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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区広尾４丁目１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
広尾ガーデンヒルズG棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
広尾ガーデンヒルズG棟は、江東区に位置する魅力的なマンションです。「広尾」駅から徒歩5分という好立地に位置し、交通の便も良い点が特徴です。1985年に竣工されたこのマンションは、総戸数81戸、地上14階建てとなっています。
周辺施設には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニ、ナショナル麻布やまいばすけっとなどのスーパーも多くあります。また、飲食店も数多くあり、広尾ガーデンヒルズ内にもSEGAFREDO ZANETTI ESPRESSOなどがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、生活に便利な環境が整っています。
商業施設では、コートヤードHIROOやEAT PLAY WORKSなどもあり、買い物や食事にも困りません。また、オマーン国大使館やスイス大使館、日本赤十字看護大学図書館なども周辺にあります。
さらに、広尾東公園や広尾北公園、広尾児童遊園などの公園もあり、自然を満喫することもできます。教育施設についても、聖心女子大学や私立日本赤十字看護大学などが近くにあります。
広尾ガーデンヒルズG棟は、周辺施設の充実もあり、生活に必要なものや娯楽施設も揃っています。交通の便も良く、魅力的なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
広尾ガーデンヒルズG棟の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の116.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 新宿区, 中央区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格
広尾ガーデンヒルズG棟の最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。広尾ガーデンヒルズG棟は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価938.7万円に比べて、築40年以上では485.1万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南
3LDK
109.89㎡
5階 北西
1LDK
55.2㎡
5階 南西
1LDK
55.2㎡
10階 南
2LDK
97.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 109.89㎡ | 南 | 4階 南(109.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 55.2㎡ | 北西 | 5階 北西(55.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 55.2㎡ | 南西 | 5階 南西(55.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 97.15㎡ | 南 | 10階 南(97.15㎡)を無料査定する |
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広尾ガーデンヒルズG棟の存在する東京都渋谷区広尾４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,890万円 | 1978年12月 | 46.54㎡ | 126.6万円 | 1 | 2DK |
| 2024年5月 | 21,800万円 | 2013年7月 | 88.83㎡ | 245.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 31,800万円 | 2013年7月 | 108.32㎡ | 293.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 1978年2月 | 104.09㎡ | 86.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1985年11月 | 19.97㎡ | 119.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1970年7月 | 118.06㎡ | 117.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 26,000万円 | 1984年6月 | 80.5㎡ | 323.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,680万円 | 1970年7月 | 71.37㎡ | 135.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 31,980万円 | 1985年7月 | 88.98㎡ | 359.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 32,000万円 | 2019年2月 | 107.16㎡ | 298.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 20,000万円 | 2020年5月 | 60.91㎡ | 328.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,500万円 | 1985年1月 | 55.2㎡ | 298.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 30,000万円 | 1982年8月 | 120.0㎡ | 250.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 26,800万円 | 2008年11月 | 104.82㎡ | 255.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,680万円 | 1970年7月 | 74.97㎡ | 129.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1970年4月 | 52.2㎡ | 99.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2005年12月 | 63.05㎡ | 139.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 18,800万円 | 2009年3月 | 72.78㎡ | 258.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1987年1月 | 23.1㎡ | 124.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2019年2月 | 58.0㎡ | 206.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2019年2月 | 58.0㎡ | 206.9万円 | 1LDK | |
| 2024年4月 | 9,999万円 | 1970年7月 | 74.97㎡ | 133.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,998万円 | 1999年2月 | 70.58㎡ | 198.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 27,000万円 | 2008年11月 | 119.15㎡ | 226.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,660万円 | 2022年12月 | 54.4㎡ | 251.1万円 | 11 | - |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1982年9月 | 29.55㎡ | 155.0万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 39,800万円 | 1983年8月 | 110.41㎡ | 360.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 83,800万円 | 1983年8月 | 155.88㎡ | 537.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 2000年1月 | 65.5㎡ | 164.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,990万円 | 2019年2月 | 55.54㎡ | 269.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,890万円 | 1987年1月 | 50.04㎡ | 157.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 21,500万円 | 1985年7月 | 67.45㎡ | 318.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,089万円 | 2001年4月 | 60.69㎡ | 182.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1987年1月 | 23.1㎡ | 98.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 36,800万円 | 1984年6月 | 99.66㎡ | 369.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2000年9月 | 21.55㎡ | 161.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 36,800万円 | 1985年8月 | 101.58㎡ | 362.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 1987年1月 | 64.76㎡ | 146.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 27,700万円 | 1985年7月 | 97.18㎡ | 285.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 14,400万円 | 2022年12月 | 54.4㎡ | 264.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2000年7月 | 46.8㎡ | 181.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 17,800万円 | 1985年1月 | 55.2㎡ | 322.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 28,000万円 | 2009年2月 | 109.6㎡ | 255.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 18,800万円 | 1985年1月 | 55.2㎡ | 340.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 15,000万円 | 2015年10月 | 62.25㎡ | 241.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 14,200万円 | 2015年10月 | 62.25㎡ | 228.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 28,000万円 | 2023年11月 | 73.06㎡ | 383.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,000万円 | 1992年9月 | 73.21㎡ | 163.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,900万円 | 1970年7月 | 74.0㎡ | 120.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,500万円 | 1982年8月 | 71.54㎡ | 118.8万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セジョリ西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１９−１０ | 2012年1月 | 25.82㎡〜 | 4,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西麻布ビル | 東京都港区西麻布４丁目１−１６ | 1972年12月 | 40.08㎡〜 | 6,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フランボワーゼ西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１９−１６ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１１−２ | 1996年3月 | 25.2㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 麻布霞町マンション | 東京都港区西麻布４丁目１−１ | 1966年5月 | 24.77㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１８−１４ | 2013年3月 | 37.55㎡〜 | 6,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナガーデン西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目２２ー１５ | 2018年4月 | 55.58㎡〜 | 1億2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西麻布第2 | 東京都港区西麻布４丁目７−１１ | 1980年5月 | 41.78㎡〜 | 4,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂ハイツ | 東京都港区西麻布４丁目 | 1966年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス麻布霞町 | 東京都港区西麻布４丁目１１−７ | 2000年11月 | 73.94㎡〜 | 1億7,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストハウス | 東京都港区西麻布４丁目１１−２５ | 1967年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西麻布グランドヒルズ | 東京都港区西麻布４丁目１８−４ | 1992年3月 | 153.27㎡〜 | 2億4,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステラサイト西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１８−１０ | 1988年7月 | 98.9㎡〜 | 1億5,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１０−１０ | 2017年10月 | 32.39㎡〜 | 8,477万円〜 | このマンションの相場を見る |