 129,242 | 100.0 |
| 2025年 | 132,238 | 102.3 |
| 2030年 | 132,981 | 102.9 |
| 2035年 | 133,480 | 103.3 |
| 2040年 | 133,144 | 103.0 |
| 2045年 | 131,964 | 102.1 |
| 2050年 | 130,403 | 100.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 79.2㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 76.66㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 69.54㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 69.5㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 72.21㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 72.21㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 72.21㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 2LDK | 63.49㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 79.2㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 76.66㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 69.54㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 69.5㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 72.21㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 72.21㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 72.21㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 63.49㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 4LDK | 78.83㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 79.2㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 76.66㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 69.54㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 69.5㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 72.21㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 72.21㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 72.21㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 63.49㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 4LDK | 78.83㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 76.66㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 69.54㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 69.5㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.21㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 72.21㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 72.21㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 63.49㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 4LDK | 78.83㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 76.66㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 69.54㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 69.5㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 72.21㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 72.21㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 72.21㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 63.49㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 4LDK | 78.83㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 67.54㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 69.54㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 69.5㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 72.21㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 72.21㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 72.21㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 78.19㎡ | 607を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,280万円 | 2003年11月 | 54.45㎡ | 60.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2004年7月 | 72.21㎡ | 62.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 6,280万円 | 2004年7月 | 78.83㎡ | 79.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年1月 | 4,480万円 | 2004年7月 | 69.5㎡ | 64.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2004年7月 | 78.83㎡ | 63.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1980年6月 | 33.48㎡ | 53.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1980年6月 | 33.48㎡ | 53.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 490万円 | 1987年8月 | 14.5㎡ | 33.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 490万円 | 1987年8月 | 14.5㎡ | 33.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1987年8月 | 32.94㎡ | 41.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1987年8月 | 32.94㎡ | 41.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1980年6月 | 34.02㎡ | 43.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1980年6月 | 34.02㎡ | 43.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 5,280万円 | 2003年11月 | 81.39㎡ | 64.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,290万円 | 1980年7月 | 34.02㎡ | 37.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,290万円 | 1980年7月 | 34.02㎡ | 37.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 2017年5月 | 72.42㎡ | 61.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 2017年5月 | 62.93㎡ | 71.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 680万円 | 1987年8月 | 18.41㎡ | 36.9万円 | 2 | 1K |
| 2021年11月 | 680万円 | 1987年8月 | 18.41㎡ | 36.9万円 | 2 | 1K |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 1980年6月 | 34.02㎡ | 46.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 1980年6月 | 34.02㎡ | 46.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年5月 | 5,180万円 | 2003年11月 | 81.39㎡ | 63.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,580万円 | 2004年7月 | 69.54㎡ | 51.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,780万円 | 2004年7月 | 72.21㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 980万円 | 1987年8月 | 32.75㎡ | 29.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年1月 | 980万円 | 1987年8月 | 32.75㎡ | 29.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年6月 | 4,580万円 | 2017年5月 | 72.42㎡ | 63.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,998万円 | 2017年5月 | 71.3㎡ | 56.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,598万円 | 2017年5月 | 70.04㎡ | 65.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,980万円 | 2003年11月 | 65.82㎡ | 45.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,280万円 | 2003年11月 | 65.82㎡ | 49.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年7月 | 3,380万円 | 2003年11月 | 65.82㎡ | 51.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年6月 | 3,599万円 | 2004年7月 | 69.05㎡ | 52.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 4,698万円 | 2017年5月 | 72.42㎡ | 64.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 4,898万円 | 2017年5月 | 71.3㎡ | 68.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 4,598万円 | 2017年5月 | 70.04㎡ | 65.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,599万円 | 2004年7月 | 69.5㎡ | 51.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 4,150万円 | 2003年11月 | 78.86㎡ | 52.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年6月 | 3,590万円 | 2004年7月 | 78.83㎡ | 45.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年5月 | 3,170万円 | 2004年7月 | 72.21㎡ | 43.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,280万円 | 2003年11月 | 70.69㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 830万円 | 1980年6月 | 34.02㎡ | 24.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年4月 | 830万円 | 1980年6月 | 34.02㎡ | 24.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年2月 | 3,190万円 | 2004年7月 | 69.5㎡ | 45.9万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Ｕ－Ｂビル | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン国分寺 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目１８−２ | 2003年11月 | 54.45㎡〜 | 4,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール西国分寺 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目４３−８ | 1987年8月 | 18.41㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール国分寺 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目 | 1987年8月 | 16.4㎡〜 | 864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビダス西国分寺 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪４丁目２−２ | 2017年5月 | 62.93㎡〜 | 6,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目５−１４ | 2002年3月 | 35.46㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.6㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2B | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.22㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2A棟 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.6㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−６ | 1985年3月 | 50.0㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目７−１７ | 1996年1月 | 55.09㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサM | 東京都国分寺市東元町２丁目１５−１４ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール第3国立 | 東京都国立市東３丁目４−３１ | 1998年3月 | 55.0㎡〜 | 3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン国立 | 東京都国立市東３丁目１１−８ | 1984年3月 | 22.14㎡〜 | 983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール国立 | 東京都国分寺市富士本１丁目２０−３ | 1994年3月 | 39.11㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵国分寺 壱番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−９ | 2005年4月 | 63.53㎡〜 | 4,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵国分寺2番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−１ | 2005年8月 | 70.3㎡〜 | 5,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺ハイム | 東京都府中市武蔵台３丁目１４−３ | 1994年10月 | 55.31㎡〜 | 3,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺パークホームズ | 東京都府中市武蔵台３丁目２−１ | 1985年9月 | 67.74㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵国分寺1番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−９ | 2005年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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