いづみハイツ船橋の売却査定・相場情報

4.64

売却査定価格（坪単価）
2,447万円〜 3,294万円（141万円〜 147万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	千葉県船橋市本町７丁目２１−６
築年月	1973年10月
総階数	7階
総戸数	133戸
間取り	―
アクセス	東海神駅徒歩3分船橋駅徒歩5分

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

いづみハイツ船橋の存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。

周囲の市区町村の93.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	622,890	100.0
2020年	631,585	101.4
2025年	633,657	101.7
2030年	629,725	101.1
2035年	622,176	99.9
2040年	613,193	98.4
2045年	603,287	96.9

※周囲の市区町村は習志野市, 市川市, 鎌ケ谷市, 浦安市, 千葉市花見川区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東海神駅の築年数で見たマンション価格

いづみハイツ船橋の最寄り東海神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。いづみハイツ船橋は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価240.0万円に比べて、築40年以上では106.7万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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いづみハイツ船橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

2LDK

67.2㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	67.2㎡	南	2階南(67.2㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.2㎡	北	2階北(67.2㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.78㎡	北	2階北(73.78㎡)を無料査定する
3	3LDK（リビングダイニングキッチン 10.8帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)×3）	57.2㎡	北	3階北(57.2㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.92㎡	北	3階北(73.92㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.56㎡	北	3階北(70.56㎡)を無料査定する
3	2LDK	70.56㎡	北	3階北(70.56㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.48㎡	北	3階北(69.48㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.2㎡	北	3階北(67.2㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ	64.02㎡	北	3階北(64.02㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.27㎡	北	3階北(60.27㎡)を無料査定する
3	3LDK	57.23㎡	北	3階北(57.23㎡)を無料査定する
4	2LDK	67.2㎡	北	4階北(67.2㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.2㎡	北	4階北(67.2㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.0㎡	北	4階北(67.0㎡)を無料査定する
4	2LDK+S（納戸）	70.56㎡	南西	4階南西(70.56㎡)を無料査定する
4	2LDK	67.2㎡	南	4階南(67.2㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.56㎡	南西	5階南西(70.56㎡)を無料査定する
6	2SLDK	67.2㎡	南	6階南(67.2㎡)を無料査定する
6	2LDK	67.2㎡	南	6階南(67.2㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.02㎡	南西	6階南西(64.02㎡)を無料査定する
7	3LDK	73.92㎡	北	7階北(73.92㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.56㎡	南西	7階南西(70.56㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.93㎡	北	7階北(72.93㎡)を無料査定する
7	3LDK	67.2㎡	北	7階北(67.2㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,780万円	1997年2月	72.04㎡	52.5万円	8	3LDK
2024年3月	4,750万円	2005年1月	61.33㎡	77.4万円	8	2LDK
2024年3月	4,980万円	2022年1月	55.12㎡	90.3万円	2	2LDK
2024年3月	6,980万円	2021年1月	66.47㎡	105.0万円	11	3LDK
2024年3月	3,180万円	2022年4月	30.02㎡	105.9万円	8	1LDK
2024年2月	3,780万円	1991年11月	63.05㎡	60.0万円	7	3LDK
2024年2月	6,880万円	2005年10月	84.24㎡	81.7万円	12	2LDK
2024年2月	5,280万円	2001年5月	76.43㎡	69.1万円	3	3LDK
2024年2月	4,280万円	1996年3月	59.6㎡	71.8万円	5	3DK
2024年2月	2,350万円	1973年10月	64.02㎡	36.7万円	3	3LDK
2024年2月	4,040万円	1991年11月	63.05㎡	64.1万円	3	2SLDK
2024年1月	4,980万円	2007年5月	70.72㎡	70.4万円	11	2LDK
2024年1月	3,280万円	1994年11月	54.9㎡	59.7万円	7	2LDK
2024年1月	5,680万円	2007年12月	64.94㎡	87.5万円	4	2LDK
2024年1月	2,350万円	1973年10月	60.27㎡	39.0万円	3	-
2024年1月	5,800万円	2003年1月	76.69㎡	75.6万円	8	3LDK
2024年1月	2,080万円	1986年8月	45.4㎡	45.8万円	6	1LDK
2024年1月	3,480万円	1995年3月	57.34㎡	60.7万円	1	2LDK
2024年1月	3,550万円	1986年11月	64.0㎡	55.5万円	1	-
2024年1月	2,450万円	1973年10月	67.2㎡	36.5万円	2	3LDK
2023年12月	6,180万円	2020年2月	70.04㎡	88.2万円	11	2LDK
2023年12月	5,980万円	2005年10月	71.19㎡	84.0万円	7	2LDK
2023年12月	7,450万円	2007年12月	73.6㎡	101.2万円	9	2LDK
2023年12月	3,080万円	1979年10月	74.24㎡	41.5万円	3	3LDK
2023年11月	4,780万円	1999年8月	63.0㎡	75.9万円	4	3LDK
2023年11月	5,380万円	1999年10月	70.78㎡	76.0万円	9	2LDK
2023年11月	1,600万円	1981年3月	56.89㎡	28.1万円	3	3LDK
2023年11月	3,880万円	1991年11月	58.8㎡	66.0万円	2	3LDK
2023年11月	1,250万円	1971年10月	42.6㎡	29.3万円	2	2DK
2023年10月	1,498万円	2007年4月	23.34㎡	64.2万円	8	1K
2023年10月	4,050万円	1991年11月	59.73㎡	67.8万円	3	2LDK
2023年10月	3,550万円	1986年11月	64.4㎡	55.1万円	1	2SLDK
2023年10月	8,600万円	2023年3月	70.04㎡	122.8万円	5	3LDK
2023年10月	830万円	1971年10月	36.8㎡	22.6万円	2	2DK
2023年10月	4,980万円	1998年7月	66.64㎡	74.7万円	9	3LDK
2023年10月	4,180万円	2000年8月	70.32㎡	59.4万円	10	3LDK
2023年10月	5,100万円	2007年5月	71.82㎡	71.0万円	12	3LDK
2023年10月	2,580万円	1973年10月	70.56㎡	36.6万円	3	2LDK
2023年9月	2,480万円	1973年10月	70.56㎡	35.1万円	4	2SLDK
2023年9月	4,898万円	1999年7月	92.3㎡	53.1万円	2	-
2023年9月	3,150万円	1994年11月	54.9㎡	57.4万円	4	2LDK
2023年9月	2,700万円	1994年11月	51.82㎡	52.1万円	2	1LDK
2023年9月	6,780万円	2005年1月	76.51㎡	88.6万円	9	3LDK
2023年8月	4,480万円	1994年12月	68.25㎡	65.6万円	5	3LDK
2023年8月	4,748万円	1999年7月	92.2㎡	51.5万円	2	-
2023年8月	4,998万円	1999年7月	92.2㎡	54.2万円	3	4LDK
2023年8月	5,100万円	1998年9月	72.43㎡	70.4万円	2	3LDK
2023年8月	4,748万円	1999年7月	92.28㎡	51.5万円	2	4LDK
2023年8月	980万円	1973年12月	37.91㎡	25.9万円	4	2DK
2023年8月	2,350万円	1973年10月	60.27㎡	39.0万円	3	3LDK
2023年8月	4,480万円	1996年10月	64.14㎡	69.8万円	13	3LDK
2023年8月	3,390万円	1995年2月	57.0㎡	59.5万円	7	3LDK
2023年7月	980万円	1973年12月	37.91㎡	25.9万円	1	2DK
2023年7月	2,550万円	2008年2月	35.09㎡	72.7万円	5	1LDK
2023年7月	4,980万円	2000年3月	71.77㎡	69.4万円	11	3LDK
2023年7月	7,480万円	2005年1月	76.51㎡	97.8万円	8	3LDK
2023年7月	6,780万円	2005年1月	71.01㎡	95.5万円	6	3LDK
2023年7月	4,399万円	1986年11月	66.7㎡	66.0万円	9	3LDK
2023年7月	6,200万円	2005年1月	81.98㎡	75.6万円	15	2LDK
2023年7月	4,190万円	1986年8月	70.0㎡	59.9万円	6	3LDK
2023年6月	4,190万円	1986年8月	70.06㎡	59.8万円	6	3LDK
2023年6月	2,000万円	1973年10月	57.23㎡	34.9万円	3	3LDK
2023年6月	2,580万円	1973年10月	57.2㎡	45.1万円	3	3LDK
2023年6月	7,880万円	2005年1月	78.48㎡	100.4万円	29	3LDK
2023年6月	4,199万円	1986年11月	67.0㎡	62.7万円	9	3LDK
2023年5月	4,180万円	1999年10月	64.01㎡	65.3万円	3	3LDK
2023年5月	5,680万円	2021年1月	56.24㎡	101.0万円	15	2LDK
2023年5月	4,080万円	1995年3月	59.7㎡	68.3万円	2	3LDK
2023年5月	4,180万円	2005年1月	52.13㎡	80.2万円	3	1LDK
2023年5月	4,480万円	2002年2月	72.11㎡	62.1万円	8	3LDK
2023年4月	6,970万円	2012年3月	80.76㎡	86.3万円	9	2LDK
2023年4月	3,699万円	1994年11月	51.82㎡	71.4万円	7	2LDK
2023年3月	2,780万円	1986年11月	55.0㎡	50.5万円	4	2LDK
2023年3月	2,599万円	1986年11月	67.7㎡	38.4万円	9	3LDK
2023年3月	3,990万円	2003年1月	67.15㎡	59.4万円	12	3LDK
2023年3月	1,130万円	1973年12月	39.8㎡	28.4万円	4	2DK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シエルグランデふなばし海神	千葉県船橋市海神２丁目２２−１	2001年7月	65.67㎡〜	3,507万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新船橋	千葉県船橋市海神２丁目２３−３５	1987年9月	46.1㎡〜	1,639万円〜	このマンションの相場を見る
アドグランデ船橋	千葉県船橋市海神２丁目１６−１８	2005年5月	67.64㎡〜	3,544万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー船橋モダンシティ	千葉県船橋市海神２丁目１７−４５	2001年12月	75.06㎡〜	3,736万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー船橋インテリジェントシティ	千葉県船橋市海神２丁目８−１５	2002年2月	65.87㎡〜	4,224万円〜	このマンションの相場を見る
ライフヴィラ船橋	千葉県船橋市海神２丁目１１−１０	1999年3月	61.33㎡〜	3,048万円〜	このマンションの相場を見る
船橋海神マンション	千葉県船橋市海神２丁目２−１６	1983年10月	--	--	このマンションの相場を見る
船橋ヒルズ	千葉県船橋市本町７丁目２０−４３	1995年2月	57.34㎡〜	3,418万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ船橋	千葉県船橋市本町７丁目１２−１８	2005年7月	65.39㎡〜	4,767万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ北船	千葉県船橋市本町７丁目１３−１３	1973年10月	29.14㎡〜	890万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ船橋天沼公園	千葉県船橋市本町７丁目１７−２５	2003年1月	64.55㎡〜	4,938万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド船橋本町	千葉県船橋市本町７丁目２２−２	2005年10月	60.95㎡〜	5,016万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ船橋	千葉県船橋市本町７丁目１０−７	2000年3月	70.47㎡〜	4,803万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスコート船橋	千葉県船橋市本町３丁目５−２９	1991年11月	58.0㎡〜	3,592万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ船橋本町ハイライズ	千葉県船橋市本町３丁目９ー８	2007年6月	65.52㎡〜	4,260万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ船橋本町レジデンス	千葉県船橋市本町３丁目６−５	2012年3月	65.93㎡〜	5,211万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ船橋本町マークスフォート	千葉県船橋市本町３丁目１８−１０	2020年3月	27.3㎡〜	2,299万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーンパレス船橋本町	千葉県船橋市本町３丁目３−８	1996年3月	52.7㎡〜	3,654万円〜	このマンションの相場を見る
昭和コーポ宮本	千葉県船橋市宮本３丁目８−２８	1973年12月	31.76㎡〜	785万円〜	このマンションの相場を見る
イーエックスレジデンス	千葉県船橋市宮本３丁目	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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